全新企业经营权租赁合同下载2024

2024年度全新企业经营权租赁合同下载-PAGE2024年度全新企业经营权租赁合同下载-PAGE全新企业经营权租赁合同下载合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物位置：____________________2.3租赁物用途：____________________2.4租赁物面积：____________________2.5租赁物所有权归属：____________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付周期：____________________4.4租金递增方式：____________________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.1.1乙方应按照租赁物的正常用途使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。5.1.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.2租赁物的维护5.2.1乙方应按照租赁物的实际使用情况，定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2.2甲方有权对乙方使用和维护租赁物的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。5.2.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任和费用。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能按照本合同约定的时间和条件提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。6.1.2如果甲方提供的租赁物存在质量问题或者不符合约定的用途，乙方有权要求甲方进行修复或者更换，并要求甲方支付相应的违约金。6.2乙方违约6.2.1如果乙方未能按照本合同约定的时间和条件支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.2.2如果乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的违约金。第七章：合同的解除和终止7.1合同解除7.1.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均有权解除本合同。7.2合同终止7.2.1本合同在租赁期限届满时自动终止。7.2.2在租赁期限内，如一方明确表示不再履行本合同，另一方有权终止本合同。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第九章：其他条款9.1本合同的修改和补充9.1.1本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式进行。9.1.2本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的转让9.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三人。9.2.2一方转让本合同的权利和义务，须经另一方书面同意，并办理相关手续。9.3本合同的生效和备案9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3.2本合同应在租赁物所在地的相关部门备案。第十章：附则10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充合同。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满时终止。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2双方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、传播或使用对方的保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同保密条款的保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除后五年内仍具有约束力。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方对其提供的租赁物及其附属设施所涉及的知识产权享有所有权。12.1.2乙方在租赁期限内使用租赁物所产生的新增知识产权，归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1甲方授权乙方在租赁期限内使用甲方的知识产权，但乙方不得将甲方的知识产权用于与租赁物无关的场合。12.2.2乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的知识产权。第十三章：保险条款13.1保险责任13.1.1甲方应为其提供的租赁物投保财产保险，并承担保险费用。13.1.2乙方应为其使用租赁物所产生的风险投保相应的责任保险，并承担保险费用。13.2保险赔偿13.2.1如租赁物发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定向保险公司索赔，并将索赔款项用于修复或更换租赁物。13.2.2如乙方使用租赁物过程中发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定向保险公司索赔，并承担相应的赔偿责任。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过快递、电子邮件、等方式送达对方。14.1.2双方应确保提供的联系方式准确有效，如联系方式发生变更，应在变更后三日内通知对方。14.2送达地址14.2.1甲乙双方在本合同中所指定的送达地址为有效送达地址，如需变更，应提前三日通知对方。第十五章：适用法律和管辖15.1适用法律15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方在履行本合同过程中所涉及的税费问题，应按照中华人民共和国的相关法律法规执行。15.2管辖法院15.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。附件部分附件1：租赁物