2023-2024年《退房合同样本书 》

退房合同样本书退房合同样本书/退房合同样本书退房协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.2甲方和乙方的联系信息如下：1.2.1甲方联系信息：__________1.2.2乙方联系信息：__________第二章：租赁房屋信息2.1甲方出租的房屋位于：__________2.2房屋的面积、户型、楼层等信息：__________2.3房屋的装修情况及设施设备：__________2.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及押金3.1租金标准：__________3.2租金支付方式：__________3.3押金金额：__________3.4押金退还条件：__________第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证房屋符合居住条件，提供必要的设施设备。4.1.2甲方应负责房屋的维修与保养，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。4.1.3甲方应按时收取租金，并在租赁期满后退还押金。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及设施设备。4.2.2乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋产生的相关费用。4.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境卫生。第五章：违约责任5.1甲方违约：5.1.1如甲方未能履行其在合同中的义务，乙方有权要求甲方在规定期限内纠正。5.1.2如甲方在规定期限内未能纠正违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约：5.2.1如乙方未能履行其在合同中的义务，甲方有权要求乙方在规定期限内纠正。5.2.2如乙方在规定期限内未能纠正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六章：合同解除6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同规定，经催告后在合理期限内仍未纠正的。6.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的。6.1.3双方协商一致解除合同的。6.2合同解除程序：6.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的原因和依据。6.2.2对方收到解除合同通知后，有权在规定期限内提出异议。6.2.3如对方在规定期限内未提出异议，合同自通知送达之日起解除。6.3合同解除后的责任：6.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋返还、租金结算等手续。6.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第七章：维修与保养7.1维修责任：7.1.1甲方负责房屋及其附属设施的维修与保养。7.1.2乙方负责日常使用中产生的损坏的维修与保养。7.2维修程序：7.2.1乙方发现房屋或设施需要维修时，应及时通知甲方。7.2.2甲方在接到通知后应在规定期限内进行维修。7.2.3紧急情况下，乙方有权先行维修，并要求甲方承担相应的费用。7.3维修费用：7.3.1因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。7.3.2因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。第八章：转租与转让8.1转租：8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。8.1.2乙方转租房屋应遵守甲方规定的条件，并承担转租带来的相关责任。8.2转让：8.2.1甲方有权在租赁期间将房屋转让给第三方，但应提前通知乙方。8.2.2乙方有权在租赁期间将租赁权转让给第三方，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。第九章：不可抗力9.1不可抗力范围：9.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.2双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。9.2不可抗力后果：9.2.1双方因不可抗力无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力带来的损失，并在情况允许时恢复履行合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的法律适用：10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2在法律允许的范围内，双方可另行约定适用的法律。第十一章：通知与送达11.1通知方式：11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、、快递等方式。11.1.2通知自发送之日起视为送达，除非另一方提供证据证明其在合理期限内未收到通知。11.2送达地址：11.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址发生变化，应及时通知对方。11.2.2如因地址不准确或未及时通知对方导致通知未送达的，视为通知已送达。第十二章：保密条款12.1保密义务：12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。12.1.2未经对方书面同意，不得向第三方披露或允许第三方使用该等信息。12.2保密期限：12.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后______年内仍然有效。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律：13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2在法律允许的范围内，双方可另行约定适用的法律。13.2管辖法院：13.2.1双方同意，如发生争议，提交合同签订地人民法院管辖。第十四章：合同变更与补充14.1变更与补充：14.1.1双方同意，合同的变更、补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。14.1.2任何口头形式的变更、补充均无效。14.2具体条款的变更：14.2.1如双方同意对合同的具体条款进行变更，应明确指出变更的条款，并说明变更的内容。第十五章：其他条款15.1整体协议：15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2除非双方另有书面约定，本合同的任何修改或补充均无效。15.2分割与独立性：15.2.1如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力寻