2023-2024年《简单冷库租赁合同样本范本 》

简单冷库租赁合同样本范本简单冷库租赁合同样本范本/简单冷库租赁合同样本范本简单冷库租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：甲方出租给乙方的冷库位于：________________，具体面积、结构等以附件一《冷库基本情况》为准。2.2用途：乙方租赁冷库用于：________________，乙方应确保租赁物用于合法用途，并符合相关法律法规及甲方的要求。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元。3.2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。3.2.3租金支付方式为：现金/银行转账/支付等。第四章：维修及保养4.1甲方责任：甲方应确保冷库及其附属设施处于正常使用状态，对冷库进行定期检查、维修和保养。4.2乙方责任：乙方应合理使用冷库，不得损坏冷库及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：5.1.1如甲方未能履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。5.1.2如乙方未能履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。5.2争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：保险6.1保险责任：6.1.1甲方应为其所出租的冷库购买财产保险，保险金额应足以覆盖冷库的全部价值。6.1.2乙方应为其存放在冷库内的货物购买相应的保险，保险金额应足以覆盖货物的全部价值。6.2保险索赔：6.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明。6.2.2保险索赔所得应用于赔偿受损方的损失，剩余部分归受损方所有。第七章：使用和维护7.1使用要求：7.1.1乙方应按照甲方提供的操作手册和指南正确使用冷库。7.1.2乙方不得将冷库用于存储危险品或有违法律法规的物品。7.2维护责任：7.2.1甲方负责冷库的日常维护和保养，确保冷库的正常运行。7.2.2乙方负责冷库内部的清洁和整理，保持冷库的卫生和安全。第八章：检查和审计8.1定期检查：8.1.1甲方有权定期对冷库进行检查，以确保冷库的正常使用和维护。8.1.2乙方应配合甲方的检查，并提供必要的便利。8.2审计：8.2.1甲方有权对乙方的使用情况进行审计，以确保乙方遵守合同规定。8.2.2乙方应如实提供审计所需的文件和资料。第九章：变更和终止9.1变更：9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.1.2任何一方要求变更合同时，应提前通知对方，并在征得对方同意后进行。9.2终止：9.2.1在租赁期满前，如一方欲终止合同，应提前通知对方，并按照合同规定承担相应的违约责任。9.2.2在租赁期满后，合同自动终止，除非双方同意续签。第十章：其他10.1不可抗力：10.1.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。10.1.2双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。10.2保密：10.2.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。10.3法律适用和争议解决：10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：违约责任11.1违约行为：11.1.1任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约行为。11.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。11.2违约赔偿：11.2.1如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。11.2.2如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。第十二章：合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2一方违约，守约方有权解除本合同。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并在通知到达对方之日起合同解除。12.2.2合同解除后，双方应按照合同规定办理相关手续，并按照合同规定承担相应的责任。第十三章：合同转让13.1合同转让条件：13.1.1任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同的权利和义务。13.1.2合同转让应遵循合同变更的规定。13.2合同转让程序：13.2.1转让方应向受让方提供本合同副本，并保证本合同的真实性和有效性。13.2.2受让方应书面通知对方，并在通知到达对方之日起合同转让。第十四章：通知与送达14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括电子邮件、或快递等方式。14.1.2通知送达应以送达对方指定地址或联系方式为准。14.2送达时间：14.2.1通知送达时间以快递记录、电子邮件发送时间或发送时间为准。14.2.2双方应确保其指定的联系方式真实有效，如因联系方式变更未通知对方导致的损失，由未通知方承担。第十五章：附则15.1合同生效：15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2其他：15.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：《冷库基本情况》附件二：《冷库操作手册和指南》附件三：《保险单》签字部分：甲方（出