拍卖师考试必看考点三

拍卖师考试必看考点三1、问答题

试述二手物资拍卖的特点。正确答案：1、具有很强的政策性；2、参拍人数多；3、竞价方式多；2、问答题

资产评估对拍卖的影响。正确答案：资产评估对于拍卖而言，无疑是十分重要的，（江南博哥）法定拍卖、国有资产处置等，评估是拍卖必不可少的前置条件。资产评估有利于规范拍卖行为和提高行业公信力，有利于维护拍卖各方当事人的合法权益，有利于防范交易风险，评估结果是确定保留价的重要依据。我国公物、国有资产、企业破产资产、司法强制执行、抵税财物拍卖、国有建设用地使用权出让等拍卖或交易均需对标的进行评估。3、填空题

《关于加强拍卖师监督管理的若干规定》（暂行）第三条明确，中国拍卖行业协会是拍卖师执业行为的（）。正确答案：监督管理机构4、问答题

简述拍卖企业设立分公司的条件正确答案：（1）符合拍卖业发展规划（2）年检合格（3）企业的注册资本不少于五百万元人民币且全部缴清，拍卖企业对每个分公司需拨付不少于一百万元人民币的资金或实物（4）分公司应有两面以上取得拍卖业从业资格的人员，并有与主营业务密切联系的行业从业资格的专职或兼职人员（5）有固定的办公场所（6）经营拍卖业务三年以上，最近两年连续盈利，其上年拍卖成交额超过五千万元人民币，或者上年拍卖成交额超过二亿元人民币5、名词解释

生产资料正确答案：以其使用范围，有通过物资和专用物资；以其在生产中所发挥的作用，有设备、工具、材料、原料、燃料、辅助材料等。6、问答题

网上拍卖的特征是什么？正确答案：⑴拍卖参与对象范围更加广泛；⑵投标不、竞价过程复杂；⑶网络欺诈的频频出现；⑷产品多，创新多7、问答题

简答国有建设用地使用权转让方式及作用？正确答案：国有建设用地使用权出让可以采取拍卖、招标的方式。8、问答题

简述市场退出的监管内容正确答案：拍卖企业及分公司成立后六个月未开业，或开业后连续六个月无正当理由未举办拍卖会或没有营业纳税证明的，工商部门将依法吊销其营业执照，商务主管部门收回拍卖经营批准证书9、问答题

为什么说拍卖的项目策划要善于创新？正确答案：拍卖项目的策划往往要打破常规的思维定势和销售模式，要敢于标新立异、出其不意，在平凡中发现热点，紧紧抓住销售中得稀缺、优质、具有附加值的特性部分，策划出拍卖的项目来。拍卖企业的策划人员要直接面对市场，开发市场，进行拍卖市场的预测和分析，及时去发现普通销售中得“创意点”，去发现拍卖的可操作性，然后对项目进行包装和整合，确定能为委托方带来“名”“利”双收的效果的拍卖项目。巧妙地运用拍卖方式可以达到一鸣惊人、一举多得的经营目标。10、名词解释

拍卖法正确答案：拍卖法是我国拍卖活动的基本法，是指导和规范我国拍卖行业和拍卖行为的第一部专门的法律文件。11、填空题

我国《证券法》规定，证券交易应遵循（）的原则。正确答案：自愿、有偿和诚信12、问答题

简述国内对拍卖含义理解的转变正确答案：国内对拍卖的认识经历了一个转变过程。在计划经济模式下，拍卖被视作资本主义的交易模式。而在市场经济中，拍卖则被认为是适应市场而产生和发展的最公平的交易方式。（1）1979年版的《辞海》中对拍卖的定义是：“拍卖，亦称“竞买”，资本主义商业中的一种买卖方法”（2）1989年《辞海》再版时，对拍卖的解释改变为：“拍卖，亦称竞买……是商业中的一种买卖形式。”（3）1997年1月1日起实施的《中华人民共和国拍卖法》对拍卖的定义是：“以公开竞价的方式，将特定的物品或者财产权力转让给最高竞价者的买卖方式。”13、填空题

目前国家禁止（）文物和国营单位收藏的一级文物进入拍卖市场。正确答案：地下出土14、名词解释

企业国有产权拍卖正确答案：是指国有资产监督管理机构、持有国有资本的企业将所持有的企业国有产权通过拍卖的方式有偿转让给境内外法人、自然人或者其他组织的活动。15、问答题

论述新闻策划在拍卖项目策划中得地位、作用及具体做法。正确答案：地位：为了让拍卖活动引起更多人地关注，同时又不至于投入大量的广告费用，拍卖企业应十分重视发掘拍卖的新闻点，进行新闻策划。做法：新闻策划中应对新闻发布的方式、内容、时间和地点进行确定，新闻发布会的邀请嘉宾、媒体选择、时间、地点、发言人都要预先安排。16、问答题

公物拍卖的主体地位的确立正确答案：《拍卖法》第九条规定：必须由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。这是从法律上对公物拍卖人主体资格的确立。17、问答题

试论述竞价技巧正确答案：（1）竞买人要确定好自己的心理价位（2）竞买人不出价的技巧（3）抢占起拍价（4）抢占整数价格（5）严格按照加价幅度出价（6）后发制人出价（7）防止根价（8）高价止价法（9）和拍卖师讨价还价18、问答题

无形资产拍卖项目寻找与策划正确答案：（一）作好无形资产拍卖的论证和评估。应考虑以下因素：1、该项无形资产是否具有国家法律赋予的垄断性权利；2、该项无形资产的标的是否稀缺；3、该项资产是否具备获利空间，且是否马上能实现获利或具备获利的可能性；4、无形资产的定价、尤其是保留价对买家是否具有吸引力；5、是否有合适的买家，及买家竞买该无形资产的目的。（二）对无形资产进行准确有市场定位和进行拍卖成交的预测。应考虑如下两点：1、要注重市场调查，选择适应市场需求的拍卖标的；2、合理制定保留价，力争做到价格与无形资产的价值相符。19、名词解释

竞买人正确答案：竞买人是指竞购拍卖标的的公民，法人或其他组织20、问答题

简述拍卖法的分类正确答案：（1）专门性法律（2）专门性规章（3）专门性司法解释（4）专门性自律规章21、问答题

著作权的价格构成因素是什么？正确答案：1、著作权和作品的关系。作品的价值越高，权利的价值也越高。2、著作权的价格构成。⑴作品的创作者因素；⑵市场因素；⑶社会认同感；⑷作品质量；⑸著作权保护的时间因素22、问答题

简述导致拍卖会公告变更的原因正确答案：委托人撤拍，暂缓拍卖，拍卖标的有异议，竞买人条件变化，拍卖时间或地点变更，展示时间或地点变化等23、问答题

论述拍卖人的法律责任正确答案：（1）拍卖法对拍卖人法律责任的规定：未经登记设立拍卖企业的，由工商部门予以取缔，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；拍卖人未按规定说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；拍卖人员及其工作人员违反拍卖法规定，参与竞买或者委托他人代为竞买的，由工商部门予以警告，可以处拍卖佣金一倍以上五倍以下罚款，情节严重的，吊销营业执照；在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利的，由工商部门没收拍卖所得；拍卖人和竞买人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，依法承担赔偿责任，由工商部门对参与串通的拍卖人处以最高应价10%以上50%以下的罚款；拍卖人违反拍卖法规定收取佣金的，超收部分返还委托人，买受人，物价部门可以对拍卖人处拍卖佣金一倍以上五倍以下的罚款。（2）《拍卖管理办法》对拍卖人的法律责任的规定：拍卖人因拍卖法律禁止的标的，给买受人造成损失的，应当给予赔偿，属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿；拍卖人违法出租，擅自转让拍卖经营权的，由省级商务主管部门责令改正，并处以三万元以下罚款；拍卖人雇佣为依法注册的拍卖师或其他人员充任拍卖师主持拍卖活动的，由省级商务主管部门视情节轻重予以警告，并处以非法所得一倍以上的罚款，但最高不超过三万元，没有非法所得的，处以一万元以下的罚款。造成委托人和买受人损失的，拍卖人应当依法给以赔偿；拍卖人对标的虚假宣传，给买受人造成经济损失的，或不正当竞争手段的，由有关行政机关依法进行处罚；拍卖人在拍卖前违规进行公告或展示的，由省级商务主管部门视情节轻重予以警告，责令整改，延期拍卖或处以一万元以下罚款；拍卖人未说明拍卖标的瑕疵的，给买受人造成损害的，买受人有权要求拍卖企业给予赔偿，属于委托人责任的，拍卖企业有权向委托人追偿。24、填空题

在农产品拍卖过程中，由于市场供求矛盾、农产品上市季节不同、天气因素、节假日等因素，造成农产品价格的（）。正确答案：不确定性25、问答题

破产企业财产拍卖的原则正确答案：①法定委托人原则；②必须以人民法院生效裁定文书为依据原则；③拍卖活动依法进行原则；④鼓励整体拍卖原则；⑤人民法院依法监督原则；⑥让债权人充分享有知情权和监督权的原则。26、名词解释

股权中的财产性权利正确答案：是股东以从公司获得经济利益为目的的权利。27、问答题

出让土地使用权的概念正确答案：是土地使用者通过出让方式取得的国有建设用地使用权。土地使用才应当依照其与市、县人民政府土地行政主管部门签订的《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按时付清全部土地使用权出让金，并依法向县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地使用权登记，领取《国有建设用地使用证》，依法取得出让国有建设用地使用权。28、问答题

“债权包”拍卖业务的处理正确答案：债权包是指委托人将原本独立的若干债权，合成一个整体，一并处理，这是近年来较为常见的一种拍卖方式。拍卖前一定要充分了解打包债权的全