2024业主改下水管道保证协议书

2024年业主改下水管道保证协议书-PAGE2024年业主改下水管道保证协议书-PAGE业主改下水管道保证协议书合同编号：__________甲乙双方为明确双方的权利、义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一章：定义和解释1.1定义“合同”指甲乙双方签订的业主改下水管道保证协议书；“业主”指甲方，即房产的所有权人；“承包商”指具备下水管道改造资质的乙方；“工程”指甲方委托乙方进行的下水管道改造工程；“合同价款”指甲方支付给乙方的工程费用；“开工日期”指乙方开始进行工程的日期；“竣工日期”指乙方完成工程的日期。1.2解释本合同的条款和条件构成双方之间的完整协议，取代了所有以前或同期就同一事项达成的任何书面或口头协议、理解和谈判。第二章：工程范围2.1工程内容（1）拆除原有下水管道；（2）安装新的下水管道；（3）连接各用水设备；（4）按照甲方的要求进行工程验收。2.2工程变更在工程进行过程中，如甲方要求变更工程内容，甲乙双方应签订书面变更协议，并按照协议约定的价格和期限执行。第三章：合同价款与支付3.1合同价款本工程的总合同价款为人民币______元（大写：______________________元整）。3.2支付方式（1）预付款：在开工日期前，甲方支付乙方合同价款的30%，即人民币______元；（2）进度款：在工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%，即人民币______元；（3）竣工款：在工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的40%，即人民币______元。3.3款项的迟延支付如甲方迟延支付合同价款，应向乙方支付迟延支付金额的______%的滞纳金。第四章：工期与验收4.1工期乙方应在开工日期起______个工作日内完成工程，并在竣工日期起______个工作日内进行工程验收。4.2验收标准工程验收应按照国家相关标准和规范进行，乙方应保证工程质量和安全。4.3验收结果如工程验收合格，甲方应在验收合格后______个工作日内向乙方支付竣工款；如工程验收不合格，乙方应在验收不合格后______个工作日内进行整改，直至工程验收合格。第五章：违约责任5.1乙方的违约责任如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2甲方的违约责任如甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.3不可抗力在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第六章：材料供应6.1材料提供乙方应自行负责提供完成工程所需的所有材料，并确保材料的质量符合国家相关标准和规定。乙方提供的材料应具有合格证明、质量保证书、检验报告等文件，并在甲方要求时提供上述文件的副本。6.2材料验收在材料进入施工现场前，乙方应通知甲方进行材料验收。甲方有权对材料的质量、规格、数量等进行检查，如甲方对材料有异议，乙方应立即更换或退货。6.3材料保管乙方应妥善保管施工现场的材料，防止材料丢失、损坏或被盗。如因乙方保管不善导致材料丢失、损坏或被盗，乙方应自费更换或修复。6.4材料替换在工程进行过程中，如乙方需要替换材料，应事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行替换。第七章：施工安全7.1安全责任乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定和标准，确保施工安全。乙方应制定施工安全方案，并报甲方批准。乙方应采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。7.2安全培训乙方应对其施工人员进行安全培训，确保施工人员掌握必要的安全知识和技能。乙方应定期进行安全检查，确保施工现场的安全。7.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并及时报告甲方。乙方应配合甲方处理安全事故，并承担因乙方原因导致的安全事故的责任和费用。第八章：环境保护8.1环境保护责任乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施保护施工现场的环境，防止施工对环境造成污染和破坏。8.2废弃物处理乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得将废弃物随意堆放或丢弃。乙方应按照国家有关规定对废弃物进行分类、包装、运输和处理。8.3施工噪音和振动乙方应采取措施控制施工噪音和振动，减少对周围环境和居民的影响。乙方应遵守国家和地方有关施工噪音和振动的时间限制。第九章：工程保修9.1保修期限乙方应自工程验收合格之日起提供______年的保修服务。在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。9.2保修范围保修范围包括乙方施工的工程和提供的材料。保修范围不包括甲方使用不当、第三方因素等原因导致的损坏。9.3保修响应在保修期内，如甲方通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后______个工作日内到达现场进行维修。第十章：争议解决10.1协商解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商解决不成的，可以选择下列第______种方式解决：（1）提交______仲裁委员会仲裁；（2）向______法院提起诉讼。第十一章：知识产权11.1乙方保证其施工过程中所采用的技术、工艺、材料等不侵犯任何第三方的知识产权。11.2乙方应保证甲方在使用工程成果时，不会受到任何第三方关于侵犯知识产权的指控。11.3如因乙方原因导致甲方在使用工程成果时被第三方指控侵犯知识产权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十二章：合同的变更和解除12.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。12.2在工程进行过程中，如甲方要求变更工程内容，甲乙双方应签订书面变更协议，并按照协议约定的价格和期限执行。12.3在工程进行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并根据已完成的工程量进行结算。第十三章：合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2如一方欲转让本合同，应事先征得另一方的书面同意。另一方应在收到转让请求后______个工作日内予以答复，未答复视为同意转让。13.3合同的转让不影响原合同的权利义务关系，转让方仍对转让前的合同义务承担责任。第十四章：保密条款14.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。14.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.3如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订