正规房屋租赁合同范本范本

正规房屋租赁合同范本范本正规房屋租赁合同范本甲方（出租人）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________地址：____________________房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________租赁期限租赁开始日期：____________________租赁结束日期：____________________租赁期限：____________________租金及支付方式租金金额：____________________租金支付方式：____________________租金支付周期：____________________租金支付日期：____________________押金押金金额：____________________押金退还条件：____________________押金退还日期：____________________房屋维护与维修甲方责任：____________________乙方责任：____________________保险保险责任：____________________保险费用：____________________违约责任甲方违约责任：____________________乙方违约责任：____________________争议解决方式争议解决方式：____________________争议解决地点：____________________其他约定其他约定事项：____________________甲方和乙方在签署本合同时，应认真阅读并完全理解本合同的内容。一旦签署，双方均应严格遵守本合同的约定。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签署正式合同之前，建议您咨询专业律师的意见。特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场地条款增加：办公设施和设备的清单及其维护责任。加班使用时间和费用规定。商务活动的规定，如会议安排、访客管理等。网络和电话服务的接入及费用承担。安全和保密协议，确保公司信息不被泄露。家庭长期租赁条款增加：家具和家电的使用和维护规定。宠物饲养的条款，包括宠物造成的损害责任。学校转学及子女教育的相关安排。花园或户外设施的使用和管理。房屋改造和装修的申请流程及费用承担。短期旅游租赁条款增加：入住和退房的时间规定及超时费用。旅游旺季的特殊租赁条款。清洁服务和费用承担。本地旅游咨询和服务的提供。损坏赔偿条款，尤其是易损物品的使用限制。租赁含有商业空间的建筑条款增加：商业活动的类型和时间限制。商业广告和招牌的规定。公共区域和设施的使用条款。额外服务费用的明细，如安保、清洁等。突发事件应对措施和应急预案。学生宿舍租赁条款增加：宿舍规则和安静时间的规定。共享物品的使用和维护责任，如厨房设备、洗衣机等。访客政策和宵禁规定。保险覆盖范围和额外保险的推荐。紧急情况下的撤离计划和联系方式。附件列表及要求房屋照片：要求清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房等。家具和家电清单：详细列出所有提供的家具和家电，注明品牌、型号、状态等。物业管理规定：小区或公寓的物业管理制度，包括停车、垃圾处理、公共设施使用等。周边设施和服务指南：如学校、医院、购物中心、餐饮服务等的位置和联系方式。租赁合同附件：如租赁申请表格、押金收据、租金支付记录等。实际操作问题及解决办法租金调整：合同期限内，如遇市场租金上涨，如何处理租金调整问题。解决办法：在合同中明确租金调整的条款，如定期审查机制和调整幅度。维修责任：房屋及设施的维修责任分配不明确。解决办法：在合同中详细规定甲方和乙方各自的维修责任范围和响应时间。提前解约：乙方需提前解约，但合同中未明确解约条款。解决办法：在合同中加入提前解约的条款，包括通知期限、解约费用等。房屋转租：乙方未经允许将房屋转租给第三方。解决办法：在合同中明确禁止转租的条款，并规定违规转租的法律后果。物业服务费：物业服务费的支付责任和计算方式不明确。解决办法：在合同中详细说明物业服务费的支付责任，包括费用计算方式和支付周期。特殊应用场合及增加条款（续）含有停车位的租赁条款增加：停车位的分配和使用规则。停车费用及其支付方式。非乙方车辆的临时停车规定。停车位损坏或维修的责任和费用。停车位的转租或转让条款。含有花园或露台的租赁条款增加：花园或露台的使用规定，包括是否允许种植植物。花园或露台的维护责任和费用。举办聚会的规定，包括时间、人数和清理责任。安全措施，特别是针对儿童的安全防护。宠物在花园或露台的活动规定。工业厂房租赁条款增加：工厂设备的安装和使用规定。工厂的运营时间及其对周边环境的影响。安全生产和环保要求。工厂内部装修和改造的申请流程。水电费的支付责任和计算方式。含有商店的租赁条款增加：商店的营业范围和许可要求。商店招牌和外观装修的规定。营业时间的设定和超时经营的条款。商店内安全和消防设施的使用和维护。节假日和促销活动的规定。含有健身设施的租赁条款增加：健身设施的使用时间和规则。会员卡的发放和管理。健身设施的维护和保养责任。个人物品的存放和安全。紧急情况下的应急预案。附件列表及要求（续）房屋保险证明：要求提供房屋保险单副本，以证明房屋已投保。租赁历史记录：如有，提供前一份租赁合同的副本，以参考租赁条款和条件。房屋检查报告：包含房屋状况检查的详细报告，以记录房屋在租赁开始时的状态。维修和保养记录：记录房屋及其设施的维修和保养历史，以便跟踪和预防潜在问题。社区或建筑物管理规定：提供社区或建筑物的管理规则，以便承租人了解和遵守相关规定。实际操作问题及解决办法（续）网络和通信问题：租赁的房屋可能没有预装网络或其他通信服务。解决办法：在合同中明确网络和通信服务的安装、费用和维护责任。物业管理的沟通：甲方和乙方在物业管理的沟通上可能存在障碍。解决办法：指定专门的联系人，负责处理物业管理方面的问题和沟通。紧急情况下的疏散：在地震、火灾等紧急情况下，如何疏散和处理。解决办法：在合同中加入紧急疏散计