抵押房购房合同合集

抵押房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号码：****联系方式：****乙方身份证号码：****联系方式：****依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由*方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方：*****乙方：******联系方式：****联系方式：**合同签订日期：*年***月***日抵押房购房合同(第二篇)抵押房购房合同合同编号：_________________签订日期：_________________甲方（出售方）：姓名/公司名称：____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________身份证号/统一社会信用代码：__________乙方（购买方）：姓名/公司名称：_____________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________身份证号/统一社会信用代码：___________本合同由甲方出售位于详细地址_________________的抵押房产（以下简称“抵押房产”）给乙方购买，并遵守以下条款和条件：第一条：合同目的本合同的目的是明确双方的权利、义务以及在房屋买卖过程中所需要遵守的法律法规，确保双方的合法权益。第二条：标的物1.甲方确认并保证，抵押房产符合法律法规的规定，并无任何权属纠纷。2.甲方应提供抵押房产的产权证明、土地使用权证明等相关证件，以及符合规定的房屋抵押手续文件。3.乙方在签订本合同后，对抵押房产的使用权、收益权和处分权等权益转移到乙方名下。第三条：购房款及付款方式1.乙方同意以人民币________________（大写）购买抵押房产。2.购房款应在双方签订本合同后______日内支付完成。具体付款方式为_________________。第四条：房产交付和验收1.甲方应确保房屋在交付时符合法定要求，没有重大瑕疵或损坏。2.乙方应在房屋交付后______日内进行验收，并如发现瑕疵或损坏向甲方提出书面通知。第五条：违约责任1.若甲方未按约定交付抵押房产，甲方应返还乙方已支付的购房款，并承担违约金。2.若乙方未按照约定支付购房款，乙方应补偿甲方相应违约金，并承担因此产生的一切费用。第六条：争议解决本合同的争议由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院进行解决。第七条：其他事项1.本合同经甲、乙双方签字后生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：____________________签字：____________________日期：______________________日期：______________________摘要：本合同为抵押房购房合同，主要内容包括房屋的标的物、购房款及付款方式、房产交付和验收、违约责任、争议解决等。双方协商一致并签字后生效。合同共两份，甲方和乙方各持一份。抵押房购房合同(第三篇)【合同标题】抵押房购房合同【合同正文】甲方（借款人）：[甲方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（出借人）：[乙方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》有关规定，双方就甲方购买房产并进行抵押事项达成如下协议：第一条甲方购房信息1.1房产名称：[房产名称]1.2房产地址：[房产地址]1.3房产用途：[房产用途]第二条购房款项2.1房款总额：[房款总额]2.2首付款金额：[首付款金额]2.3剩余尾款金额：[剩余尾款金额]2.4尾款支付期限：[尾款支付期限]第三条抵押权设立3.1甲方自愿将上述房产作为本次购房的抵押物。3.2甲方应配合乙方办理相关抵押手续，并确保抵押登记及相关手续依法完成。第四条违约责任4.1若甲方在约定的尾款支付期限内未按约定支付剩余尾款，则视为违约。4.2如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。第五条保密条款5.1本合同及双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密，双方承诺予以保密。5.2未经一方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或公开对方的商业秘密。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的解释、效力、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的争议应协商解决，若协