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第页共页地段门面租赁合同模板地段门面租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx地址：_____________________乙方：（承租人）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方的地段门面进行租赁事宜达成以下合法有效约定，以兹共同遵守：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其位于【地段门面地址】的【门面面积】平方米的地段门面出租给乙方使用。1.2地段门面的具体位置和面积以实际现状为准。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2如果乙方在租赁期满前三个月向甲方书面提出续租意向，甲方同意与乙方继续协商续租事宜。第三条租金及付款方式3.1乙方每月支付租金【租金金额】元。租金以每月【固定日期】为周期支付，并于当期周期结束前支付至甲方指定银行账号。3.2乙方同意在签订本合同时支付押金【押金金额】元作为履行本合同的保证。3.3乙方在租赁期满并返还甲方租赁物后无其他缴纳义务。第四条征用及装修4.1乙方在租赁期间，如因政府征用、拆迁等原因导致无法继续经营，乙方有权提前终止租赁合同而不承担任何违约责任。4.2乙方如需装修房屋，应提前【装修期限】天向甲方书面提出装修申请，并得到甲方书面同意后方可进行装修。乙方装修所产生的费用、损坏等责任由乙方自行承担。第五条使用规定5.1乙方承诺在使用门面期间，不得擅自更改门面结构及用途，未经甲方书面同意不得擅自转租、转借门面。5.2乙方承诺遵守相关法律、法规，尊重底商和邻居的合法权益，不从事任何损害他人利益的活动。第六条租赁物维护及修缮6.1甲方应保证租赁物及相应设施和设备在本合同签订时处于正常使用状态。6.2乙方在使用过程中如遇到租赁物的损坏或故障，应立即通知甲方，并由甲方负责修复。第七条损害赔偿责任7.1乙方在使用过程中因过错或违法行为导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2如果乙方在归还门面时发生任何损坏，甲方有权扣除押金以修复；如押金不足以修复，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1乙方一旦发生以下情况之一，则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物，并承担相应的违约责任：(1)乙方连续三个月未支付租金；(2)乙方违反相关法律法规；(3)乙方严重违约或侵害甲方合法权益。8.2本合同解除后，甲方有权处置乙方搬离门面时遗留的任何物品。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条合同变更10.1本合同的任何变更、补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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