2023-2024年《车库买卖合同样本范本合同样本书》

车库买卖合同样本范本合同样本书车库买卖合同样本范本合同样本书/车库买卖合同样本范本合同样本书车库买卖合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名/名称：________________1.1.2证件类型及号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5电子：________________1.2买方信息1.2.1姓名/名称：________________1.2.2证件类型及号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5电子：________________第二章：车库基本信息2.1车库位置2.1.1所在区域：________________2.1.2具体地址：________________2.1.3车库编号：________________2.2车库面积2.2.1面积：________________2.3车库结构及设施2.3.1结构类型：________________2.3.2设施情况：________________第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1总价：________________3.1.2价格单位：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________3.2.2尾款：________________3.2.3支付时间：________________3.2.4支付方式：________________第四章：车库交付及过户4.1交付时间4.1.1交付日期：________________4.2交付条件4.2.1交付条件：________________4.3过户手续4.3.1过户时间：________________4.3.2过户费用承担：________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1解除条件：________________5.1.2解除程序：________________5.2违约责任5.2.1违约行为：________________5.2.2违约责任承担：________________5.2.3违约金：________________5.2.4违约金支付时间：________________（后续章节待补充）第六章：车库使用及维护6.1车库使用6.1.1使用目的：买方应将车库仅用于停放机动车及附属物品，并遵守相关法律法规及管理规定。6.1.2使用限制：买方不得在车库内进行违法活动，不得储存危险物品，不得擅自改变车库结构。6.1.3使用变更：买方如需变更车库使用目的，应事先征得卖方书面同意，并可能涉及额外费用或手续。6.2车库维护6.2.1维护责任：买方应负责车库的日常维护，确保车库处于良好使用状态。6.2.2维护标准：买方应按照卖方提供的维护标准或行业通用标准进行维护。6.2.3维护记录：买方应保留维护记录，以备不时之需。第七章：车库所有权及权益7.1所有权转移7.1.1所有权转移：卖方应将车库所有权无条件、无负担地转移给买方。7.1.2权属证明：卖方应提供车库的所有权证明文件，包括但不限于产权证书或使用权证书。7.2权益保障7.2.1权益保障：卖方保证车库不受任何第三方的权利主张或诉讼影响。7.2.2第三方权利：如车库存在任何租赁、抵押、查封等第三方权利，卖方应负责解除或取得相应权利人的书面同意。第八章：合同变更与转让8.1合同变更8.1.1变更程序：任何对合同的变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。8.1.2变更效力：未经双方书面同意的变更，对双方不具有约束力。8.2合同转让8.2.1转让限制：未经卖方书面同意，买方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。8.2.2转让程序：买方如需转让合同，应向卖方提出书面申请，并经卖方审核同意。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用9.2.1诉讼费用：除非另有约定或法律规定，诉讼费用由败诉方承担。9.2.2仲裁费用：除非另有约定或仲裁规则规定，仲裁费用由败诉方承担。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力10.2.1效力确认：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.2.2合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3通知与送达10.3.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或直接送达。10.3.2送达地址：双方应提供有效的通讯地址，任何按该地址送达的书面通知均视为有效送达。（后续章节待补充）第十一章：车库保险11.1保险责任11.1.1买方应在车库交付后，自行负责购买车库保险，并承担相应的保险费用。11.1.2买方应确保车库在保险期间内始终处于有效的保险覆盖之下。11.2保险赔偿11.2.1如车库在保险期间内发生保险事故，买方应根据保险合同向保险公司提出索赔。11.2.2买方应将保险公司支付的赔偿金用于车库的修复或重建。第十二章：车库改造与扩建12.1改造与扩建12.1.1买方如需对车库进行改造或扩建，应事先征得卖方书面同意，并遵守相关法律法规。12.1.2改造与扩建的费用和责任由买方承担。12.2改造与扩建的审批12.2.1买方应负责办理车库改造或扩建所需的各项审批手续，并承担相应的费用。12.2.2买方应确保改造或扩建工程符合相关法律法规和建筑标准。第十三章：车库安全与环保13.1安全管理13.1.1买方应负责车库的安全管理，确保车库内不存在安全隐患。13.1.2买方应定期对车库进行安全检查，并采取必要的安全措施。13.2环保要求13.2.1买方应遵守国家和地方的环保法律法规，确保车库使用过程中不产生环境污染。13.2.2买方应负责处理车库使用过程中产生的废弃物和污染物。第十四章：车库共用设施与物业管理14.1共用设施14.1.1车库的共用设施包括但不限于电梯、楼梯、通道、照明等，买方应与其他用户共同使用并维护。14.1.2买方应遵守物业管理规定，不得擅自占用或损坏共用设施。14.2物业管理14.2.1车库的物业管理由物业管理公司负责，买方应遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费。14.2.2买方有权参与车库的物业管理，并对物业管理提出建议和投诉。第十五章：合同的终止与解除15.1合同终止15.1.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收取的押金或保证金。15.2合同解除15.2.1双方协商一致，可以解除合同，但应书面签署解除协议。15.2