房屋租赁合同范本xx标准版

房屋租赁合同范本xx标准版第一章总则第一条合同目的甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议，以共同遵守。第二条合同主体出租方（甲方）：承租方（乙方）：第二章房屋描述第三条房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋所有权证号/不动产权证号：XX。第四条房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三章租赁条款第五条租赁期限租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，共计XX个月。第六条租金该房屋每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整/月）。该房屋总租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。第七条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付人民币XX元整。第八条保证金乙方于本合同生效之日起向甲方支付该房屋租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。合同期满，乙方无违约责任，甲方应在合同到期当日将保证金无息退还乙方。第四章双方义务第九条甲方义务甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。第十条乙方义务乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。乙方应妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五章违约责任第十一条违约责任甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章附则第十三条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条其他约定本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：日期：XX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XX年XX月XX日以上为一份详细的房屋租赁合同范本，供您参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场所条款增加：第十三条：租赁用途具体化为“乙方仅将该房屋作为办公场所使用，不得用作其他用途。”第十五条：公司资质验证：乙方需提供公司的合法成立证明、营业执照副本等文件，以确保乙方为合法注册的公司。第十七条：加班使用规定：明确乙方加班使用房屋的规则，包括加班时间、安全措施等。家庭长期租赁条款增加：第十三条：租赁用途具体化为“乙方仅将该房屋作为居住使用，不得用作其他用途。”第十五条：家庭成员信息登记：乙方需提供所有居住在该房屋的家庭成员的身份证明。第十七条：宠物规定：明确乙方是否可以饲养宠物及宠物的种类、数量限制。短期租赁旅游住宿条款增加：第十条：租赁期限特别规定：明确租赁期限的最短和最长限制，以适应旅游住宿的短期性。第十五条：旅游旺季特殊政策：在旅游旺季，租金可能会有特殊调整，需在合同中明确。第十八条：旅游服务配合：甲方应提供旅游信息咨询、交通安排等配合服务。租赁用于开设商铺条款增加：第十三条：租赁用途具体化为“乙方仅将该房屋作为商铺使用，不得用作其他用途。”第十五条：商业许可验证：乙方需提供相关的商业经营许可证明。第十九条：商业活动限制：明确乙方在经营过程中不得扰民，不得进行违法经营活动。含有家具和设备的租赁条款增加：第十一条：家具和设备清单：附件提供详细的家具和设备清单，包括品牌、型号、数量等信息。第十九条：物品损坏或遗失赔偿：明确乙方损坏或遗失家具和设备的具体赔偿标准。第二十条：维护和保养责任：区分乙方和甲方在家具和设备维护保养方面的责任。附件列表及要求房屋照片：清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房等。家具和设备清单：详细列出所有包含在租赁内的家具和设备。房屋所有权证明：证明甲方对房屋拥有所有权或使用权的相关文件。商业经营许可证明：如租赁用于开设商铺，需提供乙方的商业经营许可证明。公司资质证明：如租赁给公司使用，需提供公司的合法成立证明和营业执照副本。实际操作过程中的问题及注意事项租赁期限与实际需求不符：在签订合同前，确认租赁期限是否满足双方的实际需求，必要时进行协商调整。房屋使用性质变更：确保房屋的使用性质不得擅自变更，特别是商业用途需要提前取得甲方同意。租金支付时间和方式：明确租金支付的具体时间和方式，避免因误解导致的纠纷。维修责任划分：在合同中明确维修责任的划分，避免在使用过程中产生不必要的争议。保险问题：建议双方在签订合同前查看是否需要购买相应的保险，如财产保险、责任保险等。###特殊应用场合及增加条款（续）学生在校园周边租赁住房条款增加：第十三条：租赁用途具体化为“乙方仅将该房屋作为居住使用，不得用作其他用途，包括但不限于商业、办公等。”第十五条：学生身份验证：乙方需提供有效的学生身份证明，如学生证、学籍证明等。第二十条：安静居住承诺：乙方需承诺在夜间及考试期间遵守安静居住的规定，不得制造噪音干扰他人。租赁用于拍摄影视作品条款增加：第十三条：租赁用途具体化为“乙方仅将该房屋作为影视拍摄之用，不得用作其他用途。”第十八条：拍摄许可和规定：明确乙方需取得的拍摄许可，以及拍摄期间对房屋和周边环境的保护措施。第二十一条：拍摄期间的物业服务：明确拍摄期间物业服务的提供及可能产生的额外费用。含车位租赁条款增加：第十一条：车位使用权：附件提供车位的具体位置、数量和使用规则。第二十二条：车位使用费：明确车位使用费的支付方式和标准。第二十三条：车位分配原则：在车位不足的情况下，明确车位的分配原则。租赁用于开设工作室条款增加：第十三条：租赁用途具体化为“乙方仅将该房屋作为工作室使用，不得用作其他用途。”第十八条：行业规定：明确乙方需遵守的行业规定，如环保、消防安全等。第二十四条：工作时间和噪音控制：明确工作室的工作时间，以及在工作期间对噪音的控制。租赁包含共享空间条款增加：第十条：共享空间使用规定：明确共享空间的使用时间、使用范围和使用人数等。第二十五条：共享空间维护：明确双方对共享空间维护的责任和义务。第二十六条：共享空间的安全：明确在使用共享空间时，乙方应遵守的安全规定。附件列表及要求（续）学生租房证明：学校出具的同意学生租房的证明信。影视拍摄许可：相关部门颁发的拍摄许可证明。车位使用协议：如果车位需单独租赁，需提供车位使用协议。行业规范文档：针对乙方开设工作室所需遵守的行业规范和相关文档。共享空间设施清单：详细列出共享空间内的设施和设备。实际操作过程中的问题及注意事项（续）学生租房的特殊规定：确保学生遵守学校的租房规定，不得违反校纪校规。影视拍摄对房屋的损害：明确拍摄期间对房屋的保护措施，避免拍摄活动对房屋造成损害。车位使用的争议解决：明确车位