【带重点解读】清包装修合同范本

【带重点解读】清包装修合同范本-PAGE【带重点解读】清包装修合同范本-PAGE【带重点解读】清包装修合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行清包装修事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：甲方委托乙方进行清包装修，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶等工程（具体工程范围以附件《工程量清单》为准）。第二条工程质量及标准2.1乙方应按照国家现行施工及验收规范、质量检验标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.2工程质量保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应负责对因施工质量问题导致的损坏进行免费修复。第三条工程期限3.1工程期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按照约定的工程期限完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按每日_______元的金额向甲方支付违约金。第四条工程价款及支付4.1工程价款总额为人民币_______元（大写：_______元整），具体金额详见附件《工程量清单》。4.2工程进度款支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的剩余部分。4.3乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具正规发票。第五条材料供应5.1工程所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家相关标准及甲方要求。5.2乙方采购的材料应在进场前通知甲方，甲方有权对材料进行验收。如甲方对材料质量有异议，乙方应立即更换合格材料。第六条工程变更6.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款调整等事项。6.2因变更导致工期延误的，乙方不承担违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定支付工程价款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。7.3乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应按工程总价款的_______%向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件《工程量清单》作为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：个人家庭进行室内装修。注意事项：在合同中明确工程范围、材料品牌和质量标准，避免施工过程中出现增项。同时，约定好工期和付款方式，确保装修进度和质量。2.办公室装修应用场合：企业或个人装修办公室。注意事项：明确办公室的功能区和特殊需求，如会议室、休息区等。约定好办公设备的搬迁和保管责任，以及工程验收标准。3.店铺装修应用场合：零售店铺、餐饮店等商业空间装修。注意事项：明确店铺的装修风格和功能区域，如收银台、展示区等。约定好施工期间对周边商户和顾客的影响降到最低的措施。4.公共场所装修应用场合：学校、医院、酒店等公共场所装修。注意事项：明确公共场所的消防、安全、环保等要求。约定好工程期间的疏散通道和警示标志设置，确保人员安全。5.精装修房屋交付应用场合：房地产开发商对精装修房屋进行交付。注意事项：明确装修材料、家具和电器的品牌、型号和质量标准。约定好交付时间和验收标准，确保房屋质量符合合同约定。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.施工进度延误问题：施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。解决办法：在合同中约定明确的工期，并规定违约责任。同时，与施工方保持良好沟通，及时了解工程进度，提前做好调整。2.材料质量问题问题：施工过程中，可能会出现材料质量不符合约定的情况。解决办法：在合同中明确材料品牌、型号和质量标准，并在材料进场前进行验收。如发现质量问题，及时要求施工方更换合格材料。3.工程变更问题：在施工过程中，甲方可能会提出变更工程内容。解决办法：在合同中约定工程变更的处理方式，如书面确认、费用调整等。发生变更时，双方及时签订变更协议，避免纠纷。4.工程验收不合格问题：工程完工后，可能会出现验收不合格的情况。解决办法：在合同中明确工程验收标准，并在验收过程中严格按照标准进行。如验收不合格，要求施工方进行整改，直至合格。5.费用支付纠纷问题：在施工过程中，可能会出现费用支付纠纷。解决办法：在合同中约定明确的付款方式和时间，并要求施工方提供正规发票。如发生纠纷，双方及时沟通，友好解决。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出工程范围内的项目、工程量和单价，作为合同的有效组成部分。2.材料清单：详细列出施工所需材料的品牌、型号、数量和质量标准。3.工程进度表：明确施工各阶段的完成时间，以便双方监督工程进度。4.工程变更协议：记录施工过程中发生的工程变更，包括变更内容、费用调整等。5.工程验收报告：记录工程验收的过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收结论等。6.付款凭证：甲方支付工程款的凭证，包括付款金额、付款时间等。7.施工图纸：明确施工的具体设计方案，包括平面布局、立面图等。8.质量保修卡：记录工程质量的保修期限和保修内容。9.施工现场照片：记录施工现场的情况，包括施工前、施工中、施工后的照片。10.双方联系件复印件：确认合同当事人的身份信息。在签订清包装修合同过程中，要确保合同内容详细、明确，避免模糊不清的条款。同时，双方要保持良好沟通，及时解决问题，确保工程顺利进行。在施工过程中，注意保存相关证据，如付款凭证、现场照片等，以便发生纠纷时维护自身权益。如有需要，请咨询专业律师意见。装修合同顺口溜甲乙双方签合同，清包工程要搞清，工程质量有标准，合格才行要记心。工期长短要明确，延误违约金得给，款项分期付乙方，进度完成才打款。材料选购乙方管，质量甲方要过目，工程变更要协商，白纸黑字写清楚。违约责任要承担，损失赔偿别马虎，有了争议别急眼，法院门前见公正。家庭装修细考量，功能区分配合理，店铺装修要特色，顾客体验放第一。办公室里重效率，设备搬迁要有序，公共场所安全先，疏散通道要宽敞。精装房屋交付时，品牌型号要对号，施工进度常关注，沟通协调矛盾少。质量问题别放