2024临时租地协议

2024年临时租地协议-PAGE2024年临时租地协议-PAGE临时租地协议合同编号：__________鉴于乙方（承租方）希望租赁上述土地，用于【用途】；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章定义与术语“出租方”指甲方，即土地的所有权人。“承租方”指乙方，即租赁土地的一方。“租赁期”指本合同第2.1条约定的租赁期限。“租金”指本合同第3.1条约定的租赁费用。第二章租赁物与租赁期限2.1甲方同意将土地租赁给乙方，乙方同意租赁甲方土地，用于【用途】。2.2本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.3租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前【通知期限】书面通知甲方，双方可协商续租。第三章租金与支付方式3.1租金为每平方米【租金单价】元，总计【租金总额】元。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在每个季度开始前【支付期限】内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四章甲方权利与义务4.1甲方应保证对土地享有合法所有权，有权出租土地。4.2甲方应保证土地符合租赁目的所需的条件，并负责维护土地的基本使用功能。4.3甲方应确保乙方在租赁期间享有土地的独立使用权，不得干涉乙方的正常使用。第五章乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同的约定，合法使用土地，不得用于违法用途。5.2乙方应按照约定的用途使用土地，如需变更用途，应提前【通知期限】书面通知甲方，并取得甲方书面同意。5.3乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得随意破坏土地。5.4乙方应按约定的支付方式和期限支付租金，如逾期支付，应按【滞纳金比例】支付滞纳金。5.5乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将土地恢复原状，交还给甲方。第六章维护与修缮6.1乙方应负责租赁期内土地的日常维护，确保土地及相关设施处于良好使用状态。6.2甲方应确保土地及附属设施在交付乙方时符合约定的使用标准，若因自然磨损或不可抗力导致的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。6.3乙方对土地进行改造或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同提前解除时，按甲方要求恢复土地原状或保留新增设施。第七章使用与转租7.1乙方不得将土地全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方，除非得到甲方书面同意。7.2乙方未经甲方书面同意，不得改变土地使用性质，不得在土地上从事与约定用途不符的活动。7.3乙方在土地上的使用权不得与任何第三方共享，除非得到甲方书面同意。第八章保险8.1乙方应自行承担租赁期间土地及设施的安全保险责任，甲方不承担由此产生的任何责任。8.2乙方应在租赁期开始前，向甲方提供有效的保险单据，证明已对土地及设施进行了必要的保险。8.3若因乙方未购买保险或保险不足，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。第九章违约与解除9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。9.2如乙方违反本合同第7章约定，未经甲方同意转租、转让土地或改变土地使用性质，甲方有权解除合同。9.3如因不可抗力导致土地无法继续租赁，双方均有权解除合同。9.4解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十章争议解决10.1对于本合同的解释、履行及争议解决，双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.4本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。第十一章保密条款11.2保密信息包括但不限于书面文件、电子文件、口头信息、图表、样品、模型等。11.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的标准。11.4未经对方书面同意，任何一方不得将对方的保密信息透露给任何第三方，除非该等透露是（1）为了履行本合同之必要；（2）根据法律或监管机构的要求必须透露，在此情况下，透露方应事先通知被透露方，并尽可能减少透露信息的范围。第十二章知识产权12.1甲方保证其对土地享有合法权利，不存在侵犯第三方知识产权的情况。12.2乙方在土地使用过程中产生的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。12.3乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用或泄露甲方的知识产权。第十三章不可抗力13.1若任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻不可抗力事件的影响。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为等。13.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任。13.4双方应就不可抗力事件的影响进行协商，根据情况决定是否调整合同条款或解除合同。第十四章合同变更与终止14.1双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。14.2在租赁期届满前，除非双方另有约定，本合同不得提前终止。14.3若一方明确表示不再履行本合同，或连续两次违约且在收到对方书面通知后的合理期限内仍未纠正违约行为，另一方有权解除本合同。14.4本合同解除后，双方的权利义务关系终止，但解除前已产生的权利义务仍对双方具有约束力。第十五章一般条款15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合