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文档简介
2024全新工程履约合同担保合同编号:_______名称:________地质:________法定代表人:________联系方式:________名称:________地质:________法定代表人:________联系方式:________鉴于委托方为实施工程项目,承包方具备实施该工程项目的资质和能力,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定,经友好协商,就工程履约事宜达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:________1.2工程地点:________1.3工程内容:________1.4工程规模:________1.5工程质量:________1.6工程期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包方的义务2.1按照国家有关法律法规、行业标准、工程设计文件及合同约定,实施工程项目;2.2自觉接受委托方、监理单位及政府有关部门的监督、检查和管理;2.3严格按照施工图纸、施工组织设计及施工方案进行施工,确保工程质量、安全、环保及文明施工;2.4依法对工程项目的质量、安全、环保、农民工工资支付等承担责任;2.5按照约定进度完成工程,确保工程按期交付;2.6负责工程项目的保修工作,保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第三条委托方的义务3.1按照约定向承包方支付工程款;3.2提供施工场地、施工图纸、施工组织设计及施工方案等相关资料;3.3协助承包方办理施工许可、质量监督、安全监督等相关手续;3.5按照约定配合承包方进行工程验收、移交。第四条工程款支付4.1工程款支付方式:________4.2工程款支付期限:________4.3工程款支付条件:________第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定的义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任;5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更、解除和终止7.1在合同履行过程中,如双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议;7.2在合同履行过程中,如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同;7.3合同解除或终止后,双方应根据合同约定和实际情况办理结算、移交等手续。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________乙方(盖章):________法定代表人(或授权代表):________法定代表人(或授权代表):________签订日期:____年__月__日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合:小明想给家里装修,找到了一家装修公司,签订了工程履约合同。注意事项:在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工周期等。对于装修过程中的变更,要提前约定好变更费用及工期调整。同时,要明确保修期限,确保装修质量。2.公共设施建设应用场合:政府部门与建筑公司签订合同,进行道路、桥梁等公共设施建设。注意事项:在合同中明确工程质量、安全、环保等方面的要求,确保公共设施的质量和安全。同时,要明确政府部门的监督权,确保工程进度和质量。3.商业综合体建设应用场合:开发商与建筑公司签订合同,建设商业综合体。注意事项:在合同中明确工程质量、安全、环保、装修标准等方面的要求。对于商业综合体中的商户入驻,要明确建筑公司的配合义务,确保商户顺利入驻。4.旧城改造应用场合:政府部门与建筑公司签订合同,进行旧城改造项目。注意事项:在合同中明确改造范围、改造内容、工程质量等方面的要求。同时,要关注拆迁安置问题,确保改造工程的顺利进行。5.工业园区建设应用场合:政府部门与建筑公司签订合同,建设工业园区。注意事项:在合同中明确园区规划、基础设施建设、工程质量等方面的要求。同时,要关注园区配套服务设施的建设,确保园区企业的正常运营。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程进度延误问题:在实际施工过程中,可能会遇到天气、材料供应等原因导致工程进度延误。解决办法:在合同中明确工期延误的责任归属,约定好工期顺延的条款。同时,双方要加强沟通,提前预警,确保工程进度。2.工程质量不符合要求问题:施工过程中,可能会出现工程质量不符合约定的情况。解决办法:在合同中明确工程质量标准,约定好质量验收条款。同时,委托方要加强监督,发现问题及时提出整改。3.工程款项支付纠纷问题:在工程款支付过程中,可能会出现支付不及时、金额不符等问题。解决办法:在合同中明确工程款支付方式、期限、条件等,约定好违约责任。同时,双方要严格按照合同约定执行,确保工程款项的及时支付。4.工程变更问题:在施工过程中,可能会因为设计方案调整等原因导致工程变更。解决办法:在合同中明确工程变更的条款,约定好变更费用、工期调整等事项。同时,双方要加强沟通,提前预警,确保工程变更的顺利进行。三、原始合同所需的详细附件1.工程设计文件:包括施工图纸、施工组织设计、施工方案等。2.工程量清单:详细列出工程项目所需的材料、设备、人工等费用。3.工程进度计划:明确工程各阶段的完成时间及验收标准。4.质量保证书:承包方对工程质量作出的书面承诺。5.保修卡:明确保修期限及保修范围。6.质量验收报告:记录工程各阶段的质量验收情况。7.工程款项支付申请:承包方根据工程进度向委托方提交的款项支付申请。8.工程变更单:记录工程变更的内容、费用及工期调整等事项。9.监理报告:监理单位对工程进度、质量、安全等方面的监督报告。10.验收合格证:工程竣工验收合格后,由相关部门出具的证明文件。在签订工程履约合同过程中,双方要充分考虑各种可能出现的问题,并在合同中明确约定相关条款。在实际操作过程中,双方要加强沟通,严格按照合同约定执行,确保工程项目的顺利进行。同时,要注重合同附件的收集整理,为工程项目的顺利完成提供有力保障。工程履约合同保,条款严谨要记牢,甲方乙方要分明,权利义务要知晓。工程概况第一条,名称地点内容要写清,质量期限要达标,双方约定要公平。承包义务第二条,施工质量要把关,安全环保要重视,工程进度要按时。甲方义务第三条,付款场地要提供,手续办理要配合,施工环境要创造。工程款支付第四条,支付方式期限要约定,条件明确防纠纷,双方权益要保障。违约责任第五条,违约损失要赔偿,不可抗力要免责,法律规定要遵守。争议解决第六条,协商解决是首选,法院诉讼是底线,公平正义要追求。合同变更第七条,变更协议要书面,解除终止按程序,结算移交要办理。其他约定第八条,合同两份各执一份,签字盖章生效日,法律效力要认可。家庭装修要小心,条款明确质量保,公共建设要安全,政府监督不能少。商业综合体建设,工程质量要过硬,旧城改造要关注,拆迁安置要妥善。工业园区要规划,基础设施建设要齐全,园区配套要跟上,企业运营要顺畅。工程进度要留意,工期延误要预警,工程质量要达标,质量不符要整改。工程款项
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