2024年农村自建房的合同应当怎样写

2024年农村自建房的合同应当怎样写-PAGE2024年农村自建房的合同应当怎样写-PAGE农村自建房的合同应当怎样写合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同双方基本信息甲方（建房方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同目的双方为明确农村自建房的建设相关事宜，保障双方的合法权益，特订立本合同。第二章：建房内容2.1建房地址建房地址位于__________（具体地址），土地性质为__________（国有土地/集体土地）。2.2建房面积与结构建房面积为__________平方米，建筑层数为__________层，建筑结构为__________（砖混结构/框架结构等）。2.3建房设计建房设计图纸及方案已由__________（甲方/乙方）提供，双方确认后作为本合同的附件。第三章：施工期限3.1开工与竣工时间工程定于__________年__________月__________日开工，预计于__________年__________月__________日竣工。3.2工期延误如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应友好协商解决，并根据实际情况适当调整竣工时间。第四章：工程价款4.1工程总价款双方确认，本工程的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2价款支付方式（1）预付款：甲方在合同签订后__________日内支付乙方工程总价款的__________%作为预付款。（2）进度款：乙方根据工程进度，向甲方提出支付申请，甲方应在收到申请后__________日内支付进度款。（3）竣工结算：工程竣工后，双方进行工程结算，甲方在结算后__________日内支付剩余款项。第五章：质量保证5.1工程质量标准本工程应按照国家相关法律法规、行业标准及规范进行施工，确保工程质量。5.2质量保修期乙方对工程实行质量保修制度，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为__________年。5.3质量问题处理在质量保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内到达现场，进行维修处理。第六章：材料供应6.1材料供应责任乙方负责采购、运输至施工场地并妥善保管所有建筑材料、设备、构配件，并承担相应费用。甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应及时更换。6.2材料质量标准乙方提供的建筑材料、设备、构配件等必须符合国家相关标准、规范和要求，不得使用不合格或未经检验的材料。6.3材料更换施工过程中，如因材料质量问题导致工程损坏或需返工，乙方应在甲方要求的时间内无偿更换或修复，并承担由此产生的费用和延长工期的责任。第七章：施工安全7.1安全生产责任乙方应严格遵守安全生产法律、法规和规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。7.2安全事故处理施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方报告，同时按有关规定报告相关部门。7.3安全防护设施乙方应在施工现场设置必要的安全防护设施，包括但不限于安全警示标志、防护网、防护栏等，并确保其正常使用。第八章：施工变更8.1变更程序如甲方或乙方提出变更施工内容，应书面提出变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2变更费用和工期因变更导致费用增加或工期延长，双方应按照公平、合理的原则协商确定，并在变更协议中明确。8.3乙方不得擅自变更乙方不得未经甲方书面同意擅自变更施工内容，否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担违约责任。第九章：竣工验收9.1竣工验收条件工程竣工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在收到申请后15日内组织验收。9.2竣工验收标准工程验收应按照国家相关标准、规范和合同约定进行，工程质量达到约定标准即为合格。9.3竣工验收不合格处理如工程不合格，乙方应在甲方要求的时间内无偿返工或修复，直至达到约定标准。第十章：违约责任10.1甲方违约责任（1）逾期付款的，应按逾期付款金额的__________%向乙方支付违约金；（2）无故中途要求停工的，应赔偿乙方因此造成的损失；（3）其他违约行为，应按合同约定或法律规定承担相应责任。10.2乙方违约责任（1）逾期竣工的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________；（2）工程质量不符合约定标准的，应无偿返工或修复，并承担因此产生的费用；（3）未按约定使用建筑材料、设备的，应按甲方要求更换或修复，并承担因此产生的费用；（4）其他违约行为，应按合同约定或法律规定承担相应责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，按照下列第__________种方式解决：（1）提交__________仲裁委员会仲裁；（2）依法向__________人民法院起诉。11.2争议解决费用双方在解决合同争议过程中发生的费用，由败诉方承担；双方都有责任的，按责任大小分担。第十二章：合同解除12.1合同解除条件在下列情形之一时，双方可以解除合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的。12.2合同解除后果合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第十三章：合同终止13.1合同终止条件在下列情形之一时，合同终止：（1）合同因履行；（2）合同因抵消；（3）合同因提存；（4）合同因免除；（5）合同因混同。13.2合同终止后果合同终止后，双方的权利义务即行终止，但合同终止不影响合同中结算和清理条款的效力，也不影响当事人依法要求赔偿损失的权利。第十四章：知识产权14.1知识产权归属乙方在施工过程中产生的所有知识产权，包括但不限于设计、图纸、施工方案等，均归乙方所有。14.2知识产权许可乙方应许可甲方在合同范围内使用乙方拥有的知识产权，并保证该使用不侵犯第三方的合法权益。14.3知识产权侵权如因乙方原因导致甲方在使用乙方知识产权时侵犯第三方合法权益，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十五章：保密条款15.1保密义务双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，