2024年房屋转让协议怎么写模板

2024年房屋转让协议怎么写模板-PAGE2024年房屋转让协议怎么写模板-PAGE房屋转让协议怎么写模板合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让2.1甲方同意将其持有的目标公司__________%的股份转让给乙方，乙方同意购买并持有该股份。2.2甲方保证其转让的股份是其合法持有的，且不存在任何权属争议、质押、查封等法律瑕疵。2.3乙方保证其购买股份的资金来源合法，且购买行为符合法律法规的规定。第三章：转让价格及支付方式3.1股份转让的价格为人民币__________元（大写：__________元整），即每股人民币__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将股份转让款支付给甲方。支付方式为__________。3.3甲方收到股份转让款后，应立即办理股份转让手续，包括但不限于向目标公司申请办理股东变更登记等。第四章：交割4.1本合同的交割日为__________。4.2交割日当天，甲方应向乙方交付其持有的目标公司__________%的股份，包括但不限于提供相关股权转让文件、签署相关股权转让协议等。4.3交割完成后，甲方不再享有目标公司__________%的股东权益，乙方成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。第五章：陈述与保证5.1甲方陈述与保证：（1）甲方保证其转让的股份是其合法持有的，且不存在任何权属争议、质押、查封等法律瑕疵。（2）甲方保证其转让的股份未被设定任何第三方权益，且甲方对该股份享有完全的处分权。（3）甲方保证其转让的股份不存在任何未披露的债务、担保或其他潜在的法律风险。5.2乙方陈述与保证：（1）乙方保证其购买股份的资金来源合法，且购买行为符合法律法规的规定。（2）乙方保证其购买股份后，将遵守目标公司的章程和各项管理制度，维护目标公司的合法权益。（3）乙方保证其购买股份后，将积极履行股东义务，支持目标公司的发展。第六章：合同解除6.1本合同的解除包括协商解除和法定解除两种方式。6.2协商解除：合同双方经协商一致，可以解除本合同。协商解除时应书面签署解除协议，并办理相关手续。（1）合同另一方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未履行或未完全履行的。（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见的。（3）合同另一方被宣告破产或进入破产程序的。（4）法律法规规定的其他解除情形。6.4合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规的规定，办理合同解除后的手续，包括但不限于返还已支付款项、办理股权变更登记等。6.5合同解除不免除双方在本合同项下的违约责任。合同解除后，双方仍应对解除前已发生的违约行为承担相应的法律责任。第七章：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。7.3守约方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。7.4若双方均存在违约行为，应根据双方的违约程度和过错大小，分别承担相应的违约责任。7.5本合同约定的违约责任不免除双方在本合同项下的其他法律责任。双方在履行本合同过程中，如因故意或重大过失造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九章：适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用法律。9.2双方在此确认，本合同项下的股份转让行为符合中国法律法规的规定，且不违反中国法律法规的强制性规定。9.3双方在此同意，本合同的签订和履行不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。除非双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。10.4本合同签订后，双方应按照合同约定和相关法律法规的规定，办理合同履行所需的手续，包括但不限于向目标公司申请办理股东变更登记等。10.5双方在此确认，本合同项下的股份转让行为是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息，承担保密义务。11.2保密信息的范围包括但不限于：与目标公司有关的技术资料、经营策略、客户名单、财务数据等。11.3双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露、盗用或滥用。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用保密信息。11.5双方应确保其员工、代理人、顾问等履行与双方相同的保密义务。11.6本合同的终止、解除或到期不影响保密条款的效力，保密条款应继续有效。第十二章：知识产权12.1双方确认，目标公司拥有或使用的知识产权（包括但不限于专利、商标、著作权、商业秘密等）归目标公司所有。12.2甲方保证，其对目标公司的股份转让不涉及侵犯任何第三方的知识产权。12.3乙方同意，在持有目标公司股份期间，尊重并保护目标公司的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让目标公司的知识产权。12.4双方同意，在目标公司的知识产权受到侵犯时，应采取必要措施维护目标公司的合法权益。第十三章：税务与财务13.1双方同意，在股份转让过程中，应按照中国税法的规定，履行税务申报和缴纳义务。13.2甲方应提供目标公司的真实、完整的财务报表和税务资料，乙方有权进行查阅和核实。13.3双方同意，在股份转让完成后，乙方有权参与目标公司的财务管理，包括但不限于审查财务报表、监督财务状况等。13.4双方同意，在目标公司的财务状况发生重大变化时，应及时通知对方，并协商解决可能产生的问题。第十四章：过渡期条款14.1双方同意，在股份转让过程中，设定一段过渡期，以确保股份转让的顺利进行。14.2过渡期内，甲方应继续履行股东职责，维护目标公司的正常运营和利益。14.3过渡期内，乙方有权了解目标公司的运营状况，甲方应提供必要的协助和支持。14.4过渡期内，双方应共同协商解决股份转让过程中可能出现的任何问题。14.5过渡期结束后，双方应签署过渡期结束确认书，确认股份转让的完成。第十五章：通知与送达（1）直接送达：将文件送至对方的住所或注册地址。（2）邮寄送达：将