居间合租合同

居间合租合同第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下各方签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】丙方（居间方）：【丙方姓名】身份证号：【丙方身份证号码】1.2本合同各方同意，本合同的签订，严格遵守中华人民共和国法律、法规的规定，不得违反社会公德。第二章房屋描述第二条房屋信息2.1房屋位于【具体地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】,面积【房屋面积】平方米。2.2房屋权属情况：【房屋权属情况说明，如：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵】。第三章租赁期限及租金第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第四条租金4.1租金为每月【租金金额】元。4.2租金支付方式：【支付方式，如：每月初支付当月租金】。第四章押金及其他费用第五条押金5.1承租方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第六条其他费用6.1除租金外，乙方还需承担以下费用：（1）水费：【水费承担方式，如：乙方承担】；（2）电费：【电费承担方式，如：乙方承担】；（3）燃气费：【燃气费承担方式，如：乙方承担】；（4）物业管理费：【物业管理费承担方式，如：乙方承担】；（5）其他：【其他费用及承担方式】。第五章权利义务第七条甲方权利义务7.1甲方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全。7.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）正常磨损；（2）乙方使用不当；（3）不可抗力。第八条乙方权利义务8.1乙方应按约定支付租金及押金。8.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得破坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。8.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害邻里和谐。第九条丙方权利义务9.1丙方应如实介绍房屋情况，确保房屋符合租赁用途。9.2丙方应在合同签订后协助甲方、乙方办理相关手续。9.3丙方在合同履行过程中，不得干预甲方、乙方的正常租赁关系。第六章违约责任第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。10.2本合同各方应共同努力维护租赁关系的稳定，如因一方原因导致合同提前解除，违约方应支付给对方【违约金金额】元的违约金。第七章争议解决第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。12.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：【签订日期】。注：本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。特殊应用场合及增加条款短租情况第十三条短期租赁特别约定：本合同租赁期限缩短为【具体短租期限】，租金按日计算，每日【租金金额】。第十四条提前解约条款：若双方同意提前结束租赁关系，应提前【通知期限】通知对方，违约方需支付给对方【违约金金额】作为赔偿。家具电器租赁第十五条家具电器清单：附件一提供家具和电器清单，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。第十六条家具电器损坏赔偿：乙方损坏租赁物品应按市价赔偿或修复至原状。宠物饲养第十七条宠物饲养规定：乙方若需饲养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守宠物饲养的相关法律法规。第十八条宠物造成的损害责任：乙方应承担宠物造成的所有损害责任。商业用途第十九条商业用途限制：房屋不得用于商业用途，乙方不得进行任何商业活动。第二十条商业活动后果：乙方违反上述规定，应承担由此产生的一切后果，并赔偿甲方受到的损失。房屋改造第二十一条房屋改造申请：乙方如需对房屋进行改造，须提前向甲方提交书面申请，并征得甲方同意。第二十二条改造费用承担：乙方承担所有改造费用，并确保改造后的房屋符合安全标准。附件列表及要求附件一：家具电器清单要求：详细列出所有家具和电器的名称、数量和状态。附件二：宠物登记证明要求：如乙方饲养宠物，需提供宠物的登记证明和健康证明。附件三：商业活动许可证明要求：如乙方需进行商业活动，需提供相应的许可证明。附件四：房屋改造设计方案要求：如乙方进行房屋改造，需提供经过甲方同意的设计方案和安全评估报告。附件五：物业公司联系方式要求：提供物业管理公司的联系方式，以便乙方在租赁期间与物业管理公司沟通。实际操作过程中的问题和解决办法租金迟延支付问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方，若迟延超过【迟延期限】，每逾期一日，乙方应支付给甲方【迟延金金额】作为迟延违约金。房屋损坏维修问题：乙方在租赁期间造成房屋损坏，拒绝维修或赔偿。解决办法：甲方可以依据合同第二十条，要求乙方承担维修费用或赔偿损失。擅自转租问题：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方。解决办法：甲方可以立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。物业管理的投诉处理问题：乙方对物业管理有异议，但不知道如何投诉。解决办法：甲方应向乙方提供物业管理的联系方式，并指导乙方如何正确投诉和解决问题。提前解约导致的押金问题问题：乙方提前解约，甲方不同意退还押金。解决办法：甲方应按照合同第十条和第十一条的规定处理押金问题，如有争议，可寻求法律途径解决。特殊应用场合及增加条款（续）共享居住第二十三条共享居住规则：若有其他租客同住，需提前通知甲方，并遵守共同的居住规则。第二十四条共享居住者的责任：所有租客应共同承担租赁期间的费用和责任。厨房使用规定第二十五条厨房使用规定：乙方应合理使用厨房设备，不得进行大规模烹饪活动，以免影响其他租客。第二十六条厨房设备损坏赔偿：乙方损坏厨房设备应按市价赔偿或修复至原状。安静居住环境第二十七条安静居住环境：乙方应保持居住环境的安静，不得影响其他租客的正常生活。第二十八条夜间活动限制：夜间活动不得影响其他租客休息，乙方应遵守合理的夜间安静标准。垃圾处理第二十九条垃圾处理规定：乙方应按照物业管理的规定，正确分类和处理垃圾。第三十条垃圾处理责任：乙方未正确处理垃圾，造成物业管理的投诉或处罚，应自行承担责任。网络使用第三十一条网络使用规定：乙方合理使用网络设施，不得进行非法网络活动。第三十二条网络费用分摊：网络费用若为乙方单独使用，则由乙方承担，若为共享，则按租客人数分摊。附件列表及要求（续）附件六：厨房设备清单要求：详细列出厨房所有设备名称和数量，以及使用注意事项。附件七：夜间安静守则要求：列出夜间活动的具体规定，以及违规的后果。附件八：垃圾处理指南要求：提供垃圾分类的具体指南和相关法规。附件九：网络使用协议要求：列出网络使用的条款，包括费用、速度、使用限制等。附件十：共用空间使用规则要求：列出共用空间（如客厅、阳台等）的使用规则和注意事项。实际操作过程中的问题和解决办法（续）共用空间冲突问题：乙方与其他租客在共用空间发生使用冲突。解决办法：甲方或丙方应协调各方，制定共用空间的使用时间表或规则，以避免冲突。厨房卫生问题问题：乙方使用厨房后未保持卫生，导致其他租客不满。解决办法：甲方可以制定厨房卫生轮流打扫制度，确保厨房卫生。垃圾处理不当问题：乙方垃圾处理不当，造成环境污染或邻里投诉。解决办法