2024年个人租房合同文字版

2024年个人租房合同文字版-PAGE2024年个人租房合同文字版-PAGE个人租房合同文字版合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方拥有位于__________（地址）的房产，房产证编号为__________，现同意将上述房产出租给乙方使用。1.4乙方愿意承租上述房产，并同意按照本合同的约定支付租金及履行相关义务。第二章：租赁物及用途2.1租赁物：甲方出租的房产，包括房屋及其附属设施和设备。2.2用途：乙方承租上述房产仅用于居住，不得改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并双方协商一致后可续签合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方同意按照每月__________元支付租金。4.2支付方式：乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金的__________%作为滞纳金。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付__________元作为押金。5.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、损坏赔偿等。5.3租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后无息退还乙方押金。第六章：维修及保养6.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合安全、卫生、适用等居住条件，并保证房屋及其附属设施和设备处于正常使用状态。6.2甲方应在租赁期间负责房屋及其附属设施和设备的日常维修保养，确保其正常使用。6.3乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施和设备存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。6.4甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，如因甲方原因导致维修未能及时完成，甲方应承担因此给乙方造成的损失。6.5乙方不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得进行违法活动，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.6乙方因使用不当导致房屋及其附属设施和设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿损失。第七章：保险责任7.1甲方应购买房屋财产保险，并确保保险期间涵盖租赁期限。7.2乙方应购买租赁期间的意外伤害保险及财产保险，甲方提供必要协助。7.3如发生保险事故，双方应按照保险合同的约定承担相应责任。第八章：转租及转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让给他人。8.2如乙方需转租或转让租赁物，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。8.3甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的转租或转让请求，如不同意，乙方不得擅自转租或转让。8.4如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九章：合同变更与解除9.1双方同意，合同期内如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素，导致租赁物无法继续租赁，双方可协商变更或解除本合同。9.2双方同意，在租赁期间如甲方出售租赁物，乙方享有优先购买权。9.3双方同意，在租赁期间如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。9.4双方同意，在租赁期间如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定退还乙方已支付租金及押金。第十章：违约责任10.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。10.2甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付租赁物、未履行维修保养义务、擅自提高租金等。10.3乙方违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租或转让租赁物、损坏房屋及其附属设施和设备等。10.4如一方违约，守约方有权要求违约方按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.5双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。第十一章：不可抗力11.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力事件包括但不限于：战争、地震、洪水、火灾、疫情等自然灾害或社会事件。11.3发生不可抗力事件时，双方应暂停履行受影响的合同义务，直至不可抗力事件消除或双方达成一致。11.4如不可抗力事件持续时间超过一个月，双方应协商解除或终止本合同。第十二章：争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。12.3诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、函件、文件等，应以书面形式送达对方。13.2通知、函件、文件等送达方式包括但不限于：邮寄、电子邮件、等。13.3通知、函件、文件等送达对方后，视为对方已收到并知晓其内容。第十四章：合同效力14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：其他约定15.1双方同意，本合同项下的租金、押金等费用，可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。15.2双方同意，在租赁期间如乙方需对租赁物进行装修或改造，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。15.3双方同意，租赁期间如甲方需要对租赁物进行维修、保养