2024年度宅基地购买合同范本

宅基地购买合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息：请在此处填写甲方（卖方）的详细信息，包括但不限于：姓名/名称身份证号码/企业注册号联系地址联系电话邮政编码1.2合同乙方（买方）信息：请在此处填写乙方（买方）的详细信息，包括但不限于：姓名/名称身份证号码/企业注册号联系地址联系电话邮政编码第二章：宅基地及房屋信息2.1宅基地信息：请在此处填写宅基地的详细信息，包括但不限于：宅基地位置宅基地面积宅基地用途宅基地使用权性质（如有）2.2房屋信息：请在此处填写房屋的详细信息，包括但不限于：房屋结构房屋面积房屋层数房屋建造年份房屋现状第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格：请在此处填写合同双方约定的宅基地及房屋购买价格。3.2价格构成：请在此处说明合同价格的构成，包括但不限于：宅基地价格房屋价格其他费用（如有）3.3支付方式：请在此处填写双方约定的支付方式，包括但不限于：一次性付款分期付款银行转账现金支付第四章：交付及过户4.1交付日期：请在此处填写双方约定的宅基地及房屋交付日期。4.2交付条件：请在此处说明交付时应满足的条件，包括但不限于：甲方应提供完整的宅基地及房屋所有权证明甲方应保证宅基地及房屋不存在任何法律纠纷或权利瑕疵甲方应协助乙方办理过户手续4.3过户手续：请在此处说明过户手续的办理流程及双方的责任，包括但不限于：甲方应提供必要的文件和证明材料乙方应按照约定支付相关税费和费用双方应共同配合办理过户手续第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：请在此处说明双方违约时应承担的责任，包括但不限于：甲方未能按照约定时间交付宅基地及房屋的责任乙方未能按照约定时间支付合同款项的责任其他违约情况的处理方式5.2争议解决：请在此处说明双方对于合同履行过程中可能发生的争议解决方式，包括但不限于：协商解决仲裁解决诉讼解决其他争议解决方式第六章：保修及维护6.1保修期限：请在此处填写双方约定的保修期限，包括但不限于：土建工程保修期限设备安装保修期限装修工程保修期限6.2保修责任：请在此处说明保修期内甲方应承担的责任，包括但不限于：甲方应按照约定维修和更换存在质量问题的部分甲方应保证维修和更换工作的及时性和质量6.3维护义务：请在此处说明乙方在使用过程中的维护义务，包括但不限于：乙方应按照甲方提供的维护手册进行日常维护乙方应及时通知甲方存在的需要维修和更换的问题第七章：使用及管理规定7.1使用范围：请在此处说明乙方可使用的范围，包括但不限于：乙方使用宅基地及房屋的具体用途乙方使用过程中应遵守的相关法律法规7.2管理规定：请在此处说明乙方在使用过程中应遵守的管理规定，包括但不限于：乙方应遵守社区的规章制度乙方应按照约定的方式进行使用和维护第八章：改造及扩建8.1改造权利：请在此处说明乙方对宅基地及房屋进行改造的权利，包括但不限于：乙方进行改造的范围和条件乙方进行改造应遵守的相关法律法规8.2扩建权利：请在此处说明乙方对宅基地及房屋进行扩建的权利，包括但不限于：乙方进行扩建的范围和条件乙方进行扩建应遵守的相关法律法规第九章：合同变更及解除9.1合同变更：请在此处说明合同变更的条件和程序，包括但不限于：双方协商一致变更合同的条件变更合同应遵循的程序和格式9.2合同解除：请在此处说明合同解除的条件和程序，包括但不限于：双方协商一致解除合同的条件解除合同应遵循的程序和格式第十章：其他约定10.1不可抗力：请在此处说明不可抗力的情况和处理方式，包括但不限于：不可抗力的定义和范围不可抗力发生时的处理方式和责任承担10.2保密义务：请在此处说明双方在合同履行过程中的保密义务，包括但不限于：双方对合同内容的保密义务双方对商业秘密的保密义务10.3完整协议：请在此处说明本合同是否为双方的完整协议，包括但不限于：本合同是否取代了之前的所有口头和书面协议本合同是否为双方之间关于交易事项的唯一和完整协议10.4法律适用及司法管辖：请在此处说明合同适用的法律及司法管辖，包括但不限于：合同适用的法律解决合同争议的司法管辖法院或仲裁机构第十一章：通知与送达11.1通知方式：请在此处填写双方约定的通知方式，包括但不限于：书面通知电子邮件通知电话通知短信通知11.2送达地址：请在此处填写双方约定的送达地址，用于接收通知和其他重要文件。11.3送达效力：请在此处说明通知送达后的效力，包括但不限于：通知送达后立即生效通知送达后的特定时间内未提出异议视为同意第十二章：合同转让12.1转让权利：请在此处说明甲方或乙方是否有权将合同转让给第三方，包括但不限于：转让的条件和程序转让需获得对方的事先书面同意12.2转让效力：请在此处说明合同转让后的效力，包括但不限于：转让后原合同对新第三方生效转让后原合同对原当事人失效第十三章：合同终止13.1合同终止条件：请在此处说明合同终止的条件，包括但不限于：合同履行完毕双方协商一致终止违约导致合同终止13.2合同终止效力：请在此处说明合同终止后的效力，包括但不限于：合同终止后各方的权利义务合同终止后的财产处理和清算第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律：请在此处说明合同适用的法律，包括但不限于：合同适用的国家或地区的法律合同适用的特定法律条款14.2争议解决方式：请在此处说明双方对于合同履行过程中可能发生的争议解决方式，包括但不限于：协商解决仲裁解决诉讼解决其他争议解决方式第十五