建筑工程的合同

建筑工程的合同建筑工程合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将建筑工程发包给乙方施工，经双方协商一致，订立如下合同：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程概算投资额：1.5工程质量标准：达到国家现行施工质量验收规范合格标准。二、合同金额2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：2.2合同价款包含：（1）建筑工程施工费用；（2）设备购置费用；（3）建筑材料费用；（4）施工期间的管理费用；（5）安全文明施工费；（6）合同约定的其他费用。2.3合同价款支付方式及期限：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的%；（4）剩余%的合同价款作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方应在质保期结束后七个工作日内支付给乙方。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求，完成本工程的施工。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。3.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准进行施工，确保工程安全。3.4乙方应遵守施工现场的管理制度，保护环境，确保文明施工。3.5乙方应承担因自身原因造成的工程质量、安全事故的责任及费用。四、工程变更及追加合同价款4.1因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，甲乙双方应按照原合同约定的计价方式进行调整。4.2工程变更及追加合同价款的支付方式及期限：（1）甲方在确认变更或追加合同价款后七个工作日内，向乙方支付变更或追加合同价款的%；（2）变更或追加合同价款支付完毕后，乙方继续按照本合同约定的工期、质量等要求完成工程。五、工程验收5.1本工程验收分为初步验收和最终验收。5.2初步验收：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行初步验收。初步验收合格的，进入最终验收阶段。5.3最终验收：工程达到合同约定的质量标准后，甲方组织相关单位进行最终验收。最终验收合格的，本工程视为竣工。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。整改合格后，重新进行验收。6.1本工程质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2质保期内，乙方应对工程质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲乙双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日特殊的应用场合及增加的条款：应用场合：工程涉及到地上文物或古树名木保护10.1乙方在施工过程中发现地上文物或古树名木，应立即停止施工，并报告甲方及相关部门处理。10.2甲方应承担因保护地上文物或古树名木所产生的费用。10.3乙方应按照相关部门的要求，采取措施保护地上文物或古树名木。应用场合：工程涉及到拆迁安置11.1甲方负责解决工程所需的拆迁安置问题，确保工程顺利进行。11.2甲方应承担拆迁安置所产生的费用，并支付给乙方因拆迁安置所产生的损失。11.3乙方应按照甲方的要求，协助进行拆迁安置工作。应用场合：工程涉及到非物质文化遗产保护12.1乙方在施工过程中发现非物质文化遗产，应立即停止施工，并报告甲方及相关部门处理。12.2甲方应承担因保护非物质文化遗产所产生的费用。12.3乙方应按照相关部门的要求，采取措施保护非物质文化遗产。应用场合：工程涉及到生态环境保护区13.1乙方应遵守国家及地方有关生态环境保护的法律法规，保护生态环境。13.2乙方在施工过程中造成生态环境损害的，应承担相应的赔偿责任。13.3甲方应协助乙方办理相关生态环境保护手续，并承担相应费用。应用场合：工程涉及到重要军事设施保护区14.1乙方在施工过程中发现重要军事设施，应立即停止施工，并报告甲方及相关部门处理。14.2甲方应承担因保护重要军事设施所产生的费用。14.3乙方应按照相关部门的要求，采取措施保护重要军事设施。附件列表及要求：施工图纸：详细展示工程的设计内容，包括建筑、结构、水电等各个专业的设计图纸。施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等。施工组织设计：详细介绍施工队伍的组织结构、人员配置、职责分工等。施工进度计划：明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的施工进度。质量保证措施：包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等。安全生产措施：包括安全生产管理制度、安全生产措施、应急预案等。环境保护措施：包括环境保护制度、环境保护措施、环保设施等。注意事项及解决办法：注意工程质量问题：解决办法：加强质量控制，定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。注意工程进度问题：解决办法：制定合理的施工进度计划，并严格按照计划执行，确保工程按时完成。注意合同履行问题：解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，加强沟通协调，确保合同顺利履行。注意安全生产问题：解决办法：制定严格的安全生产制度，加强安全生产培训，落实安全生产措施，确保施工现场安全。注意环境保护问题：解决办法：制定严格的环境保护制度，加强环境保护措施，确保工程施工过程中对环境的影响降到最低。特殊的应用场合及增加的条款（续）：应用场合：工程涉及到跨境水资源利用15.1乙方应遵守跨境水资源利用的相关国际条约和国内法律法规。15.2甲方应负责获取跨境水资源利用的许可和批准，并承担相关费用。15.3乙方应按照许可条件进行施工和运营，防止水污染和生态破坏。应用场合：工程位于地震多发区16.1乙方应根据地震多发区的特点，采取特殊的抗震构造措施。16.2甲方应负责组织抗震性能的检测和评估，确保工程结构安全。16.3乙方应根据地震预警信息，及时采取停工或紧急疏散等措施。应用场合：工程涉及到少数民族文化保护17.1乙方在施工过程中应尊重并保护施工现场附近的少数民族文化。17.2甲方应协助乙方了解并遵守当地民族风俗和传统。17.3乙方应在工程设计和施工中融入少数民族文化元素，促进文化传承。应用场合：工程涉及到国际航班净空区限制18.1乙方应遵守国际航班净空区的规定，确保施工活动不会影响飞行安全。18.2甲方应负责协调民航部门，获取施工期间的相关飞行限制信息。18.3乙方应在施工方案中包含针对净空区限制的特殊措施。应用场合：工程涉及到重要交通要道19.1乙方应确保施工活动不会对重要交通要道的正常通行造成严重影响。19.2甲方应负责与交通管理部门协调，获取施工期间的临时交通管制措施。19.3乙方应按照交通管理部门的要求，制定施工期间的交通组织方案。附件列表及要求（续）：施工许可证：政府部门颁发的允许工程施工的正式文件。施工队伍资质证明：承包方施工团队的资质证书和人员资格证书。施工设备和材料清单：详细列出施工所需设备和材料的类型、数量、规格等信息。安全防护用品清单：包括安全帽、安全带、防护网等安全防护用品的规格和数量。环境保护设施清单：列出用于施工现场环境保护的设施和设备，如防尘网、排水设施等。注意事项及解决办法（续）：注意工程与周边环境的关系：解决办法：进行环境影响评估，制定相应的环境保护措施，并与当地社区和环境保护组织进行沟通和协调。注意工程与当地文化的融合：解决办法：进行文化影响评估，尊重并保护当地文化，与当地文化部门合作，确保工程设计与当地文化