上海房屋租赁合同范本打印版

上海房屋租赁合同范本打印版一、前言上海，作为中国的经济、交通、科技、工业、金融、会展和航运中心之一，具有得天独厚的地理位置和繁荣的经济环境。房屋租赁成为了城市生活的一个重要组成部分。为了保障房屋租赁双方的权利和利益，特制定本房屋租赁合同范本。二、合同主体出租方（甲方）姓名/名称：（填写甲方姓名或名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系方式：（填写甲方联系方式）承租方（乙方）姓名/名称：（填写乙方姓名或名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系方式：（填写乙方联系方式）三、房屋信息房屋地址上海市（填写具体区域）：（填写具体地址）房屋概况房型：（填写房型，如几室几厅几卫）面积：（填写房屋面积）设施：（列举房屋内主要设施，如家具、家电等）四、租赁期限租赁期限为（填写租赁月数），自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。租满后，甲方有权收回房屋，乙方有优先续租权。如要续租，应在租期满前一个月向甲方提出。五、租金及支付方式月租金月租金为（填写租金金额）元。支付方式乙方第一次支付（填写支付月数）个月的房租和（填写支付月数）个月的保证金。保证金为（填写保证金金额）元。以后按（填写支付月数）个月支付，由甲方提前（填写提前天数）天向乙方收取。保证金在租期满后退房时退还，不计利息。六、费用承担乙方承担的费用有线电视费甲方承担的费用物业管理费七、甲方责任在租赁期内，若设备自然损坏由甲方负责修理；若设备人为损坏由乙方修理。甲方在乙方入住前应检查和维修房屋，确保乙方正常入住。租赁期内甲方不得无故收回房屋；如甲方中途收回房屋，甲方应赔偿乙方一个月房租作为违约金。甲方不得干预乙方的居住自由，协助提供生活便利。八、乙方责任乙方应按规定交付房租和各项费用，不得拖欠房租费；拖欠日期不得超过七天，否则按违约金处理，甲方有权解除合同。乙方需合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担维修费用。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有违反，甲方有权解除合同。九、合同变更与解除合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。合同期满，本合同自动解除。十、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。违约金标准为本合同月租金的两倍。十一、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十二、其他约定（此处可补充其他双方约定的内容）十三、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日以上为上海房屋租赁合同范本打印版，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言上海，作为中国的一线城市，其房屋租赁市场活跃，吸引了大量的租客和投资者。为了规范租赁市场，保护甲方的权益，特制定本房屋租赁合同范本，并引入第三方主体，以甲方权益为主导，增加甲方的权利条款及多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。二、合同主体出租方（甲方）姓名/名称：（填写甲方姓名或名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系方式：（填写甲方联系方式）承租方（乙方）姓名/名称：（填写乙方姓名或名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系方式：（填写乙方联系方式）担保方（第三方）姓名/名称：（填写第三方姓名或名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系方式：（填写第三方联系方式）三、房屋信息上海市（填写具体区域）：（填写具体地址）四、租赁期限租赁期限为（填写租赁月数），自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。租满后，甲方有权收回房屋，乙方有优先续租权。如要续租，应在租期满前一个月向甲方提出。五、租金及支付方式月租金月租金为（填写租金金额）元。支付方式乙方第一次支付（填写支付月数）个月的房租和（填写支付月数）个月的保证金。保证金为（填写保证金金额）元。以后按（填写支付月数）个月支付，由甲方提前（填写提前天数）天向乙方收取。保证金在租期满后退房时退还，不计利息。六、费用承担乙方承担的费用有线电视费甲方承担的费用物业管理费七、甲方权益保障甲方拥有房屋的完全处置权，有权决定房屋的出租、出售等事宜。甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和正常使用。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和各项费用，如乙方拖欠房租或费用，甲方有权解除合同。甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。甲方有权在合同期满后收回房屋，并要求乙方按照合同约定办理退房手续。八、乙方违约及限制条款乙方逾期支付房租或费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同月租金的两倍。乙方未按照合同约定合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同月租金的两倍。九、第三方责任第三方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务。第三方应协助甲方收取租金和各项费用，并确保甲方权益的实现。十、合同变更与解除合同变更或解除应书面协议，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。合同期满，本合同自动解除。十一、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。违约金标准为本合同月租金的两倍。十二、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十三、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分实现。第三方作为担保方，承担连带责任，可以增加乙方履行合同的诚意和决心。同时，第三方可协助甲方收取租金和费用，减轻甲方的负担。十四、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到最大程度的保护。保护。通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的违约和限制条款，甲方在租赁过程中的权益得到了优先保障。引入第三方担保方，进一步强化了甲方权益的实现，减少了租赁过程中的风险和不确定性。十五、合同生效本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日第三方（签字/盖章）：