二手房交易合同书模板合集

二手房交易合同书模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：鉴证日期：****年**月**日二手房交易合同书模板(第二篇)合同模板合同标题：二手房交易合同书合同摘要：该合同是由卖方（以下简称"甲方"）和买方（以下简称"乙方"）就二手房交易达成的合意。甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同。合同正文：第一条交易房屋信息：1.甲方拥有合法产权的房屋位于（房屋地址）。2.房屋面积为（房屋面积）。3.房屋用途为（住宅，商业等）。4.本次交易的房屋售价为（售价金额）。第二条交易条件：1.乙方确认无此房屋的产权纠纷和诉讼事项。2.甲、乙双方同意按照以下条款和条件进行交易。第三条交割手续：1.乙方应向甲方支付合同金额的（金额百分比）作为订金，作为交易的保证。2.乙方应在（交割日期）之前将剩余房款支付给甲方。3.甲方应确保房屋的法律产权清晰，并提供相关证明文件。4.乙方应全额支付房屋买卖所涉税费和过户办理费用。5.甲、乙双方达成协议，确保交割手续的顺利进行。第四条房屋状况：1.甲方保证房屋是按照法律规定并符合建设规范建造的。2.乙方有权对房屋的真实状况进行检查，并有权进行检验评估。3.如房屋存在重大瑕疵或损坏，乙方有权解除合同。第五条违约责任：1.如甲方违约，甲方应返还乙方已支付的订金，并支付同等金额的违约金。2.如乙方违约，乙方应赔偿甲方损失，并支付同等金额的违约金。第六条争议解决：1.甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，争议应提交至本合同签订地所在地法院解决。第七条合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：日期：附件：1.甲方提供的房屋产权证明文件副本；2.双方身份证明文件复印件；3.交易涉及的税费和过户费用清单。注意事项：1.本合同仅为模板，可根据实际情况进行修改和调整。2.合同内容必须清晰，简明扼要，排版整齐，确保易于阅读和理解。3.合同的格式应符合当地法律法规的要求。建议咨询当地律师的意见。4.在签署合同时，双方应理解合同条款，并确保合同的有效性和合法性。二手房交易合同书模板(第三篇)合同编号：日期：甲方：[卖方姓名/名称]地址：联系电话：乙方：[买方姓名/名称]地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的以下二手房进行交易事宜达成以下合同条款：第一条乙方购买的二手房：（以下简称“房屋”）地址：建筑面积：产权性质：交付状态：其他附属设施（如停车位、储物间等）：第二条购房价格：房屋总价（大写）：_____________________（￥_________）定金（大写）：_____________________（￥_________）首付款（大写）：_____________________（￥_________）贷款金额（大写）：_____________________（￥_________）第三条购房涉及的费用及支付方式：1.产权过户费、营业税等相关费用由乙方承担。2.乙方在签订本合同时已向甲方支付定金（见第二条）3.乙方购房首付款通过银行转账支付，乙方应在签订本合同时提供首付款支付凭证。第四条产权过户手续：1.甲方应负责办理房屋的产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。2.甲方完成产权过户后，乙方应在三个工作日内支付房屋的尾款。第五条风险与责任：1.自本合同生效之日起，房屋的一切风险由乙方承担。2.乙方应向甲方提供真实、有效的个人或公司资料，并对提供的资料的准确性负责。第六条其他条款：1.本合同经双方签字盖章后生效。2.本合同未尽事宜，可另行协商处理。第七条违约责任：1.如乙方未按照本合同约定支付首付款或尾款，甲方