项目成本管控要素集成库

序号,分类,控制点,管控要素,主责部门,协助部门

,,,分析研究现场各种条件（如场地、交通、地质、支护方案、,,

1,,开挖,地下水、冬雨季、桩基单位泥浆问题、开挖顺序等），结合,设计技术部,工程部、商务部

,,,“三点”分析情况，制定开挖方案。,,

,,,开挖前，应对原始地面标高进行实测，对工作面、放坡系数,,

,,,和设计底标高进行控制，避免超挖，如遇石方、障碍物等地,,

2,,土石方量,"质，应实测土石方的分界线标高以及障碍物范围；如场地需

铺山皮石或砖渣的，应实际测量铺后的方格网，并取得分包",工程部,商务部、设计技术部

,,,人确认；与招标文件有冲突的，还需及时取得发包人、审计,,

,,,及监理的确认。,,

3,土石方,清表、填料厚度,清表前后、压实前后应对原地面测量，严格控制清表厚度和,工程部,商务部、设计技术部

,工程,控制,压实沉降量。,,

4,,砂石回收,,商务部,设计技术部

,,,隧道工程的石方、地质勘测到的砂层等可回收材料，应在分,,

,,,包招标前明确回收方式、价格等。,,

5,,土石方平衡,应进行回填留存量与外运量的平衡测算，并根据区域内、项,工程部,商务部

,,,目间土石方的使用情况综合进行平衡。,,

6,,外运,根据外运路线、弃土场位置以及当地环保政策，确定外运方,设计技术部,工程部

,,,,,,

,,,应按照方案，做好回填土选材和回填工序管理，避免回填土,,

7,,回填,下沉，以及地下室外墙防水层、水电管网、电缆线、排污水,工程部,设计技术部

,,,接驳口破坏等问题。,,

8,桩基工程,桩基形式,根据地质情况和“三点”情况，选择合适的桩基形式（如钻孔桩、挖孔桩、挖井桩等）；在成孔方式选择时，应关注有利于场地整洁的干孔成孔。,设计技术部,商务部、工程部

9,,试桩,减少试桩数量，试桩合格作为工程桩使用；破坏性试验试桩应避免与桩位重合。,设计技术部,工程部

10,,桩长,桩长要进行复测，先取得分包确认；再与业主测量，取得业主确认，分包招标时要考虑空钻因素，分包承担合理的空钻,设计技术部,工程部、商务部

11,,泥浆池,应布置在无桩区或桩位少的区域，减少对土方的影响。或者设置移动式泥浆池；如受施工场地影响，可考虑运用新型施工工艺处理泥浆（如泥水分离），但需做好成本核算对比工,工程部,设计技术部

12,,桩头,应控制桩头大小，减少超灌量；制定桩头破除方案，选择好桩头破除和外运单位。应选择打桩单位进行桩头的处理，以此控制其超灌工程量。,工程部,设计技术部

13,支护工程,地下连续墙,导墙与重载道路应一次成型；控制成槽质量，合理调整措施钢筋；选择分幅及接头形式；优化导墙深度及配筋等。,工程部,设计技术部

14,,板桩围护墙,如为临时性板桩围护墙，则尽量缩短其使用时间，减少使用费用；板桩沉桩时，应在表面涂刷润滑油，以便后期顺利拔,工程部,设计技术部

15,,型钢水泥土搅拌墙,优化施工工艺，如型钢水泥土搅拌墙为临时围护墙，则考虑缩短型钢使用时间，尽快拔出；为加快下沉速度，应提高水灰比，并结合土质采用相适应的注浆材料。,设计技术部,工程部

16,,水泥搅拌桩止水帷幕,包括单排、多排，双轴和三轴，实际施工时，严控水泥配比和咬合距离，并确保施工质量。对地质状况可能引起的漏浆问题，应运用检测技术进行监控，并制定整改方案。,设计技术部,商务部、工程部

17,,水泥土重力式挡墙,调整施工工艺，控制水泥用量；控制尺寸、标高。,设计技术部,工程部

18,,内支撑,优化支撑底模、支撑布置方式（如调整混凝土支撑为钢支撑），选择合适支撑拆除方式。,设计技术部,工程部

19,,栈桥与结构结合,设计时考虑半逆作法；栈桥与永久结构相结合。,设计技术部,工程部

20,,坑内土体加固,"施工工艺优化，如加快钻进速度、降低水泥参量；严格控制

加固区域、水灰比。",工程部,设计技术部

21,,施工机械选型,根据设计图纸、“三点”分析情况确定围护施工机械。,设计技术部,工程部

22,,栈桥布置,根据设计图纸、土方开挖情况、场地道路交通布置情况等要素，提出栈桥优化布置方案（如钢格构柱数量、砼用量），并调整截面尺寸。,设计技术部,工程部

23,,栈桥材料,宜采用定型化可周转的梯笼或钢梯；回收钢格构柱、钢梁材料；底模、侧模板应采用废旧模板。,工程部,设计技术部

24,降水工程,降水方式和井点布置,根据合同计价情况、现场情况、地质情况、降水深度等综合确定降排水方式和布置形式，如抽水机明排地表水、轻型井点、喷射井点、大口井点等，如对于原设计为轻型井点降水,设计技术部,工程部

25,,降水井运行监控,根据开挖深度，按需降水；实时记录降水井运行时间和排水量；记录降水井开启及封闭时间。,工程部,设计技术部

26,,基坑抽水,底板挖土期间的降水应包干在降水工程中；地下室施工阶段根据施工所处时间考虑是否加设固定泵或给分包划分包干范,商务部,工程部

27,,回灌井,回灌井数量和运行时间应按地铁等相关部门要求优化设置。,设计技术部,工程部

28,,地下水回收利用,现场应设置蓄水池及二次循环水系统，进行地下水回收利用,工程部,设计技术部

29,,降水计价方式,在降水招标时，降水电费应由我方承担；降水系统按方案投入情况测算总价包干，降水井的日常维护费用按天计算，水泵设定合理损耗。,商务部