2024合同外增加工程量情况说明

2024年合同外增加工程量情况说明-PAGE2024年合同外增加工程量情况说明-PAGE合同外增加工程量情况说明合同编号：__________第一章：合同外增加工程量情况说明1.1工程概况本合同为建筑工程施工合同，原合同约定的工程范围为X平方米，包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程内容。在合同履行过程中，因甲方（业主）需求变更，乙方（承包商）根据甲方要求进行了工程量的增加，具体增加内容如下：1.2增加工程量情况1.2.1增加面积根据甲方要求，乙方在原合同约定的基础上，增加建筑面积X平方米，增加的建筑面积包括X平方米的附属用房、X平方米的室外活动场地等。1.2.2增加工程内容（1）增加一层楼，楼内包括X间办公室、X间会议室等；（2）增加地下停车场，停车场面积为X平方米，可容纳X辆车；（3）增加室外绿化景观，包括X平方米的草坪、X棵树木等；（4）增加智能化系统，包括X个监控摄像头、X个门禁系统等。1.3工程量增加的原因1.3.1甲方需求变更在合同履行过程中，甲方根据实际使用需求，对原合同约定的工程内容进行了调整，要求乙方增加工程量。1.3.2政策法规要求根据国家相关政策和法规要求，甲方对原合同约定的工程内容进行了调整，要求乙方增加工程量。1.3.3技术进步在合同履行过程中，乙方根据技术进步和市场需求，主动提出增加工程量，以提高工程质量和使用效果。第二章：合同价款调整2.1合同价款调整原则（1）按照原合同约定的单价和工程量计算增加部分的价款；（2）如原合同未约定单价，双方协商确定合理的单价；（3）增加工程量导致的间接费用（如管理费、利润等）按照原合同约定的比例计算。2.2合同价款调整金额根据上述调整原则，经双方协商一致，合同价款调整金额为人民币X元（大写：X元整）。第三章：合同履行期限调整3.1履行期限调整原则（1）增加工程量导致的施工周期延长，双方协商确定合理的延期时间；（2）如增加工程量对原合同约定的施工进度产生重大影响，双方协商调整施工进度计划。3.2履行期限调整内容根据上述调整原则，经双方协商一致，合同履行期限延长X天。第四章：工程质量标准4.1工程质量标准（1）增加工程量部分的工程质量标准不低于原合同约定的标准；（2）如增加工程量对原合同约定的工程质量标准产生重大影响，双方协商确定合理的质量标准。4.2工程质量验收增加工程量部分的工程质量验收按照原合同约定的验收程序和标准进行。第五章：争议解决5.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁；也可以直接向人民法院提起诉讼。5.2争议解决地点双方同意，如发生争议，争议解决地点为合同签订地人民法院。第六章：变更与调整6.1变更程序当甲方提出变更需求时，应书面通知乙方，并明确变更内容、范围及要求。乙方收到变更通知后，应及时对变更进行评估，并向甲方提出书面的评估报告，包括变更对工程量、合同价款、履行期限等方面的影响。双方根据评估报告协商确定变更事宜。6.2调整范围变更与调整的范围包括但不限于工程量、合同价款、履行期限、工程质量标准等。所有变更与调整均应以书面形式确认，并作为合同附件。6.3变更与调整的效力变更与调整经双方书面确认后，具有同等法律效力，双方应按照变更与调整后的内容履行合同。第七章：违约责任7.1甲方违约甲方违约包括但不限于未按约定支付合同价款、未按约定提供施工条件、擅自变更工程内容等。甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约乙方违约包括但不限于未按约定完成工程、工程质量不符合约定、未按约定履行保修义务等。乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3免责事由因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明，根据情况可部分或全部免除责任。第八章：支付条款8.1支付方式甲方应按照合同约定的付款方式和期限向乙方支付合同价款。支付方式包括银行转账、支票等。8.2预付款双方约定，甲方在合同签订后日内向乙方支付合同价款的%作为预付款。8.3进度款乙方按照合同约定的工程进度向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后日内审核并支付进度款。8.4结算款工程全部完工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交结算款申请，甲方应在收到申请后日内审核并支付结算款。8.5款项的迟延支付甲方迟延支付款项的，应按合同约定的利率支付滞纳金。迟延支付超过日的，乙方有权暂停施工，并书面通知甲方。第九章：保修责任9.1保修范围乙方对工程的质量保修范围包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程内容。9.2保修期限乙方对工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，主体结构工程的保修期限为年，其他工程的保修期限为年。9.3保修责任在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应免费进行维修。因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用和因此给甲方造成的损失。第十章：合同解除与终止10.1合同解除双方协商一致，可以解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应根据合同解除的原因、责任和已履行的情况协商确定解除后的善后事宜。10.2合同终止10.3合同解除与终止的效力合同解除或终止后，双方的权利义务即行终止。合同解除或终止不影响双方已经产生的权利义务关系，也不影响合同中关于争议解决、保密、知识产权等条款的效力。第十一章：知识产权11.1权利归属合同项下的一切智力成果，包括但不限于设计、图纸、方案等，其知识产权归属按照双方约定执行。如无约定，则由乙方享有。11.2使用许可甲方因合同需要使用乙方拥有的知识产权时，乙方应给予必要的许可。未经乙方书面同意，甲方不得将乙方拥有的知识产权用于合同以外的其他用途。11.3保密义务双方对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意不得向第三方泄露。第十二章：环境保护12.1环保要求乙方应按照国家环境保护的法律法规和标准进行施工，采取有效措施防止环境污染和生态破坏。12.2环保责任因施工造成环境污染或生态破坏的，乙方应立即采取措施予以修复，并承担因此产生的全部责任和费用。第十三章：安全施工13.1安全管理乙方应建立健全安全生产责任制度和安全生产管理制度，采取有效措施确保施工安全。13.2安全事故处理发生安全事故的，乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时向甲方报告。乙方应配合甲方进行事故调查，并承担因乙方原因造成的安全事故的责任和费用。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力指双方在合同签订时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。14.2不可抗力影响因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明。根据情况可部分或全部免除责任。第十五章：争议解决15.1协商解决双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商应基于合同约定和法律法规进行。15.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地或甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。