建筑公司门面租赁合同

PAGEPAGE1建筑公司门面租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方愿意出租其拥有的建筑公司门面，乙方愿意租赁该门面，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面1.1甲方同意将位于________________的建筑公司门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方，门面面积为________________平方米。1.2乙方租赁门面的用途为建筑公司办公、展示及相关业务活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2租金按季度支付，每季度第一个月的前五天内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________第四条维修及保养4.1租赁期间，乙方应合理使用租赁门面，并负责租赁门面的日常维修和保养。4.2甲方负责租赁门面的主体结构和公共设施的维修保养，确保租赁门面符合安全、卫生等相关要求。第五条装修及改造5.1乙方对租赁门面进行装修或改造时，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。5.2装修或改造费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第七条合同解除7.1双方同意，在租赁期限内，如一方发生重大违约行为，守约方有权提前解除本合同。7.2合同解除后，乙方应将租赁门面恢复原状，并办理相关手续。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-建筑公司门面租赁合同目录1.定义与术语2.租赁物业3.租赁期限4.租金与支付5.维修与保养6.装修与改造7.违约与赔偿8.合同解除9.争议解决10.其他条款11.附件1.定义与术语除非本合同中另有定义，否则本合同中的以下术语应具有以下含义：-"租赁物业"指位于[详细地址]的建筑公司门面，包括建筑物、土地和所有附属设施。-"租赁期限"指本合同第3条所述的租赁期限。-"租金"指本合同第4条所述的租赁物业的租金。2.租赁物业甲方同意将租赁物业出租给乙方，乙方同意租赁并使用租赁物业作为建筑公司的办公和展示用途。3.租赁期限本合同的租赁期限为[具体年数]，自2024年[具体日期]起至2024年[具体日期]止。4.租金与支付乙方应按照本合同规定的金额和方式支付租金。租金的具体金额和支付方式见附件A。5.维修与保养乙方负责租赁物业的日常维修和保养，并承担相关费用。甲方负责租赁物业的主体结构和公共设施的维修保养。6.装修与改造乙方在租赁物业进行装修或改造时，应遵守相关法律法规，并提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。7.违约与赔偿任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.合同解除本合同可以在租赁期限内根据双方协议或特定条件下解除。具体的合同解除条件和程序见附件B。9.争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件A：租金支付方式附件B：合同解除条件和程序附件列表：1.附件A：租金支付方式2.附件B：合同解除条件和程序法律名词及解释：1.租赁物业：指位于特定地址的建筑公司门面，包括建筑物、土地和所有附属设施。2.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁起始日期和结束日期。3.租金：指租赁物业的租赁费用，根据合同规定支付给出租方的金额。4.违约金：指当一方违反合同条款时，向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同执行过程中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的使用和维护：确保租赁物业的使用符合合同规定，及时进行维修和保养，以避免违约。2.租金支付：按照合同规定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金。3.装修和改造：在进行装修或改造前，应提前向甲方提交方案并获得书面同意，遵守相关法律法规。4.合同解除：了解合同解除的条件和程序，确保在解除合同时遵守相关规定。解决办法：1.租赁物业使用和维护：建立维护计划，定期检查租赁物业的状况，及时修复问题，并保留相关记录。2.租金支付：设置提醒机制，确保按时支付租金，并保留支付凭证。3.装修和改造：提前与甲方沟通，按照合同要求提交方案，并遵守相关法律法规进行装修或改造。4.合同解除：在解除合同时，