个人商铺租赁合同范文（3篇）

第页共页个人商铺租赁合同范文合同编号：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于_____________的商铺，达成如下合同：第一条合同目的甲方将位于_____________的商铺（以下称为“租赁物”）出租给乙方，乙方承租租赁物并支付租金，双方共同遵守本合同的约定。第二条租赁物描述租赁物的位置、面积、用途、房屋结构等具体信息如下：位置：_____________面积：_____________平方米用途：_____________房屋结构：_____________第三条合同期限本合同有效期为________年，自_____________至_____________。第四条租金和支付方式1.租金：乙方每年应向甲方支付租金人民币_____________元，总计人民币_____________元。2.支付方式：乙方应在每年的_____________缴纳上一年度的租金，并在合同生效之日起的十日内支付首期租金，之后每年按约定时间支付一期租金。第五条使用条件和规定1.乙方在租赁物内应按合同约定的商铺用途进行合法商业经营活动，不得承揽本合同约定外的业务。2.乙方不得将租赁物转租或出借给他人，不得将租赁物用于非商业目的。3.乙方应自行负责租赁物的清洁和定期维修，保持租赁物的正常使用状态。4.乙方应按照消防、环保等相关规定，确保租赁物的安全和环境保护，并承担相应的责任和费用。5.甲方有权随时查验租赁物的使用情况，并在提前通知后进入租赁物进行必要的维修和检查。第六条维修责任1.租赁物的大修费用由甲方承担，小修费用由乙方承担。2.租赁物因乙方原因损坏的修复费用由乙方承担。第七条合同解除1.乙方违反本合同约定，或未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾出租赁物。2.甲方未按约定提供租赁物，严重影响了乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.本合同解除后，甲乙双方应按照实际情况处理相应的权益和义务。第八条违约责任1.如果一方违反了本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付应付租金的百分之三的滞纳金。第九条争议解决本合同在履行过程中所发生的争议应由甲乙双方协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同未尽事宜，可以另行协商确定，并作为本合同的附件，具有同等的法律约束力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：___________签名：___________日期：___________日期：___________个人商铺租赁合同范文（二）甲方（出租人）：[姓名]乙方（承租人）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条合同目的甲方将其拥有的商铺出租给乙方，供乙方开展商业经营活动，乙方同意按照本合同的约定支付租金并遵守相关规定。第二条商铺情况甲方所出租的商铺位于[地址]，具体商铺面积为[面积]平方米，并且商铺内设有[设施]等相关设备。第三条租赁期限本租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。第四条租金及支付方式1.乙方同意支付甲方每月租金人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。2.租金的支付方式为：①现金支付，乙方每月在[指定日期]前将租金直接支付给甲方；②银行转账，乙方每月在[指定日期]前将租金转入甲方指定的银行账户。第五条保证金1.乙方应在签署本合同时交付给甲方保证金人民币[保证金金额]元作为履行合同的保证。2.在本合同履行期满并确认乙方已经履行全部义务后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。第六条使用权1.乙方在租赁期限内享有商铺的使用权。2.乙方在商铺内享有规定范围内的自行装修权，但应事先向甲方提出，并经甲方同意。第七条维修义务1.甲方应负责商铺正常使用期间基本设施的维修和维护。2.乙方对商铺内设施的损坏和故障应负责修复，如需更换设施，则应得到甲方的同意。第八条使用规定1.乙方在商铺经营期间应遵守相关法律法规，不从事违法违规操作。2.乙方不得将商铺转租、转让、抵押或以其他方式转移第三方。3.乙方应保证商铺内卫生安全，并承担商铺内的消防安全责任。4.乙方应根据甲方要求提供相应经营信息及经营状态。第九条退还商铺1.租赁期限届满或者解除合同时，乙方应将商铺按照原有状态，并在[约定日期]前退还给甲方。2.乙方在退还商铺时应清理货物、设施和装修，并保持商铺内部清洁。第十条合同解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可以提前解除；如一方单方解除合同，应提前[提前解除期限]通知对方。2.乙方如违反本合同第八条任何一项规定，甲方有权解除本合同并追究乙方相应违约责任。第十一条法律适用和争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他事项1.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并分为两份，甲乙双方各执一份。具体附属合同和补充协议也应遵循此规定。2.本合同的附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：个人商铺租赁合同范文（三）个人商铺租赁合同合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于：1.甲方是商业用房的合法所有人；2.乙方有意向租赁甲方的商铺并经租赁条件的协商达成租赁意向；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下租赁合同：第一条租赁房屋1.1甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为[面积]平方米，具体以实际测量为准，商铺内已设有[已设有的设施]。商铺内设备设施的使用情况将在合同生效之前双方共同确认，并开具一份设备清单。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起至[租赁期限截止日期]。在合同期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]人民币，房租由乙方按月支付给甲方。每月房租支付日为每月的[支付日]日，乙方应在该日前将房租金额存入甲方提供的指定银行账户。3.2若乙方未按时支付房租，甲方有权向乙方收取逾期违约金，逾期违约金为逾期金额的0.5%每日计算。第四条使用及装修4.1乙方承诺将商铺用于合法经营的商业活动，不得从事违法违规行为；4.2乙方在使用商铺期间如需进行装修或改动，应提前向甲方书面提出申请并获得甲方书面同意，同时装修需符合相关法规和市政规定。装修期间，乙方需要提供相应的保证金（金额为商铺面积的5%），保证金在装修工程完工、甲方确认并退还给乙方。第五条租赁保证金5.1乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]人民币。保证金将在租赁期满时，扣除本合同中未履行义务的相关费用后予以退还。5.2在租赁期内，乙方有责任保管好商铺内的设备设施，并自行负责损坏修复费用。第六条合同解除6.1在租赁期内，任何一方如需解除合同，需提前[提前通知天数]书面通知对方。解除合同后，双方协商一致处理已经支付的租金、保证金及其他费用。6.2若一方未履行本合同的义务，守约方有权解除合同，并追究违约方的责任。第七条其他约定7.1本合同的变更、补充及附属合同应经双方协商一致，并以书面形式进行。7.2本合同无附属合同时，以本合同为准；如有附属合同与本合同不一致，按照附属合同的约定执行。7.3乙方违反本合同约定，在甲方的书面催告下仍不改正的，甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1因本合同发生的争议，甲乙双方将本着友好协商的原则解决。如协商不成，甲乙双方同意提交[仲裁机构]进行仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有约束力。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并解释、适用中华人民共和国法律。9.3若本合同中的任