电梯广告租赁合同书范本

电梯广告租赁合同书范本甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：第一条租赁地点甲方同意将位于【具体地址】的电梯轿厢租赁给乙方设置广告。第二条广告设置方式和范围广告设置于电梯轿厢壁上，采用粘贴或敷膜方式，共三面（左、中、右）。广告尺寸为长度：【长度】、宽度：【宽度】；厚度不超过2cm。乙方负责广告的设计、制作、安装和维护。第三条广告内容广告内容应符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。广告内容不得影响电梯的正常使用，不得损害甲方和乘客的合法权益。乙方应在广告中标注甲方名称和电梯编号。第四条租赁时间租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。第五条租金及支付方式租金按年计算，每台电梯每月租金为人民币【租金金额】。乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。合同签订后，乙方支付首年租金。第六条合同终止和解除如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第七条保险和责任乙方应购买广告意外保险，保障甲方和乘客的合法权益。乙方在广告设置、维护和拆除过程中，如造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应责任。第八条维护和管理乙方负责广告的日常维护和管理，确保广告设施安全、整洁。乙方应在合同期内对广告设施进行定期检查和维护。第九条合同变更和补充合同一经签订，双方应严格按照约定履行。如合同内容需要变更或补充，应书面协议，经双方签字盖章生效。第十条争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：【签订日期】请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。特殊应用场合及增加条款商场购物中心增加条款：商场内不得设置与甲方竞争的广告内容。乙方需在营业时间内完成广告的更换和维护工作，以免影响商场运营。乙方需提交广告内容审批报表，商场管理部门有权拒绝不符合商场形象的广告。乙方应配合商场活动进行广告内容的调整和促销活动的联动。医疗机构增加条款：广告内容必须符合医疗卫生广告管理办法，不得误导患者。乙方需确保广告素材的卫生安全，不得含有可能引起患者不适的元素。乙方在广告更换时需遵守医院的运营时间安排，避免影响就医秩序。乙方需将广告收益的一部分用于公益慈善事业，支持医院的社会责任活动。公共交通枢纽增加条款：乙方需遵守城市公共交通管理相关规定，不得影响公共交通设施的正常使用。广告尺寸和数量需符合公共交通枢纽的管理要求。乙方应在极端天气或紧急情况下，配合相关部门迅速拆除或遮挡广告，确保安全。乙方需购买额外的公众责任保险，以应对可能的公共安全问题。高档住宅小区增加条款：广告内容不得违背高档住宅小区的审美和定位，不得包含低俗信息。乙方在广告安装和拆卸时需保持小区环境整洁，不得破坏绿化。乙方需尊重业主隐私，不得在靠近住户窗户的位置设置广告。乙方向小区业主委员会提交广告收益分配方案，需得到业主的认可。学校和教育机构增加条款：广告内容必须积极向上，不得包含与教育无关的商业信息。乙方在广告设置期间需遵守学校的作息时间，不得影响学生学习。乙方不得在学校举办促销活动，以免影响校园秩序。乙方需将广告收入的固定比例用于支持学校的教育事业发展。附件列表及要求说明广告内容审批报表：包含广告内容详细描述、设计稿、预览图等，需得到甲方或相关部门的审批。广告设计制作方案：详细说明广告的设计理念、材料选择、制作工艺等。安装和维护手册：详细说明广告的安装位置、方法、维护周期及注意事项。保险单据：提供广告意外保险单据，证明已购买并有效。公共责任保险单据：提供额外的公共责任保险单据，确保在公共场合的广告活动安全。实际操作过程中的问题和解决办法广告内容违规：解决办法：在合同中明确广告内容必须符合相关法律法规和道德规范，并由甲方进行初步审核。维护和更换广告导致运营中断：解决办法：在合同中约定具体的维护和更换时间，避开高峰运营时段，确保不影响正常使用。广告收益分配不均：解决办法：明确广告收益分配机制，并在合同中列明，必要时可邀请第三方审计机构进行监督。意外损坏或拆除：解决办法：乙方需购买相应的意外损坏责任保险，并在合同中规定损坏或拆除时的赔偿标准。法律法规变更：解决办法：合同中应设定条款，允许在法律法规发生重大变更时，双方协商调整合同内容。特殊应用场合及增加条款（续）体育场馆增加条款：广告内容需与体育场馆的形象和活动相符合，不得与赛事活动冲突。乙方在重大赛事期间不得更换广告，以避免影响赛事视觉体验。乙方需在赛事结束后的一定时间内恢复广告设置。旅游景点增加条款：广告内容需符合旅游景点的整体氛围和文化特色，不得破坏景观。乙方在旅游旺季不得更换广告，以免影响游客体验。乙方需在合同中承诺对旅游景点环境进行一定程度的保护。商业大楼增加条款：广告内容需符合商业大楼的商业定位，不得包含与商业环境不符的信息。乙方在广告设置和更换时需遵守大楼的安全管理要求。乙方需在合同中承诺对大楼的外墙和公共区域进行一定程度的保护。医院和诊所增加条款：广告内容需符合医疗行业的伦理和规定，不得误导患者。乙方在广告设置和更换时需遵守医院的运营时间安排，避免影响就医秩序。乙方需在合同中承诺对医院和诊所的环境进行一定程度的保护。学校和教育机构增加条款：广告内容需积极向上，不得包含与教育无关的商业信息。乙方在广告设置和更换时需遵守学校的作息时间，不得影响学生学习。乙方需在合同中承诺对学校的教育环境进行一定程度的保护。附件列表及要求说明（续）体育赛事日程表：详细列出赛事日期和时间，以便乙方合理安排广告更换。旅游景点运营时间表：列出旅游景点的运营时间，以便乙方合理安排广告更换。商业大楼安全管理规定：提供大楼安全管理的相关规定，乙方需遵守。医院和诊所运营时间安排：提供医院和诊所的运营时间安排，乙方需遵守。学校和教育机构作息时间表：提供学校和教育机构的作息时间，乙方需遵守。实际操作过程中的问题和解决办法（续）广告内容与赛事冲突：解决办法：在合同中明确乙方在重大赛事期间不得更换广告，确保广告内容与赛事相协调。旺季期间广告更换：解决办法：在合同中约定在旅游旺季期间乙方不得更换广告，避免影响游客体验。商业大楼安全管理：解决办法：乙方需详细了解并遵守商业