2023-2024年《农贸市场摊位租赁合同样本范本 》

农贸市场摊位租赁合同样本范本农贸市场摊位租赁合同样本范本/农贸市场摊位租赁合同样本范本农贸市场摊位租赁协议范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：________________2.1.2租赁物位置：________________2.1.3租赁物面积：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途：________________2.2.2承租方应按照租赁物用途使用租赁物，如需变更用途，应事先征得出租方同意。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.1.1租赁起始日期以双方签字之日起生效。3.2租赁终止日期：________________3.2.1租赁终止日期以租赁起始日期加上租赁期限为准。3.3租赁期限：________________3.3.1租赁期限为____年，自租赁起始日期起计算。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金标准：________________4.1.2租金支付方式：________________4.2租金调整4.2.1租金调整周期：________________4.2.2租金调整方式：________________4.3租金逾期4.3.1承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付逾期违约金。第五章：租赁物维护与管理5.1租赁物维护5.1.1出租方应保证租赁物符合约定的用途，并负责租赁物的维修和保养。5.1.2承租方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。5.2租赁物改造5.2.1承租方如需对租赁物进行改造，应事先征得出租方同意，并按照出租方要求进行。5.2.2改造费用由承租方承担，除非双方另有约定。5.3租赁物检查5.3.1出租方有权定期对租赁物进行检查，以确认租赁物的使用状况。5.3.2检查时间应提前通知承租方，并尽量减少对承租方经营的影响。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。6.1.2出租方未按约定维修和保养租赁物的，承租方有权要求出租方承担维修和保养费用。6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.2.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，出租方有权要求承租方承担修复费用。6.3违约金6.3.1双方违反合同的，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：________________第七章：租赁物的转让与转租7.1转让7.1.1出租方转让租赁物的，应通知承租方，并保证租赁物符合约定的用途。7.1.2承租方同意转让的，原出租方与承租方的权利义务关系由新出租方继承。7.2转租7.2.1承租方转租租赁物的，应事先征得出租方同意。7.2.2转租的，原承租方与出租方的权利义务关系不受影响。第八章：租赁物的返还8.1租赁期满返还8.1.1租赁期满，承租方应将租赁物返还出租方。8.1.2租赁物返还时，应保持租赁物符合约定的用途。8.2提前解除合同返还8.2.1双方协商一致提前解除合同的，承租方应在合同解除后____日内返还租赁物。8.2.2提前解除合同返还的，双方应按照合同解除时的实际使用状况交接租赁物。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方因合同发生争议的，应通过协商解决。9.1.2协商不成的，可以向有关部门申请调解。9.2仲裁解决9.2.1双方因合同发生争议，协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼解决9.3.1双方因合同发生争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.1.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2合同变更10.2.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。10.2.2变更协议与本合同有冲突的，以变更协议为准。10.3合同解除10.3.1双方协商一致可以解除合同。10.3.2出现法定解除情形的，一方有权解除合同。10.4合同的生效和终止10.4.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4.2合同因履行；抵消；提存；免除；混同而终止。10.5保密义务10.5.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密，负有保密义务。10.5.2保密义务不因合同的终止而终止。10.6法律适用和管辖10.6.1合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.6.2双方同意，以合同签订地人民法院为第一审法院。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁物已投保，并承担因租赁物造成的第三者人身伤亡和财产损失的责任。11.1.2承租方使用租赁物过程中，如发生意外事故导致租赁物损坏，应及时通知出租方，并按出租方要求配合处理保险理赔事宜。11.2保险赔偿11.2.1出租方在收到保险公司的赔偿款项后，应在扣除相关费用后，将剩余赔偿款项支付给承租方。11.2.2出租方应在保险公司支付赔偿款项之日起____日内，将赔偿款项支付给承租方。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方同意，以书面形式通知对方，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。12.1.2通知送达对方之日起，视为对方已收到通知。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为合同首部所写的地址。12.2.2任何一方向对方送达通知时，应使用对方的送达地址。第十三章：合同的转让13.1出租方转让13.1.1出租方转让租赁合同时，应通知承租方，并取得承租方书面同意。13.1.2承租方同意转让的，原出租方与承租方的权利义务关系由新出租方继承。13.2承租方转让13.2.1承租方转让租赁合同时，应通知出租方，并取得出租方书面同意。13.2.2出租方同意转让的，原承租方与出租方的权利义务关系由新承租方继承。第十四章：合同的修改和补充14.1修改和补充14.1.1双方同意对合同进行修改和补充的，应签订书面协议。14.1.2修改和补充的协议与本合同有冲突的，以修改和补充的协议为准。14.2协议的生效14.2.1修改和补充的协议自双方签字或盖章之日起生效。第十五章：合同的解除和终止15.1解除合同15.1.1双方协商一致可以解除合同。15.1.2出现法定解除情形的，一方有权解除合同。15.2合同终止15.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；混