商铺合作经营合同协议书（13篇）

商铺合作经营合同协议书（通用13篇）在合同协议中，应清楚地规定双方的权益、责任、付款方式等重要事项，以避开后续的纠纷。尽管范文中已经尽力考虑了各种状况，但在实际运用中仍可能出现须要修改的地方。

商铺合作经营合同

中国＿＿＿＿＿公司和＿＿＿＿＿＿国（或地区）＿＿＿＿＿＿公司，依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着同等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿市，共同举办合作经营企业，特订立本合同。

其次章合作各方。

第一条本合同的各方为：

中国＿＿＿＿＿＿公司（以下简称甲方），在中国＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿市登记注册，其法定地址在＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿路＿＿＿＿号。法定代表：姓名＿＿＿＿职务＿＿＿＿国籍＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿＿国（或地区）＿＿＿＿＿＿公司（以下简称乙方）在＿＿＿＿＿＿国（或地区）登记注册，其法定地址在＿＿＿＿＿＿。法定代表：姓名＿＿＿＿职务＿＿＿＿国籍＿＿＿＿。

（注：若有两个以上合作者，依次称丙、丁……方）。

其次条甲、乙方依据中华人民共和国有关法律、法规的有关规定，同意在＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿市建立合作经营的＿＿＿＿＿＿＿有限责任公司（以下简称合作公司）。

第三条合作公司的名称为＿＿＿＿＿＿＿＿合作有限责任公司。

外文名称为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

合作公司的法定地址为＿＿＿＿省＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿路＿＿＿＿号。

第四条合作公司的一切活动必需遵守中华人民共和国有关法律、法规的规定。

第五条合作公司是由甲方供应土地运用权、资源开发权、建筑物等合作条件；乙方供应资金、设备、技术等合作条件。各方不折算投资比例，按各自向公司供应的合作条件，确定利润共享方法，并各自担当风险。合作公司实行统一管理，独立经营，统一核算。合作期限届满，公司的财产不作价归甲方全部。

（注：应依据双方的约定详细写明）。

第四章生产经营目的、范围和规模。

第六条甲、乙方合作经营的目的是：本着加强经济合作和技术沟通的愿望，采纳先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场的竞争实力，提高经济效益，使合作各方获得满足的经济利益。（注：在详细合同中要依据详细状况写）。

第七条合作公司生产经营范围是：生产和销售＿＿＿＿＿＿产品；对销售后的产品进行修理服务；探讨和发展新产品。（注：要依据详细状况写）。

第八条生产经营规模如下：

（一）合作公司投产后的生产实力为：

（二）随着生产经营的发展，生产规模可增加到年产＿＿＿＿＿。产品品种将发展＿＿＿＿。

（注：要依据详细状况写）。

第五章投资总额和注册资本。

第九条合作公司投资总额为人民币＿＿＿＿元。（或双方商定的一种货币）。

第十条合作公司的注册资本为人民币＿＿＿＿＿元。（注：甲方所供应的土地运用权或资源开发权和建筑物不计入注册资本）。

第十一条甲、乙方分别供应如下合作条件：

甲方：供应总面积为＿＿＿平方米的土地运用权，负责征用土地费和缴纳土地运用费。（注：土地开发费的负担方法，依据双方约定写）其中：

厂房（上盖）面积＿＿＿平方米；

商场（上盖）面积＿＿＿平方米；

修理部（上盖）面积＿＿＿平方米。

乙方：投资总额为＿＿＿元，其中：现金＿＿＿＿＿元；机器设备和交通运输工具＿＿＿＿＿元（详见附表）；工业产权＿＿＿＿＿元；其他＿＿＿＿＿元。

第十二条甲方供应的土地运用权，应在合同批准之日起＿＿天内办完征拨手续，交付合作公司运用；厂房和商场（上盖）应在合同批准之日起＿＿天内交付合作公司装修；修理部（上盖）的交付时间，由合作公司董事会另行确定。

乙方供应的现金投资分两期汇入合作公司在特区内银行开立的帐户内。第一期应汇入＿＿＿＿＿元，须在合同批准之日起＿＿天内汇出，作为首期生产、生活设施的建筑费和流淌资金等；其次期必需汇足投资总额减去第一期汇出后的差额，汇出的时间为＿＿＿＿＿，用途由公司董事会胡定。（注：应依据详细状况写）。

第十三条乙方作为投资的机器设备，必需符合合作公司的生产须要，并在厂房装修完工前＿＿天内运至中国港口。

（注：乙方以工业产权作为投资时，甲、乙方必需另订立合同，作为本合同的组成部分）。

第六章合作各方应负责完成的事项。

第十四条甲方应负责完成的事项：

（二）依照本合同第十一条第一款规定，向土地主管部门办理申请取得土地运用权的手续；

（三）帮助办理乙方作为出资而供应的机械设备、物资的进口报关手续和在特区内的运输；

（五）帮助合作公司落实水、电、交通等基础设施；

（六）帮助合作公司对厂房和其他工程设施的设计和施工；

（七）帮助合作公司在当地聘请中国的经营管理人员、技术人员、工人和其他人员；

（八）帮助合作公司为外籍工作人员办理所需的入境签证手续等；

（九）办理合作公司托付的其他事宜。

第十五条乙方应负责完成的事项：

（二）办理合作公司托付在中国境外选购的机器设备、材料等有关事宜；

（三）供应须要的设备安装、调试以及试产的技术人员、生产和检验技术人员；

（四）培训公司的技术人员和工人；

（六）负责办理合作公司托付的其他事宜。

（注：要依据详细状况写）。

第十六条合作公司的经营期限为＿＿＿＿年，公司营业执照签发之日，为该合作公司的成立日期。

合作公司在经营过程中，如有一方提出，经双方协商同意，可以延长合作期限。但必需在合作期满六个月前，向中华人民共和国对外经济贸易部（或其托付的审批机构）提出申请批准。

第八章利润安排和偿还乙方投资。

第十七条合作公司缴纳所得税后的利润，按下列依次运用和安排：

（一）提取＿＿％作为合作公司的储备基金、职工嘉奖及福利基金、发展基金；

（二）以＿＿％偿还乙方的投资，预料＿＿年还清乙方的全部投资；（注：依据双方的约定详细写）。

（三）其余部分按甲方＿＿％，乙方＿＿％安排。

第九章产品的销售。

第十八条合作公司的产品，大部分在中国境外市场销售（或全部外销）。其中：

（一）向外销售＿＿％；

（二）经向主管部门申请批准内销＿＿％。

（注：销售方法可敏捷多样，可由公司或乙方负责向外销售；也可由公司与外贸公司订立销售合同，托付代销；对内销部分也可由公司或甲方经销。）。

第十章董事会。

第十九条合作公司设董事会。公司注册登记之日，为董事会正式成立之日。

其次十条董事会是合作公司的最高权力机构，确定合作公司章程的制订和修改；确定公司转让、合并、停业和解散；确定公司经营决策、财务预算和决算；确定公司利润安排和亏损弥补方法；聘请总经理、副总经理和高级管理人员；确定公司职工工资和制定职工奖惩方法等一切重大事宜。

其次十一条董事会由董事＿＿名组成，其中甲方委派＿＿名，乙方委派＿＿名。董事长由甲方委派，副董事长＿＿名，由乙方委派。

董事长、副董事长和董事任期四年，经各方接着委派可以连任。

其次十二条董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持。董事长因故不能召集董事会议时，可托付副董事长或其他董事召集并主持。经三分之一以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议。会议记录应归档保存。

其次十三条召开董事会须有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席时，可以出具托付书托付他人代为出席和实行表决。

其次十四条董事长是合作公司的确定代表。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事代理。

第十一章经营管理机构。

其次十五条合作公司设经理部，负责公司的日常经营管理。

经理部设总经理一人，副总经理＿＿人。总经理由＿＿方举荐；副总经理由＿＿方举荐＿＿人，另一方举荐＿＿人，均由董事会聘请，任期＿＿＿＿年。

其次十六条总经理的职责是执行董事会会议的决议，组织领导合作公司的日常经营管理工作。副总经理帮助总经理工作。

其次十七条总经理必需每季度向董事会报告公司的经营状况，半年向董事会作一次财务结算报告。

其次十八条总经理、副总经理及其他管理人员有假公济私或严峻失职行为时；经董事会会议作出决议，赐予应得的处分直至解聘，对公司造成的经济损失；应负赔偿责任。

第十二章劳动管理。

其次十九条合作公司员工的聘请、解雇或辞职一律实行合同制。员工的聘请由公司做出安排，报当地劳动部门核准后，由公司自行聘请，经考核择优录用。

第三十条合作公司员工的劳动工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项，依照《中华人民共和国中外合作经营企业法》的有关规定，经董事会制订施行方案，由公司、公司工会与员工集体或个人订立劳动合同，按合同的规定执行。

第十三章财务会计和审计。

第三十一条合作公司设总会计师和总出纳员各一人，负责公司总的会计工作；厂部、商场和修理服务部分别建立帐目，每个部门分别设会计师和出纳员各一人，负责各个部门的财务会计工作。

前款所列会计和出纳员的人选，均由甲、乙方协商举荐，董事会聘请。

第三十二条合作公司的财务会计制度，依据有关规定，结合本合作公司的实际状况制定。并报当地财政部门和税务部门备案。

第三十三条合作公司设审计师一人，由甲方举荐，董事会聘请。

审计师负责审查、稽核公司的财务收支和会计帐目，并向董事会报告。

第十四章纳税与保险。

第三十四条合作公司应按中华人民共和国有关税法缴纳各种税款。

第三十五条合作公司的各项保险均应向设在特区的保险公司投保。投保方法、投保险别、保险价值、保期等均按中国人民保险*司的规定由合作公司董事会确定。

第十五章合同的修改、补充、变更与解除。

第三十六条本合同及其附件修改或补充，必需经甲、乙方协商一样，签署书面协议，并报经对外经济贸易部（或其托付的审批机构）批准方能生效。

第三十七条在合同有效期内由于本合同第四十二条规定的不行抗力，造成公司严峻损失，或因公司连续亏损，致使合同不能接着履行，经合作公司董事会特殊决议，并报原审批机关批准，可以提前终止合同或解除合同。

第十六章违约责任。

第三十八条由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严峻违反合同、章程规定，造成合作公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，视作违约方片面终止合同。对方除有权向违约的一方索赔外，并有权按合同规定报原审批机关批准终止合同。如甲、乙方同意接着经营，违约方仍应赔偿履约一方的经济损失。

第三十九条甲、乙任何一方如未按本合同第十一条、第十二条以及第十三条的规定供应合作条件时，以逾期的第一个月算起，每逾期一个月，违约方应缴付＿＿＿＿＿＿元违约金给守约的一方。（注：或按出资额的百分比计算）如逾期＿＿＿个月仍未供应，除累计缴付违约金外，守约一方有权根据本合同第三十八条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。

第四十条由于一方的过失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由过失的一方担当违约责任；如属双方的过失，依据实际状况，由双方分别担当各自应负的违约责任。

第四十一条为保证本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后＿＿天内相互供应履约的银行担保书。

第十七章不行抗力。

第四十二条在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、斗争或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避开的不行抗力事故，致使干脆影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不行抗力事故的一方，应马上将事故状况电报通知对方，并应在15天内供应事故的具体状况及合同不能履行，或者部分不能履行，或者须要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。根据事故对履行合同影响的程度，由双方协商确定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

第十八章争议的解决。

第四十三条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，假如协商不能解决，应提请中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会仲裁。仲裁的裁决是终局的，对双方都有约束力。

第四十四条本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。

第十九章文字。

第四十五条本合同用中文和＿＿＿文写成，两种文字具有同等效力。上述两种文本如说明有冲突，以中文本为准。

其次十章合同生效及其他。

第四十六条根据本合同规定的各项原则所订立的合作公司章程、工程协议、技术转让协议、销售协议等，均为本合同的附属文件。

第四十七条本合同及其附属文件，均须经中国对外经济贸易部（或其托付的审批机关）批准，并自批准之日起生效。

第四十八条合作公司对甲、乙双方或甲、乙双方互送通知的方法，假如采纳电报或电传时，凡涉及各方权利、义务的，应随之发出书面信件通知。合同中所列的甲、乙双方的法定地址，即为甲、乙方的收件地址。

第四十九条本合同正本一式＿＿份，甲、乙方各＿＿份，合作公司1份，报中国对外经济贸易部＿＿份，具有同等效力；影印本＿＿份；分报有关机关。

第五十条本合同于19＿＿年＿＿月＿＿日由甲、乙双方的授权代表在中国＿＿＿省＿＿＿＿市签字。

甲方：＿＿＿＿＿＿公司乙方：＿＿＿＿＿＿公司。

（加盖公章）（加盖公章）。

法人代表＿＿＿＿＿＿（签字）法人代表＿＿＿＿＿＿（签字）。

商铺合作经营合同

甲方：

乙方：

依据有关法律、法规，本着同等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防

项目，经友好协商一样，特订立本协议书。

2、合作本项目内容为：

4、本合作项目期限为_____年，自本合同签订之日起先计算。

其次条：乙方确认本项目的第一期投资为_____万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。

合作经营的亏损分担方式为：乙方前期须要担当第一期投资的30%亏损!若超过30%则以双方各担当一半分担合作经营所造成的亏损。

第四条：项目经营的组织架构

1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。

2、商店管理由甲方担当负责合作经营的日常事宜，会计由乙方举荐担当，全部合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施执行。

3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会聘请来确定。

第五条：商铺经营的详细经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应仔细、全面遵守。

第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营状况，包括生产、财务等状况，并经全体合作人一样同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特别状况，经双方合作人同意，可召开临时会议。

第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下列事务必需经全体合作人同意：

1、投资规模或更改投资方案

2、对外订立合同

3、转让或出租项目经营的财产

4、项目经营投资及费用超过____万元支出

5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人供应担保合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应担当赔偿责任。

第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。

第九条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。

第十条新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一样同意，并依法订立书面合作协议书。

第十一条加入的新合作人与原合作人享有同等权利，担当同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务担当连带责任。

第十二条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一样同意后，合作人可以退出合作经营。

合作人有下列情形之一的，经其他合作人一样同意，可以决议将其退出合作经营：

1、因有意或者重大过失给合作经营造成损失

2、执行合作经营事务时有不正值行为

3、合作人个人丢失偿债实力

4、被人民法院强制执行在合作经营中的全部财产份额

5、法律、法规规定的其他情形

退出合作经营后以退出时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算。

未经合作人同意而自行退出合作经营给其他合作人造成损失的，应进行赔偿。

第十三条退出合作经营的合作人对其退出前已发生的合作经营债务，与其他合作人担当连带责任。

第十四条任何合作一方均不得擅自终止合作经营，合作经营有下列情形之一，应当终止：

1、合作经营协议书约定的经营期限届满，合作人不情愿接着合作经营的

2、全体合作人确定终止合作经营的。

第十五条合作经营终止后，应当进行清算，清算人由全体合作人担当;未能由全体合作人担当清算人的;经全体合作人过半数同意;可以自合作经营终止后十五日内指定一名或者数名合作人或者托付第三人担当清算人。

第十六条合作经营终止后，如合作经营存在借款，财产应优先偿还借款，如财产不足以支付的，全体合作人须根据自己的投资比例以自己的财产担当偿还义务。

第十七条合作人履行合作经营协议发生争议时，合作人可以通过协商或者调解解决。合作人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以退出合作。

第十八条本协议书未尽事宜，根据有关法律、法规的规定执行

第十九条本协议书由全体合作人共同订立，自合作人签字之日起生效。

其次十条本《协议书》共一式两份，合作人各执一份。

甲方：______(签名）

乙方：______(签名）

商铺合作经营合同

合同。

是怎么样的呢?以下是在我为大家整理的商铺合作经营合同范文，感谢您的阅读。

出租方(甲方)：电话：

承租方(乙方)：电话：

甲方有商铺一处，位于东富商场负一层22号，建筑面积21.91平方米。经双方协商特签定协议如下：

一、租赁期：(年/月)，从年月日起至年月日止。

二、出租金额：从年月日至年月日，

三、甲方担当暖气费和物业费，乙方担当其他一切经营所需费用。

四、在租赁期间，乙方不得随意出租、外兑，如乙方违约，甲方不返还租金，如发觉违约，甲方马上收回房屋。

五、在合同期间内，如任何一方出现违约，则由违约方向对方赔偿一切经济损失，如乙方违约，甲方不返乙方租金和抵押金。

六、甲方收取乙方抵押金20xx元，到期如无欠费等全部返还。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方协商同意，以上条款双方签字即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

合同双方当事人：

甲方(发包人)：

乙方(承包人)：

鉴于甲方情愿将上述合同项下商铺与乙方合作经营;乙方情愿在合作经营上述合同项下。

甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方对甲方拥有全部权的商铺进行合。

第一条商铺基本状况。

商铺号：;面积：。

甲方将上述合同项下商铺与乙方合作经营，乙方按本合同的约定和法律与甲方业主委。

合作经营期限自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

合作经营期限内，除法律规定和本合同另有约定外，双方均不得提前解除本合同。

第四条租金及支付方式。

本合作经营合同期限内，乙方应定期足额向甲方支付租金，详细标准如下：

第一年支付商铺租金金额为：元(大写：)。

其次、第三年的承包费在上一年度的基础上递增25%。其次年租金为：元。

乙方根据楼层实际平均租金高于上述租金时，则根据楼层实际平均租金支付甲方，乙方。

甲方指定的开户银行账户：开户名，

开户银行，账号。

银行账户按本合同填写确定。在合同履行期内，甲方银行账户变更，应在变更后十五天内以书面方式通知乙方，乙方必需刚好进行更正。甲方在十五天内通知乙方，乙方未按新的银行账号支付款项的，一切责任由乙方负责。甲方变更银行账号未刚好通知乙方的，由此引起的租金无法刚好支付的责任归于甲方，由甲方担当由此造成的损失。

在合作期间，乙方必需支付包括市场保安、保洁、行政管理人员、水电费、房屋修理费、物业管理费和宽带费等一切费用，甲方无需支付任何费用。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

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商铺合作经营合同

甲方应当协作乙方的经营管理活动，为乙方供应一切招商活动所必需的条件;合作经营期间一切对外招商活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的后果均由乙方担当，甲方业委会代表有权参加乙方的对外招商活动和市场业态定位相关事宜。

合同。

约定的期限、方式向甲方足额支付租金。

在合作期间，乙方和业委会代表均对市场有相对独立管理的权利，有权对商铺统一招商、统一规划、统一经营，乙方可以依据市场需求，对经营方式、业态和商品类别范围及建筑内部格局作出调整及改造，改造费用由乙方担当。

在合作经营期内，乙方负责该商铺的招商活动，努力为商户维持正常经营活动，不得进行销售、抵押等侵扰甲方权利的行为，也不得进行整体转租。

第六条合同的变更与解除。

本合同一经签订，双方都必需全面履行，任何一方不得擅自变更或解除合同;确需变更和解除的，经双方协商一样，签订补充协议加以明确。

第七条违约责任租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

在合作经营期内，乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

违约方担当违约责任后，另一方仍有权要求接着履行合同。

第八条合同约定的合作经营期限届满后的处理原则。

本合同合作期限届满，双方无意接着合作，则乙方应当将商铺交还甲方。合同中止或终止后，原有装修及布局应归甲方全部，安装的设施和设备不得拆除搬离。甲方要求乙方拆除的，乙方应负责拆除的相应费用。乙方如强行拆除搬离，损害商铺建筑物的结构和平安以及相邻商铺的利益的，则甲方有权要求乙方赔偿和复原。

在合作期限届满或合同解除后，甲方须在10日内来乙方处接收商铺，逾期交还的，商铺内物品视为商户已经丢弃，甲方有权按废弃物处置方法进行处置，并干脆自行收回商铺。合作限届满或合同解除后，基于经济、便利原则考虑，经营期内因经营须要对商铺结构、布局进行的调整、改造、装饰、装修等，由乙方自行处置，费用由乙方担当。

第九条不行抗力。

因不行抗力因数如斗争、地震等自然灾难而造成的商铺损坏或灭失，乙方对此不负修复或赔偿责任。

第十条送达方式和地址。

本合同一方根据本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系，采纳挂号邮寄或干脆送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后(以寄出的邮戳为准)第15工作日将被视为已送达另一方，如以干脆送达的方式送达，则以另一方签收时视为已送达。送达地址按本合同的填写确定。在合同履行期内，任何一方的通信地址、电话发生变更，均有义务在变更后十五工作日内以书面方式通知对方。否则，由此引起的合同内容项下的通知无法刚好传达的责任归于变更方，由变更方担当由此造成的全部损失，并视为通知方的全部通知事项均已送达。

第十一条其他约定。

本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不行分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不一样的，以补充条款、补充协议为准。

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该商铺所在地人民法院提起诉讼。

本合同乙方主体的工商变更不影响合同履行，合同的权利和义务由工商变更后的主体继承。

第十二条合同的生效。

本合同一式叁份，经双方签字或盖章后生效，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方:。

乙方:。

甲乙双方本着互惠互利\共同开发的原则，经协商共同经营张掖路步街53号商铺，建筑面积67.53平方米，在经营期间甲乙双方达成以下协议：

1、合作期间，即自20xx年10月1日—20xx年9月30日止，每年提前一个月交纳房租。

2、合作期间，乙方享有经营权，甲方无权干涉。

3、每年租金56万元，押金壹万元整，其次年租金不变，二年合同不变，合同期满后，租金随行就市。乙方享有铺面的优先权，租赁期间，乙方应协作甲方做好各方面工作，支付租金应在甲方通知十天后付清。

4、合同期满后，假如乙方把全部的费用交清以后，把全部水、电、暖全部费用等等交清以后，甲方应退还乙方押金。

5、办理一切经营证件由乙方出面办理，甲方有义务帮助乙方办理一切证件，办理证件的费用，由乙方担当。

6、乙方在经营期内，必需负担工商管理费、税费(国税、地税)、电费、水费，暖气费、中央空调费，房产税及物业管理费等等一切费用。

7、乙方在经营期间必需遵守张诉讼路步行街管理制度，要遵纪遵守法律、照章纳税，合法经营。

8、乙方在经营期间内，如经营不善或变更经营项目，可与其亲戚或者挚友合作，甲方应当赐予支持。

9、乙方如装修、而向物业报交装修方案，经物业部门同意后，并发放装修许可证后，方可装修，乙方不能私自拆毁店内原有的建筑，本合同一式两份，甲方双方各执一份，签字后生效。

10、如有未尽事宜，双方应协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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商铺合作经营合同

甲方：

乙方：____________

甲、乙双方经友好协商，就甲方供应房屋与乙方联合经营________品牌商品的有关事宜，达成如下合同，以资共同遵守。

1.1位置：依本合同列明的条款，在本合同期限内，甲方同意将座落于——市——区——路________号____________广场（以下简称本广场）________________室房屋（以下简称该房屋）作为联营条件供应给乙方运用）。乙方情愿按本合同约定运用该房屋进行经营。

1.2面积：该房屋的套内建筑面积为____________平方米（自与其他场地的相邻墙中心线计算面积，非墙体部分以门、窗之内表面起先计算面积。门、窗及门窗外表面不包括在房屋面积内）。

2.1合作期限为____年，自________________年____月____日起至________________年____月____日止。双方共同确定的开业日为________________年____月____日。

2.2装修期：自________________年____月________日起至________________年____月________日止为甲方赐予乙方的装修期。装修期间乙方须按本合同第四条标准交纳物业管理费、水费、电费等全部费用。

2.3房屋移交日：装修期起始日即为房屋移交日，乙方须于该日自行至甲方办理房屋的接收手续。

3.1甲方负责供应该房屋作为经营场地，乙方自行办理营业手续，并负责供应屋内装修、商品货源、营业员、产品的合法有效证明等全部经营事宜。

3.2乙方在经营过程中所产生的一切债务纠纷均由乙方自行负责解决，与甲方无关。

4.1该房屋仅限乙方经营________品牌商品，经营业种及范围为________。未经甲方书面同意，乙方变更房屋部分或全部区域经营其他品牌或业种的，视为违约，乙方须按人民币________________元/日向甲方支付违约金，如自甲方提出书面警告之日起15日内乙方未整改者，甲方有权解除本合同。

4.2除本合同约定之外，乙方的营业执照记载的经营范围及任何理由均不得作为超出本合同规定的经营范围的依据。

5.1甲、乙双方共同确认由甲方负责统一收银管理，甲方每月提取乙方当月销售额（含税）的________%作为甲方收益。

5.2甲方每月应提取的收益，在次月的第一个工作日结算，甲方可于乙方每月销售额中干脆划扣，双方结算后5日内，由甲方将扣除相关费用后的剩余销售额返还给乙方。

5.3每日营业结束后，乙方应将当天的商品销售额和其它营业状况，以甲方规定的书面形式向甲方报告，当天的销售款由甲方管理。但双方结算的销售额以收银设备结算完毕后的金额为准，乙方独自统计的销售额不视为结算依据。

5.4乙方的每日销售额由甲方于次日正式营业前，提交销售报表，乙方须对该销售报表予以签字确认。

5.5在本合同期内，乙方及乙方营业人员不得以代缴款或其他任何名义私自收取任何销售款项，一经发觉，乙方须向甲方担当私自收取款项2倍的违约金，如出现三次，甲方有权解除本合同。

6.1物业管理费

本合同期内，乙方须按人民币____元/月/平方米（按套内建筑面积计算）的标准向甲方支付物业管理费。月总物业管理费为人民币____________元。乙方每月应交纳的物业管理费，由甲方于次月第一个工作日从乙方当月的销售额中干脆划扣，如乙方当月的销售额不足支付上述费用的，乙方须以现金方式补足。物业管理费由本广场物业公司出具物业管理费发票。

6.2水、电、空调、电话等费用

6.2.1乙方经营所产生的水费、电费等公用事业费，由乙方自行担当。空调费按建筑面积每月每平方米人民币____元收取。

6.2.2该房屋移交乙方经营运用前，乙方应当向甲方一次性预交水费人民币____________元），电费人民币________________元、空调费人民币________________元。以后乙方须于每月前十个工作日内向甲方交纳上个月费用。

如遇政府部门或公用事业部门调整水、电费等公用事业费价格，乙方须按调整后甲方核算的价格执行。

6.3乙方经营如需安装电话，由乙方干脆向市政电信部门申请，并自行向其交费。

6.4乙方经营中需交纳的消杀费、环保检测费、卫生检疫费、排污费及其他本合同未做说明但实际发生的费用，由乙方自行担当，并干脆向市政相关部门交纳。确需由甲方代缴代扣之款项，乙方须按甲方发出的收费通知按时交纳至甲方。

6.5税金和工商管理费

乙方自行担当经营中产生的税金和工商管理费，并自行向税务及工商部门交纳。

6.6宣扬推广费

为求本广场整体营业之发展，提高本广场业户的经营效益，在日后经营中甲方或甲方托付的管理公司将不定期对本广场进行宣扬、发布广告，举办各项推广及促销活动，乙方应赐予主动协作并担当相应费用。现双方确定乙方每年应担当的宣扬推广费用为人民币____万元，乙方应于每年____月____日前交纳给甲方。

6.7消费者运用信用卡结帐购物时，其手续费由乙方担当。

7.1乙方须于本合同签署同时，向甲方一次性交纳全部履约保证金，金额为人民币________万元整。

7.2本合同期满____个月后，如乙方完全履行本合同，甲方将无息返还保证金；如因乙方缘由致使甲方或其他第三方蒙受损失、出现消费者投诉，或因乙方违反装修管理规定等而产生罚款、违约金、赔偿金，以及未按规定时间内交纳宣扬推广费等任何费用，乙方现同意甲方有权干脆从履约保证金中抵扣。

7.3如在本合同期内履约保证金少于前述第7.1条规定的数额，或出现乙方保证金不足以抵扣相关费用时，乙方应在接到甲方书面通知之日起5日内补足。逾期未补足的，甲方有权解除本合同。

8.1乙方自行担当装修费用，乙方的装修须遵守国家、地方政府之规定以及《________广场商场管理规定》（见附件五）和甲方临时颁布的通知，乙方的装修须事先取得甲方的许可及政府相关部门的批准，如乙方的装修、改动违反政府法规，被政府有关部门要求复原原状或被行政惩罚时，不论事先是否获得甲方同意，均由乙方自行担当全部责任。

8.2若乙方须要改动房屋内设备、设施，必需在取得甲方书面同意后方可施工，但不得损害原有建筑结构，不得损坏防水层、防水设施和阻碍本广场的正常经营。

8.3乙方须自费根据政府有关部门的要求，移除本广场内任何乙方建立的构筑物、建筑物，乙方并须担当因前述事务所引致的法律责任。

9.1乙方应保证甲方所移交的房屋及全部设施设备（见附件二交屋条件及设施设备清单）的完好无损，且不得损坏公共区域及公共区域的任何设施、设备。如因乙方或乙方工作人员运用不当、有意破坏等缘由造成损坏的，甲方统一修理，乙方担当由此产生的一切费用。

9.2乙方自行安装的设备、设施、装修出现破损，乙方应自行刚好修复，在甲方书面通知规定日期内仍未修复的，甲方有权托付相关单位修理，以保持本广场的统一水准，所需一切费用由乙方担当。

9.3乙方未获得甲方书面同意，不得在该房屋内安置或准许他人安置任何重量超过该房屋楼板所能承受的建筑荷载（每平方米不超过________________kg）的设备或物品。

9.4乙方不得在该房屋内储存易燃、易爆、易腐蚀、易腐烂、危急和散发令人不快气味以及违反国家相关规定的物品。

9.5乙方不得在该房屋内、外设置影响本广场环境和其他客户正常经营的音响、广播或做出任何扰人的噪音。

9.6乙方不得在该房屋内、外饲养或容留任何动物、宠物，并须自费实行甲方所要求之全部预防步骤及措施，以防止害虫在该房屋内生存、扩散。

9.7对于乙方擅自由该房屋外的任何位置存放货物、加装设备、标记、招牌等，甲方有权不作预先通知而予以清除，甲方不需为此担当任何责任，清理及处置费用由乙方担当。

9.8乙方保证该房屋内设施、装修等以及该房屋与建筑物其他区域通道必需无条件符合国家消防、环境、卫生要求。乙方应当自行满意其经营用途所需的消防、环境、卫生要求，并须保证本广场的各通道的畅通。

9.9出入权

甲方有权在乙方人员的陪伴下，进入乙方房屋内检修房屋及设备，乙方不得以任何理由拒绝。如需修理的，甲方在发出通知后，有权短暂终止任何设施、设备的运用，以进行修理，乙方不得提出异议。如遇火警或其他紧急状况，甲方及其代表有权在未经乙方同意的状况下进入该房屋解除险情，实行措施抢救、爱护财物，而无需担当任何责任。

10.1乙方应当于本合同期满之日的次日（合同提前解除的，乙方应当于合同解除之日起三日内），将该房屋及其设施、设备保持完好交还甲方，乙方的财产（不包括第10.3条所列的装修和财产）由乙方自行运出本广场，并拆除乙方的各种标识等，同时交出全部钥匙。

10.2未按期交还的，每逾期一日，乙方应当担当人民币____________元的违约金，甲方有权从履约保证金中扣除。该房屋内乙方财产经甲方要求限期移除而仍未移除的，视为乙方放弃全部权，由甲方处置，同时甲方可依法追究乙方逾期交还该房屋的法律责任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的违约责任及甲方处置乙方遗留物品所发生的费用，且乙方应赔偿由此给甲方造成的其他经济损失。

10.3乙方的装修及不行移动财产（包括虽可移动但移动将造成甲方建筑物损坏的），除甲方书面通知乙方拆除、清运外，乙方不得拆除、移动。双方同意按下列方法处理：

1）合同期满的，无偿归甲方全部，甲方不赐予任何赔偿、补偿；

2）因甲方缘由导致合同提前解除的（本合同第13.1条款约定除外），甲方只对乙方装修及不行移动财产按下列标准予以补偿，乙方同意由甲方聘用有资格的工程造价机构对乙方的装修进行评估（评估费用甲、乙双方各占50%）；装修或不行移动财产添置的日期至约定的合同期届满之日的期间，在五年以下的（含五年），按该期间平均折旧，按折旧后的余值进行补偿，（例如：添置日至租期届满为2年的，折旧率为每年50%）；在五年以上的，按每年20%进行折旧，按折旧后的余值进行补偿，超过五年，甲方不予补偿。

3）因乙方缘由合同提前解除或终止的，不行移动财产无偿归甲方全部，甲方无需赐予任何赔偿、补偿。

11.1乙方自行负责办理经营所需许可证件。本合同签订同时或乙方开业前，乙方应向甲方供应下列证件的原件及复印件供甲方查、存。相关资料如有变更或终止，乙方应在10日内书面通知甲方。

11.2乙方经营期间关于商品的订购、发送、接收、保管、销售及售后服务等均由乙方负责。

11.3乙方的经营须遵守国家、地方、行业相关法令法规，不得侵害他人的商标权、专利权、著作权、代理权、肖像权等合法权利，若由此侵害任何第三方权利，均由乙方担当责任。

11.4乙方应保证供应的商品及服务的品质和平安性，并供应完善的售后服务。不准出售假冒伪劣商品，不作虚假宣扬、表示和承诺。

11.5乙方在合同期内，应依法纳税和交费，若因乙方偷税、漏税、欠交各种费用受到有关部门惩罚或被勒令停业的，均由乙方担当责任，乙方不得拒付被勒令停业期间应向甲方交纳的一切费用。

11.6乙方应保证其经营往来的全部发票、凭证均合法、有效。

11.7乙方经营需自行聘用员工，其薪资、福利及相关待遇费用均由乙方负责并由乙方干脆支付给其所聘用的人员。乙方的用工应符合国家劳动法及其他法规、政策的规定。乙方员工上岗前须经甲方统一培训、考核合格，相关的培训费用由乙方担当。

11.8乙方及乙方的工作人员应遵遵守法律律法规及《________广场商场管理规定》（见附件五）及各项规章制度（包括临时颁布的通知）。乙方员工如有违规，必需按本广场规定进行处理，并向甲方书面报告处理看法，凡因此而给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

11.9乙方自行负责处理经营中发生的顾客投诉，不得因此影响甲方的商誉。如因此导致媒体曝光或被消费者投诉，乙方须负责为甲方挽回影响，并担当由此产生的一切费用。否则，甲方有权解除本合同。

11.10凡在该房屋内发生的或由乙方经营缘由导致的乙方或第三方的人身、财产受到损害或损坏的，责任由乙方担当。

11.11在乙方装修、经营期间，因乙方缘由阻碍相邻房屋的经营，引起争议、纠纷及经济损失，概由乙方负责，同时根据甲方要求解除阻碍。

11.12乙方经营该房屋及进行各种销售活动，如需运用甲方的标记、资料、名称等，必需事先将相关活动内容以书面形式送交甲方审核，经甲方书面同意后方可运用。

11.13乙方的营业时间应遵守《________广场商场管理规定》的规定，甲方并可依据该房屋所在地当地政府的有关规定和季节改变，适当调整营业时间，乙方应当按甲方调整后的时间营业，乙方对此没有异议。

11.14乙方的工作人员、访客、代理人、供应商、承建商等人员的行为，均视为乙方的行为，产生责任、纠纷，均由乙方担当。

11.15本合同没有约定的，乙方的经营须遵守《________广场商场管理规定》。

12.1甲方：负责本广场公共区域的保安、保洁；负责公用设施设备的维护；负责广场整体经营活动、公共秩序的管理。

12.2乙方：负责该房屋内的平安、清洁和经营秩序；负责该房屋内自行安装的设施设备的维护；负责乙方设施及财物的保管；负责乙方人员及财物的平安。

13.1在本合同期内，乙方不得将房屋的整体或部分转租、分租、转借、分割，不得与他人互换运用，否则甲方有权解除本合同。

13.2乙方不得将本合同项下的权利转让给第三人或与第三人合作经营或有其它损害甲方权益的行为，否则甲方有权解除本合同。

13.3在合同期内，如乙方在该房屋内注册新的公司或其他组织（凡与乙方的名称不符且运用该房屋的任何公司、组织），必需经甲方书面同意，并于新公司成立后五日内向甲方提交情愿与乙方共同担当本合同项下的全部权利、义务和责任，作为共同义务人的承诺书，否则甲方有权实行必要措施阻挡其营业，并有权解除本合同。

14.1乙方应为该房屋内乙方的财产投保财产一切险和公众责任险，并在开业后15日内向甲方提交其保单的原件及复印件（原件供甲方审查，复印件供甲方存档），乙方须保证该保险在经营期内始终有效。

14.2无论乙方是否按14.1规定参与保险，乙方在该房屋内、外放置的商品或其他财产的损坏、丢失均由乙方自行担当责任。

15.1甲方逾期移交该房屋的，每逾期一日，应当担当人民币____________元的违约金。逾期达六十日的，乙方有权解除本合同。

15.2乙方未按本合同约定交纳任何一项款项的，每逾期一日，乙方应当担当应付款项千分之五的违约金，逾期达十五日仍未交清的，甲方有权解除本合同。

15.3未经甲方书面同意，乙方未如期开业或乙方在营业期间擅自停业的，乙方每日应向甲方支付人民币____________元的违约金，乙方逾期未开业或擅自停业达十五日的，甲方有权解除本合同。

15.4除15.2至15.3条规定外，乙方未履行本合同其他任何一项条款或违反其他任何一项规章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期满仍未改正或履行的，甲方有权实行必要措施阻挡乙方经营，并有权解除本合同。

15.5凡因乙方缘由导致本合同解除或终止的，乙方应当向甲方支付人民币________万元的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的，乙方还应赔偿甲方因此而受到的损失。

15.6本合同期内，若因不行抗力造成无法接着履行本合同的，本合同终止，双方均不担当赔偿责任。

在本合同期满前二个月内的任何合理时间内，甲方有权对该房屋进行招租，包括在该房屋的适当位置张贴、悬挂招租广告；甲方以任何方式发出招租信息，带领意向承租人、运用人或买受人进入该房屋参观等，乙方不得拒绝或阻挠，即使甲、乙双方正在进行续租协商而未达成合同。

17.1为维护本广场大多数经营业户的利益，甲方有权依据本广场和区域经营状况，就乙方所经营运用的该房屋位置、面积或业种进行调整。如乙方同意甲方调整的，需按甲方要求在甲方规定期限内进行调整。

如乙方不同意甲方调整的或在甲方规定期限内对该调整事宜未作出任何表示或未接受甲方支配的，视为乙方同意解除本合同，双方按本合同约定标准进行结算，除此之外，甲方不再赐予乙方任何赔偿、补偿。合同解除后，如乙方未能刚好交还该房屋的，甲方有权实行相关措施阻挡乙方接着经营并收回该房屋。

17.2甲方保留对________广场重新命名的权利，无需对乙方做出补偿，但应至少提前一个月通知乙方。17.3乙方可自行办理本合同的备案登记。

17.4乙方同意甲方有权让任何第三方在本广场内、外的公共区域实行展览、展销等活动，并承诺不以此为由要求减付物业管理费、宣扬推广费等各种款项。

17.5保密：乙方应当保证不向任何第三方泄露本合同的内容及甲方的全部商业隐私，并情愿担当由此引起的法律责任。

17.6非甲方缘由给乙方或任何第三方造成的损失或损坏，由责任人自行担当责任，甲方不担当任何责任。

17.7乙方在经营活动中，需运用甲方的标记、资料、名称时，必需经甲方书面同意，并向甲方支付运用费。

18.1甲方依据本合同发出任何通知书及文件予乙方，乙方确认以下地址为其通信地址。

地址：上海市________区____________路________号

邮编：________________________

依据本合同发出的全部书面通知及文件，以特快专递发送的，国内邮件在寄出三日后视为送达；国外邮件在寄出十五日后视为送达。

18.2全部乙方依据本合同发出予甲方的书面通知，应干脆送达到甲方的固定办公地址，即上海市杨浦区周家嘴路________号____楼。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院起诉。

上述条款由双方在同等协商的基础上，共同确定。乙方特此声明，对本合同的全部内容完全明白和同意。

本合同经双方签字并盖章后生效。

22.1份数：本合同正本一式五份，甲方三份，乙方二份。

22.2本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。

22.3修改和补充：对本合同未尽事宜，经双方协商可签署补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

商铺合作经营协议书

甲方:。

乙方:。

甲乙双方本着互惠互利共同开发的原则，经协商共同经营张掖路步街53号商铺，建筑面积67.53平方米，在经营期间甲乙双方达成以下协议：

1、合作期间，即自20__年10月1日—20__年9月30日止，每年提前一个月交纳房租。

2、合作期间，乙方享有经营权，甲方无权干涉。

3、每年租金56万元，押金壹万元整，其次年租金不变，二年合同不变，合同期满后，租金随行就市。乙方享有铺面的优先权，租赁期间，乙方应协作甲方做好各方面工作，支付租金应在甲方通知十天后付清。

4、合同期满后，假如乙方把全部的费用交清以后，把全部水、电、暖全部费用等等交清以后，甲方应退还乙方押金。

5、办理一切经营证件由乙方出面办理，甲方有义务帮助乙方办理一切证件的费用，由乙方担当。

6、乙方在经营期内，必需负担工商管理费、税费(国税、地税)、电费、水费，暖气费、中央空调费，房产税及物业管理费等等一切费用。

7、乙方在经营期间必需遵守张诉讼路步行街管理制度，要遵纪遵守法律、照章纳税，合法经营。

8、乙方在经营期间内，如经营不善或变更经营项目，可与其亲戚或者挚友合作，甲方应当赐予支持。

9、乙方如装修、而向物业报交装修方案，经物业部门同意后，并发放装修许可证后，方可装修，乙方不能私自拆毁店内原有的建筑，本合同一式两份，甲方双方各执一份，签字后生效。

10、如有未尽事宜，双方应协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商铺合作经营合同

_______有限公司，遵照_____法律注册的_________公司(简称______)，地址_____________为甲方与__________有限公司，遵照________法律注册的___________公司(简称_______)，地址_________________为乙方。

甲方和乙方(简称双方)同意依据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》及其他有关法律的规定，双方共同成立一家合作经营企业(简称合营公司)。

合营公司的宗旨系引进专利，按专利供应技术诀窍进行合作生产。甲方供应生产厂房及所需设备，乙方供应专利技术。双方按本合同附件列明的项目投入。

合营公司由甲方独自经营管理，乙方承包运用技术的全过程，保证其产品达到合同规定的要求。乙方供应的专利技术按本合同第五条款规定，以提成费的方法作为补偿。

其次条定义。

本合同及附件中所引用的技术名词分别阐述，其意义兹明确如下：

2.1.“产品”系指合同附件所列的产品。

2.2.“专利”系指经登记获有专利权的和经登记获有好用型专利权*的及本合同附件所列明的须经申请的专利技术。

2.3.“技术”系指为满意生产、运用、保养及销售该产品所需的技术，并为乙方目前所持有的或将来能获得的并有权向第三者公开的技术数据、配方、生产程序、图纸、说明书、手册书目及信息等。

2.4.“商标”系指合同附件所列明的商标为准。

2.5.“技术帮助”--按合同规定，乙方每年派出三(3)名生产和发展该产品的技术专家至合营公司生产部门指导生产，逗留期限由合营公司与乙方商定。该专家的薪俸及来回差旅费由乙方担当，在中国逗留期间的住宿、膳食及生活津贴由合营公司负担。

应合营公司的要求，乙方按双方商定的适当时间内派三(3)名技术专家至合营公司就有关生产、生产过程及销售产品等方面供应更有效的技术帮助。合营公司应支付专家从受雇地至合营公司的差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴等费用。

2.6.“技术信息互换”--在合同期限内，乙方将已改进的技术通知合营公司。合营公司在运用技术中作改进时，应通知乙方。经改进的技术，其全部权属改进的一方并受本合同载明的保密条款所约束。

2.7.乙方保证：按双方议定时间供应的技术信息应是精确的、完整的和清楚的并且由乙方供应的好用技术是最先进的;合营公司按乙方的要求，在正确的应用其技术的状况下，合营公司的产品应达到国际的先进水平。

第三条专利和商标的运用。

3.1.按合同的规定生产、运用和销售该产品外，不经乙方同意，合营公司不得运用其专利、商标和技术。

3.2.事先未得到书面同意，合营公司不得对所生产的产品进行修改。合营公司生产的产品与乙方生产的产品质量应相同。乙方有权实行任何必要的措施确保合营公司的产品达到规定的质量水平。

3.3.在合同期限内乙方向合营公司供应的运用技术系在中国境内生产及销售其产品，并按合同条款的规定亦向乙方供应在国际市场中销售的产品。

3.4.合营公司应乙方的恳求，在可能的状况下，于适当的时候在____以乙方的名义申请、登记、注册其供应的技术，使乙方获得其技术专利及专利权。

3.5.合营公司根据双方的议定，在销售产品上须标记商标时，并标明该产品是按乙方的许可证制造。

3.6.合营公司出售的全部产品所运用的名称和标记均载明于附件。经乙方同意后合营公司可运用其他名称和商标在中国市场销售。

第四条第三方伪造及侵扰。

合营公司若发觉有任何伪造的产品、或侵扰专利、或商标时，应马上通知乙方。虽然，仅乙方独家持有对其伪造产品或失常的运用产品、侵扰专利或商标时实行追究或多次诉讼或实行其他行动的权利，但乙方对合营公司就上述有关状况提出的各种建议，应赐予适当的考虑。为此，乙方可用合营公司的名义作原告人或双方联合作原告人，合营公司对此不应无理由的予以拒绝，但须先取得合营公司的专题书面批准。

第五条提成费。

5.1.在合同期限内合营公司须向乙方为合营公司供应的技术及帮助赐予补偿费。

5.2.依据合同及附件的生效日起一百零一八十(180)天内合营公司应支付售出该产品的总净售额__%的提成费。其提成费应依据该产品的净售价计算。

5.3.按合同附件规定的提成费应从得到该项技术之日起执行__年，以后，每年递减__%。

5.4.合营公司应保持完整、正确的记绿，便于确定向乙方支付的款额，乙方可派会计师代表乙方审查其记录，自____年__月__日起，于合同期限内每年每季度后六十(60)天内向乙方供应季度的销售报告。销售报告应列明上一个季度内出售产品数量的净售价并附上应支付的款额数字。销售报告应由合营公司主管财务者签署。

5.5.合营公司依据合同及乙方书面指定的银行将所得款额以美元按时汇至乙方。

第六条技术培训。

6.1.按合营公司的合同，乙方应向公司供应技术培训，为提高公司雇员的技术水平。

6.2.乙方同意向合营公司选拔的雇员按下述技术范围供应培训：_____产品的制造、发展、销售和运用;______加工生产及有关工厂实习;培训其他有关的技术待合营公司与乙方协商而定。

6.3.乙方不供应与制造、销售或修理保养该产品无干脆关系的任何事宜的培训，亦不供应乙方对第三方担当有保密义务项目的培训。

6.4.培训人数和内容、地点、期限及其他有关培训事宜由合营公司与乙方商定。

6.5.合营公司若须要求乙方派遣指导人员、技术专家及有关管理人员至中国对中方人员进行培训，合营公司应支付聘请人员从受雇地至合营公司的全部差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴费用。

6.6.按本合同规定，合营公司属下的雇员凡参与并完成由乙方供应的培训安排者，自培训完结后1年内，不得向合营公司提出辞职。

第七条优先条款。

7.1.合营期间合营公司所须要的材料、设备、配件等在价格、供货时间和质量同等的条件下，必需优先购买和运用中华人民共和国制造的产品。

7.2.合营期间合营公司所需的各项服务，在费用、时间和服务质量同等的条件下，必需优先同中华人民共和国有关单位签订承包和技术服务合同。

7.3.在费用、时间和质量方面同等的条件下，合营公司必需优先购买和采纳由甲、乙任何一方干脆签订承包合同的一方所供应的货物和服务。

第八条保密。

合营公司承认并同意在合同期内由乙方供应的技术系属隐私。合营公司及其全体雇员和工作人员应按合同列明的目的而运用其技术。在未得到乙方事先书面同意，不得向任何第三者公开或透露此技术。自签署合同至终止合同，该项技术的保密期限为__年。

第九条合营期限。

9.1.合营公司的合作经营期限是以合营公司取得营业执照签发之日起计算，为期__年。

9.2.当合作经营期限届满前六(6)个月，除双方同意终止外，合营公司的合作经营期限可按《中华人民共和国中外合资经营企业登记管理方法》规定接着作为期二(2)年的延长，但必需经过有关部门的批准并办理变更登记手续。

9.3.在未得到乙方事先专题书面的同意，合营公司或甲方应保证将全部技术和其他权利退还给乙方，且在将来任何时候无权接着运用与本合同有关的专利、商标或技术。

第十条仲裁。

10.1.甲、乙双方对本合同发生的任何争吵应首先通过各方主管部门以相互信任的精神予以解决。若于三十(30)天内双方主管部门不能解决时，双方可举荐第三方予以调解。

10.2.若于三十(30)天内调解不能解决时，甲方与乙方同意将争吵提交中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会，按仲裁程序暂行规定予以仲裁。

10.3.若对本合同的有效性、说明或强制执行等发生争吵时，仲裁员应依据合同条款及国际商业惯例予以有效的解决。

10.4.在发生争吵，并将争吵提交仲裁过程中，除所争吵并提交仲裁的争吵者外，双方都应按本合同的规定，接着执行各自的权利和履行各自的义务。

10.5.仲裁的裁决是终局性的，对双方都有约束力，仲裁费由败诉方负担或由仲裁机构裁决。

第十一条不行抗力。

11.1.双方遇有无法限制的事务或状况应视为不行抗力事务，但不限于火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、斗争、叛乱、暴动、传染病及瘟疫。若遭遇不行抗力事务的一方导致另一方不能履行合同规定的义务时，应将履行合同的时间延长，延长至与发生不行抗力事务所延误的时间相等。

11.2.遭遇不行抗力事务影响的一方应马上用电报或电传将发生不行抗力的事务通知另一方，并于十五(15)天内用航空挂号信将政府或有关部门出具的发生不行抗力事务的证明书寄给另一方。若因不行抗力引起的延误时间超过六十(60)天时、双方应通过友好协商进一步解决履行合同事宜。

第十二条合同文字和工作语言。

12.1.本合同及附件用中、英文书就，两种文字均具有同等法律效力。

12.2.合营公司的重要文件，一律用中、英文书就，两种文字均具有同等法律效力。双方同意用英语和汉语为工作语言。

第十三条其他。

13.1.本合同书就的标题，仅为醒目参考用，不影响本合同的意义和说明。13.2.合同的中、英文本各一(1)式四(4)份，每种文本双方各持二(2)份。

13.3.甲、乙方及合营公司之间的通讯来往均以中、英文为准。

13.4.按本合同规定任何一方发出的通知或通讯，应以书面文字为准并按对方的地址寄出后七(7)天，视为有效送达。

甲方：_______________乙方：___________。

姓名：_______________姓名：___________。

职务：_______________职务：___________。

电传：_______________电传：___________。

电挂：_______________电挂：___________。

见证人：________________。

姓名：________________。

职务：________________。

日期：________________

___________________________________。

注：中外合作经营是一种敏捷的经济合作方式，双方供应合作条件、权利和义务并共同约定。双方供应的合作条件作为投资，而收回投资的方法是以加速折旧、增加利润幅度或以产品分售及采纳提成费等方法来实现。合作期满后财产不再作清算安排，详细处理方法依双方所签契约中明文规定实施。合作经营、分工经营、托付一方经营或托付第三方经营管理，取何种方式视契约中规定的条款付诸实施。

*好用型专利权系指在学术、技术、工艺等领域中具有创建性的独创并能解决实际问题，独创者供应图纸、模型及技术说明书等资料，经申请批准后可受到爱护者，通称好用型(utilitymodel)专利。

商铺合作经营合同

项目，经友好协商一样，特订立本协议书。

第一条：

2、合作本项目内容为：

4、本合作项目期限为_________年，自本合同签订之日起先计算。

其次条：乙方确认本项目的第一期投资为_________万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。

第三条：合作经营的利润安排方式为：甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款;利润三个月安排一次，但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展基金合作经营的亏损分担方式为：乙方前期须要担当第一期投资的30%亏损!若超过30%则以双方各担当一半分担合作经营所造成的亏损。

第四条：项目经营的组织架构

1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。

2、商店管理由甲方担当负责合作经营的日常事宜，会计由乙方举荐担当，全部合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施执行。

3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会聘请来确定。

第五条：商铺经营的详细经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应仔细、全面遵守。

第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营状况，包括生产、财务等状况，并经全体合作人一样同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特别状况，经双方合作人同意，可召开临时会议。

第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下列事务必需经全体合作人同意：

1、投资规模或更改投资方案

2、对外订立合同

3、转让或出租项目经营的财产

4、项目经营投资及费用超过____万元支出

5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人供应担保

合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应担当赔偿责任。

第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。

第九条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。

第十条新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一样同意，并依法订立书面合作协议书。

第十一条加入的新合作人与原合作人享有同等权利，担当同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务担当连带责任。

第十二条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一样同意后，合作人可以退出合作经营。

合作人有下列情形之一的，经其他合作人一样同意，可以决议将其退出合作经营：

1、因有意或者重大过失给合作经营造成损失

2、执行合作经营事务时有不正值行为

3、合作人个人丢失偿债实力

4、被人民法院强制执行在合作经营中的全部财产份额

5、法律、法规规定的其他情形

退出合作经营后以退出时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算

未经合作人同意而自行退出合作经营给其他合作人造成损失的，应进行赔偿。

第十三条退出合作经营的合作人对其退出前已发生的合作经营债务，与其他合作人担当连带责任。

第十四条任何合作一方均不得擅自终止合作经营，合作经营有下列情形之一，应当终止：

1、合作经营协议书约定的经营期限届满，合作人不情愿接着合作经营的

2、全体合作人确定终止合作经营的。

第十五条合作经营终止后，应当进行清算，清算人由全体合作人担当;未能由