2023-2024年《年版《浙江省房屋租赁合同样本范本示范文本》》

年版《浙江省房屋租赁合同样本范本示范文本》年版《浙江省房屋租赁合同样本范本示范文本》/年版《浙江省房屋租赁合同样本范本示范文本》年版《浙江省房屋租赁合同示范文本》合同编号：__________第一条合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________1.1.1甲方法定代表人/负责人：__________1.1.2甲方联系方式：__________1.1.3甲方通讯地址：__________1.2合同乙方（承租方）：__________1.2.1乙方法定代表人/负责人：__________1.2.2乙方联系方式：__________1.2.3乙方通讯地址：__________第二条租赁物2.1租赁房屋地址：__________2.1.1房屋所有权证号：__________2.1.2房屋结构及面积：__________2.1.3附属设施：__________2.2租赁用途：__________2.2.1承租方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2.2如需改变用途，应征得出租方书面同意，并按照相关规定办理手续。第三条租赁期限3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.1租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。3.1.2租赁期满前，任何一方要求解除合同，应提前__________日通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金标准：__________4.1.1租金支付方式：__________4.1.2租金支付时间：__________4.2租金调整：__________4.2.1租赁期间，如遇国家政策调整或市场价格变动，双方可协商调整租金。4.2.2租金调整后，应签订书面补充协议。第五条维修及保养5.1出租方应保证租赁房屋及附属设施处于正常使用状态。5.1.1出租方应及时修复租赁房屋及附属设施的损坏。5.1.2承租方在使用过程中应合理使用租赁房屋及附属设施，避免造成损坏。5.2租赁房屋及附属设施的日常维护保养由__________方负责。5.2.1维修保养费用由__________方承担，具体金额双方协商确定。5.2.2如因承租方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担。第六条转让与转租6.1在租赁期间，出租方不得将租赁房屋转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。6.1.1如出租方将租赁房屋转让给第三方，应通知承租方，并保证第三方继续履行本合同的条款。6.1.2承租方有权在租赁期间将租赁房屋全部或部分转租给第三方，但必须得到出租方的书面同意。6.1.3转租第三方时，承租方应保证第三方遵守本合同的条款，并对其行为负责。第七条押金7.1承租方应在签订本合同时支付相当于__________个月租金的押金作为房屋租赁保证金。7.1.1押金不计利息，不得用于冲抵租金。7.1.2租赁期满或合同提前解除后，如承租方按照本合同约定将租赁房屋交还出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。7.2如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金。第八条保险8.1出租方应购买租赁房屋的财产保险，保险金额应不低于房屋的价值。8.1.1出租方应将保险单副本交付给承租方。8.1.2如租赁房屋发生保险事故，出租方应在收到保险公司赔款后，及时将赔款用于修复租赁房屋。8.2承租方应购买租赁期间的意外伤害保险和财产保险，保险金额应不低于承租方可能遭受的损失。8.2.1承租方应将保险单副本交付给出租方。8.2.2如发生保险事故，承租方应在收到保险公司赔款后，及时将赔款用于修复租赁房屋。第九条违约责任9.1如出租方违反本合同的约定，应向承租方支付违约金，违约金的数额为__________。9.1.1如出租方未能按照约定时间交付租赁房屋，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。9.1.2如出租方在租赁期间未能履行维修义务，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。9.2如承租方违反本合同的约定，应向出租方支付违约金，违约金的数额为__________。9.2.1如承租方未能按照约定时间支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。9.2.2如承租方擅自改变房屋结构和用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.1.2争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一条不可抗力11.1双方在履行本合同时，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后__________日内通知对方，并提供有关证明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工、政府行为等。11.1.2受不可抗力事件影响的一方，根据事件对合同履行的影响程度，可部分或全部免除责任。11.1.3双方应尽快协商确定因不可抗力事件导致的合同变更或解除事宜。第十二章合同的变更与解除12.1双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。12.1.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前__________日通知对方。12.1.2合同的变更或解除不得影响双方在合同变更或解除前已产生的权利和义务。12.1.3如双方就合同的变更或解除达成一致，应签订书面补充协议。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.1保密信息仅限于履行本合同所需的信息。13.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.1.3如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十四章独立性14.1本合同是双方之间的独立合同，不受双方之间其他合同的影响。14.1.1本合同的无效或解除不影响双方之间其他合同的效力。14.1.2双方之间的其他合同与本合同冲突的部分，以本合同为准。第十五章通知与送达15.1本合同项下的所有通知、要求、请求及其他通讯，均应以书面形式送达对方。15.1.1通知、要求、请求等通讯，应以快递、挂号信、或电子邮件等方式送达。15.1.2通讯送达对方之日，以快递签收日、挂号信邮戳日、发送日或电子邮件发送日为准。附件部分：附件1