2024-商场场地租赁合同标准范本

2024年商场场地租赁合同标准范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子：________________第二章：租赁场地基本信息2.1场地位置2.1.1场地位于：________________2.1.2场地面积为：________________2.2场地用途2.2.1场地用途为：________________2.2.2乙方承诺按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2.3乙方应在每个支付周期开始的第一个月内，将租金支付至甲方指定的账户。第四章：维修及保养4.1场地维修4.1.1甲方负责场地的维修，确保场地符合租赁用途的要求。4.1.2乙方在使用场地过程中如发现需要维修的问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。4.2场地保养4.2.1乙方负责场地的日常保养，保持场地的整洁和良好使用状态。4.2.2乙方应按照甲方的要求进行场地保养，不得损坏场地设施。第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1如果甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任。5.1.2如果甲方未能按时提供场地或违反其他合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约5.2.1如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2.2如果乙方擅自改变场地用途或违反其他合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六章：保险责任6.1甲方保险责任6.1.1甲方应购买并维持有效的物业保险，覆盖场地及附属设施因火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.1.2保险金额应不低于租赁场地及附属设施的总价值。6.1.3甲方应在保险单中注明乙方为共同被保险人，并在乙方提出要求时提供保险单副本。6.2乙方保险责任6.2.1乙方应购买并维持有效的商业保险，包括但不限于公众责任保险和产品责任保险，以保障乙方使用场地期间可能产生的第三方人身伤害或财产损失。6.2.2乙方应在保险单中注明甲方为附加被保险人，并在甲方提出要求时提供保险单副本。第七章：使用与维护7.1场地使用7.1.1乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得进行任何违法活动。7.1.2乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，并确保其员工、客户及其他相关人员遵守上述规则。7.2场地维护7.2.1乙方负责日常维护场地内部设施，保持场地的清洁和良好使用状态。7.2.2乙方在使用过程中如需对场地进行改造或增加设施，必须得到甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。第八章：安全与环保8.1安全责任8.1.1乙方负责场地内的安全管理工作，制定并实施安全管理制度。8.1.2乙方应定期对场地进行安全检查，确保消防、电气、燃气等设施安全运行。8.2环保责任8.2.1乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，不得进行任何污染环境的活动。8.2.2乙方应妥善处理经营过程中产生的废弃物，不得将废弃物非法排放或丢弃。第九章：违约与解除9.1违约行为9.1.1任何一方违反合同的任何条款，均视为违约行为。9.1.2违约方应在收到守约方通知后的十五日内纠正违约行为，否则守约方有权采取进一步的救济措施。9.2解除合同9.2.1.1违约方未能按时纠正违约行为；9.2.1.2违约方的违约行为严重影响了合同的履行；9.2.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的任何争议。10.1.2协商应基于合同条款和法律法规进行，双方应诚信合作，力求达成共识。10.2仲裁或诉讼10.2.1如果协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2.2仲裁或诉讼的适用法律为中华人民共和国的法律，除非双方另有约定。10.2.3仲裁或诉讼的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、产品设计等。11.1.3双方不得将保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指双方在合同签订时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.2不可抗力影响12.2.1如果一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.2.2受不可抗力影响的一方应提供相关证明，双方应协商决定是否延期履行合同或解除合同。第十三章：合同变更与终止13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。13.2合同终止13.2.1在合同到期或双方协商一致的情况下，合同可以终止。13.2.2如果一方违约，守约方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同履行过程中的任何争议，如协商不成，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2权利义务转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.3语言15.3.1本合同的书写和解释均以中文为准。15.4通知15.4.1