2024-全新房屋租赁合同补充协议

全新房屋租赁合同补充协议合同编号：__________全新房屋租赁合同补充协议第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：请在此处填写甲方（出租方）的详细信息，包括但不限于：完整姓名/公司名称身份证号/营业执照号联系电话电子通讯地址1.2合同乙方（承租方）信息：请在此处填写乙方（承租方）的详细信息，包括但不限于：完整姓名/公司名称身份证号/营业执照号联系电话电子通讯地址第二章：租赁物基本信息2.1房屋基本信息：请在此处填写租赁房屋的详细信息，包括但不限于：房屋地址房屋结构及面积房屋所有权情况附属设施及设备情况第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：请在此处明确租赁期限的起始日期及结束日期。3.2租金及支付方式：请在此处填写租金金额及支付方式，包括支付周期、支付日期等。第四章：押金及费用4.1押金：请在此处明确押金金额及押金的用途。4.2其他费用：请在此处列举并说明租赁期间可能产生的其他费用，如水、电、燃气、物业管理费等，并明确各自承担的比例或金额。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用：请在此处明确房屋的使用范围及使用目的，如居住、办公等。5.2维护责任：请在此处明确房屋及附属设施的维护责任归属及维护的具体要求。5.3房屋变更：请在此处明确租赁期间如需对房屋进行改造、装修等变更的相关规定及程序。第六章：违约责任6.1违约定义：本合同项下的违约行为包括但不限于未能履行合同约定的任何义务，未能按时支付租金或其他费用，未经许可擅自改变房屋结构或用途，以及任何违反本合同条款的行为。6.2违约处理：发出书面违约通知，要求违约方在指定期限内纠正违约行为；根据违约程度，扣除全部或部分押金作为违约金；提前终止本合同，并按照法律规定处理租赁关系；依法向违约方追究其应承担的违约责任。第七章：争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。7.2仲裁：若协商未果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八章：合同的变更与解除8.1变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。8.2解除：在租赁期内，除非双方另有约定或法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。第九章：不可抗力9.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2影响：若任何一方因不可抗力无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定是否延期履行或解除合同。第十章：其他条款10.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.2法律适用：本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3权利转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.4留置权：甲方有权在乙方未履行其在本合同项下的任何义务时，对租赁房屋内的乙方物品实施留置。10.5通知：本合同项下的任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址，视为有效送达。10.6语言：本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.7签署：双方在此确认已阅读并充分理解本合同的全部内容，自愿签署，并承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务。请在此处填写甲方（出租方）代表签字：请在此处填写乙方（承租方）代表签字：签字日期：____年____月____日第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意，在合同有效期内及终止后的一段合理期间内，对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息承担保密义务。11.2保密范围：保密信息包括但不限于与双方业务、财务、技术、客户、市场战略等相关的所有书面和口头信息。11.3保密例外：第十二章：知识产权12.1权利归属：双方确认，本合同项下的任何知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归各自所有。12.2使用许可：若一方需要使用对方的知识产权，应获得对方的书面许可，并遵守许可协议的条款。第十三章：保险13.1保险责任：双方同意，根据租赁物的性质和用途，按照法律规定和行业标准，购买并维持相应的保险。13.2保险赔偿：若租赁物发生保险范围内的损失，受损方应向保险公司索赔，不足部分可向责任方追偿。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律：本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院：任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：附则15.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。15.2合同的终止：15.3合同的修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式