2024年度中介房屋租赁合同1

2024年度中介房屋租赁合同-PAGE2024年度中介房屋租赁合同-PAGE中介房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：________________1.3.2中介方地址：________________1.3.3中介方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋所在楼层：________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________________2.2.2使用面积：________________2.3房屋设施2.3.1家具设施：________________2.3.2电器设施：________________2.3.3其他设施：________________第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：押金与费用4.1押金4.1.1押金金额：________________4.1.2押金退还条件：________________4.2其他费用4.2.1物业费：________________4.2.2清洁费：________________4.2.3维修费：________________4.2.4其他费用：________________第五章：维修与保养5.1维修责任5.1.1出租方维修责任：________________5.1.2承租方维修责任：________________5.2保养责任5.2.1出租方保养责任：________________5.2.2承租方保养责任：________________5.3维修与保养费用的承担：________________第六章：使用与转租6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁房屋内进行正当、合法的活动，并遵守相关法律法规。6.1.2承租方不得将租赁房屋用于商业目的或其他非法活动。6.2转租规定6.2.1承租方不得将租赁房屋全部或部分转租给他人，除非得到出租方的书面同意。6.2.2如出租方同意转租，承租方需与转租方签订转租合同，并将转租合同的副本提交给出租方备案。6.2.3转租期间，承租方仍需履行原租赁合同中的条款和责任。6.3使用与转租的变更6.3.1如承租方需变更使用范围或进行转租，应提前向出租方提出书面申请。6.3.2出租方有权根据实际情况决定是否同意变更，并签订相应的补充协议。第七章：违约与解除7.1违约行为7.1.1出租方违反合同规定，未能履行维修、保养等义务，影响承租方正常使用租赁房屋的，视为违约。7.1.2承租方违反合同规定，逾期支付租金、擅自转租、非法使用房屋等，视为违约。7.2违约责任7.2.1出租方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给承租方造成的损失。7.2.2承租方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。7.3解除合同7.3.1出租方有权解除合同，如承租方逾期支付租金超过一定期限，或违反合同规定且未能及时纠正。7.3.2承租方有权解除合同，如出租方未能履行维修、保养等义务，影响承租方正常使用租赁房屋的。7.3.3解除合同的一方应提前书面通知对方，并按照合同规定办理相关手续。第八章：合同终止与退还8.1合同终止8.1.1合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。8.1.2合同提前终止的情况，应按照第七章的规定办理。8.2退还押金8.2.1合同终止或解除后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租方。8.2.2退还押金的期限和方式，应按照合同规定执行。8.3房屋退还8.3.1承租方应在合同终止或解除后的一定时间内，将租赁房屋退还给出租方。8.3.2退还房屋时，承租方应保证房屋及其设施完好无损，并按照出租方的要求进行清洁和维修。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.1.2协商解决争议的过程中，双方应保持合作，积极提供相关证据和资料。9.2仲裁解决9.2.1如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁机构的选择和仲裁规则，应按照合同规定执行。9.3法律适用9.3.1本合同的解释、适用和争议解决，均适用中华人民共和国的法律。9.3.2双方在合同履行过程中，应遵守相关的法律法规，并尊重社会公德。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力事件，应按照相关法律法规和合同规定处理。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、罢工等，导致合同无法履行或履行困难。10.2合同变更与补充10.2.1双方在合同履行过程中，如需变更或补充合同内容，应签订书面协议，并作为合同的组成部分。10.2.2变更或补充合同的内容，不得违反法律法规和公序良俗。10.3合同的转让10.3.1出租方或承租方如需将合同权利和义务转让给第三方，应得到对方的书面同意。10.3.2合同转让后，受让人应承担原合同中的条款和责任。10.4通知与送达10.4.1双方在合同履行过程中的通知和送达，应以书面形式进行，并按照合同规定的地址和联系方式执行。10.4.2通知和送达的期限，应按照合同规定执行。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私及其他机密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、营销策略、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后的一定时间内终止。11.2.2双方同意，即使在合同终止或解除后，仍需继续履行保密义务，直至保密信息失去保密价值。11.3保密责任11.3.1双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方同意，在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。12.1.2如涉及第三方的知识产权，双方应遵守相关法律法规，并尊重第三方的合法权益。12.2知识产权许可12.2.1如出租方或承租方需使用对方的知识产权，应签订书面许可协议，并支付相应的许可费用。12.2.2知识产权许可的范围、期限和方式，应按照许可协议的约定执行。12.3知识产权侵权12.3.1双方在合同履行过程中，如发现对方侵犯自己的知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十三章：保险条款13.1保险责任13.1.1出租方应购买房屋财产保险，并确保保险期间涵盖租赁期限。13.1.2承租方应购买租赁期间的意外伤害保险和财产保险，并确保保险期间涵盖租赁期限。13.2保险赔偿13.2.1如发生保险事故，双方应根据保险合同的约定，向保险公司提出赔偿申请。13.2.2保险公司根据保险合同的约定，向赔偿权利人支付保险赔偿金。13.3保险条款的变更13.3.1双方同意，在租赁期间如需变更保险条款，应签订书面协议，并通知保险公司。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的解释、适用和争议解决，均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方在合同履行过程中，应遵守相关的法律法规，并尊重社会公德。14.2管辖法院14.2.1双方同意，如发生争议且协商、调解、仲裁等方式无法解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.1.2本合同的附件（如有）作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租赁房屋的平面图、设施清单、租金支付凭证等。15.2.2双方同意，如需增加、