保温工程计量与计价-屋面保温综合单价计算（房屋工程量清单计价）

工程量清单计价2.9.2屋面保温综合单价计算|案例背景【背景分析】某造价咨询公司造价师张某接到某工程屋面保温隔热造价编制任务，该工程屋面简况如下：某工程保温隔热平屋面，尺寸如图a所示（平面图中尺寸均为轴线间尺寸），屋面做法如下：混凝土板上1：3水泥砂浆找平20mm厚，刷冷底油二遍，80mm厚加气混凝土块保温层，1:10现浇水泥珍珠岩找坡，1：3水泥砂浆找平20mm厚，改性沥青防水卷材满铺（热熔法）两层，预制混凝土板架空隔热。【问题分析】张某现需要根据GB50854－2013房屋建筑和装饰工程工程量清单计算规范，结合山东省建筑工程消耗量定额（2016版）和山东省建筑工程价目表（2017版）计算该屋面保温隔热工程量，并进行清单组价。图a某工程屋顶平面图与局部详图|案例背景|2.知识分析完成本案例所需要的知识：1.能够正确识读结构施工图纸；2.熟悉屋面保温隔热工程清单项目；3.掌握屋面保温隔热工程量清单计算规则；4.掌握屋面保温隔热工程费用计算规则；STEP1STEP2STEP3STEP4|3.识读图纸图纸中识图与土方相关信息：1.屋面的构造包括：保温层、找坡层、隔热层2.保温层工程量计算规则？3.找坡层工程量计算规则？4.隔热层工程量计算规则？隔热层：预制混凝土板架空隔热找坡层：1:10现浇水泥珍珠岩找坡保温层：80mm厚加气混凝土块保温层|3.识读图纸图纸中识图与屋面相关信息：确定屋面工程量屋面工程量＝（27.00－0.24）×(12.00－0.24)＋(10.00－0.24)×(20.00－12.00)＝392.78ｍ2以体积作为计量单位的保温层计算方法如下：屋面保温层工程量＝保温层设计长度×设计宽度×平均厚度屋面保温层平均厚度＝L/2×i÷2

第二部分：屋面找坡工程量计算(a)保温层最薄处厚度为零

ih1=[(12-0.24)÷2×0.015÷2h2=[(10-0.24)÷2×0.015÷2S1=（27.00-0.24+17.00）÷2×(12.00-0.24)]S2=20.00-0.24+8.00）÷2×(10.00-0.24)ASEPSUNARYAEUISKOMARIAHDADANGPERMANAPUTRITERTUKAR

第三部分：架空隔热层工程量计算7.池槽保温层按设计图示尺寸以展开面积计算,扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。8.聚氨酯、水泥发泡保温,区分不同的发泡厚度,按设计图示的保温尺寸以面积计算。9.混凝土板上架空隔热,不论架空高度如何,均按设计图示尺寸以面积计算。解：（1）屋面工程量＝（27.00－0.24）×(12.00－0.24)＋(10.00－0.24)×(20.00－12.00)＝392.78ｍ2（2）保温层工程量=392.78×0.08=31.42ｍ3套用定额10-1-3加气混凝土块单价（含税）=3133.05元/10m3

（3）找坡工程量=[（27.00-0.24+17.00）÷2×(12.00-0.24)]×[(12-0.24)÷2×0.015÷2]+[（20.00-0.24+8.00）÷2×(10.00-0.24)]×[(10-0.24)÷2×0.015÷2]=257.31×0.0441+135.47×0.0366=16.31ｍ3套用定额10-1-111:10现浇水泥珍珠岩保温层单价（含税）=3111.58元/10ｍ3(4)隔热层工程量=（27.00-0.24）×(12.00-0.24)+(10.00-0.24)×(20.00-12.00)=392.78ｍ2套用定额10-1-30预制混凝土板架空隔热层单价（含税）=314.13元/10m2|案例应用序号清单组价项目名称单位工程量增值税（简易计税）（元）单价（含税）合价110-1-3加气混凝土块保温10m33.1423133.059844.04210-1-111:10现浇水泥蛭石保温层10m31.6313111.585074.99310-1-30预制混凝土板架空隔热层10m239.278314.1312338.40

省价分部分项工程费合计元

27257.43|案例应用工程量清单计价2.9.4冷库保温综合单价计算|案例背景某冷库保温隔热工程，设计采用粘结剂粘贴聚苯保温板（满粘）保温材料。【案例背景】根据GB50854－2013房屋建筑和装饰工程工程量清单计算规范结合山东省建筑工程消耗量定额（2016版）和山东省建筑工程价目表（2017版）,计算冷库地面、墙体、顶棚保温隔热工程量，进行清单组价。【问题分析】|案例背景某冷库平面图与剖面图知识回顾--保温隔热工程工程量计算规则2.屋面保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算,扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。4.天棚保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算,扣除面积＞0.3㎡的柱、垛、孔洞所占面积,与天棚相连的梁按展开面积,计算并入天棚工程量内。柱帽保温隔热层工程量,并入天棚保温隔热层工程量内。3.地面保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算,扣除面积＞0.3㎡的柱、垛、孔洞等所占面积,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。5.墙面保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算,其中外墙按保温隔热层中心线长度、内墙按保温隔热层净长度乘以设计高度以面积计算,扣除门窗洞口及面积＞0.3㎡梁、孔洞所占面积；门窗洞口侧壁以及与墙相连的柱,并入保温墙体工程量内。特别提示外墙外保温设计注明了粘结层厚度的，按保温层与粘结层总厚度的中心线长度乘以设计高度计算。知识回顾--保温隔热工程工程量计算规则(1)地面保温工程量=（9-0.24）×（12-0.24）=103.02m2套用定额10-1-17粘结剂粘贴聚苯保温板满粘单价（含税）=381.90元/10m2(2)顶棚保温工程量=（9-0.24）×(12-0.24)=103.02m2套用定额10-1-33粘结剂满粘聚苯保温板单价（含税）=488.11元/10m2|案例应用(3)墙体保温工程量=[(12-0.24-0.05)+(9-0.24-0.05)]×2×（3.3-0.05×2）-0.8×1.95+[(2-0.05×2)×2+0.8]×（0.24+0.05）=130.46m2

套用定额10-1-47粘结剂粘贴聚苯保温板满粘单价（含税）=426.23元/10m2|案例应用2.计算分部分项工程费：序号组价项目名称单位工程量增值税（简易计税）（元）单价（含税）合价110-1-17地面粘结剂粘贴聚苯保温板满粘10㎡10.302381.903934.33210-1-33顶棚粘结剂满粘聚苯保温板10㎡10.302488.115028.51310-1-47墙面粘结剂粘贴聚苯保温板满粘10㎡13.046426.235560.60

省价分部分项工程费合计元

14523.44|案例应用

价目表工程量清单计价2.9.3墙面保温综合单价计算某工程建筑平面和立面示意图如图（a）（b）所示，该工程外墙保温做法：①清理基层；②刷界面砂浆5mm；③刷30mm厚胶粉聚苯颗粒；④门窗边做保温宽度为120mm。试计算外墙保温的工程量，确定清单项目。【问题分析】根据GB50854－2013房屋建筑和装饰工程工程量清单计算规范，结合山东省建筑工程消耗量定额（2016版）和山东省建筑工程价目表（2017版）,计算外墙保温工程量，并进行清单组价。案例背景|案例背景（a）平面图（b）立面图

5.墙面保温隔热层工程量按设计图示尺寸以面积计算,其中外墙按保温隔热层中心线长度、内墙按保温隔热层净长度乘以设计高度以面积计算,扣除门窗洞口及面积＞0.3㎡梁、孔洞所占面积；门窗洞口侧壁以及与墙相连的柱,并入保温墙体工程量内。特别提示外墙外保温设计注明了粘结层厚度的，按保温层与粘结层总厚度的中心线长度乘以设计高度计算。知识回顾--保温隔热工程工程量计算规则（1）墙面保温面积=[(10.74+0.24+0.03)+(7.44+0.24+0.03)]×2×3.90－(1.2×2.4+1.8×1.8+1.2×1.8×2)=135.58㎡（2）门窗侧边保温面积=[(1.8+1.8)×2+(1.2+1.8)×4+(2.4×2+1.2)]×0.12=3.02㎡外墙保温总面积=135.58+3.02=138.60㎡（3）套用定额10-1-55胶粉聚苯颗粒保温厚度30mm，其中清理基层，刷界面砂浆已包含在定额工作内容中，不另计算。单价（含税）=338.51元/10m2分部分项工程费=138.60/10×338.51=4691.75元|案例应用2.计算分部分项工程费：序号清单组价项目名称单位工程量增值税（简易计税）（元）单价（含税）合价110-1-55胶粉聚苯颗粒保温厚度30mm10m2338.51138.604691.75

省价分部分项工程费合计元

4691.75|案例应用价目表工程量清单计价2.10.4屋面工程量综合单价计算

案例背景【背景分析】某四坡水屋面平面图如图所示，设计屋面坡度0.5。【问题分析】结合山东省建筑工程消耗量定额（2016版）和山东省建筑工程价目表（2017版），计算斜面积、斜脊长工程量，并列表计算省价分部分项工程费。（3）坡屋面工程量计算①对于坡屋面，无论等两坡还是等四坡屋面坡屋面工程量＝檐口宽度×檐口长度×延尺系数=屋面水平投影面积×延尺系数C如图9.2-9所示：屋面斜铺面积＝屋面水平投影面积×C＝L×2A×1.118

屋面工程定额说明(b)(a)(c)坡度延尺系数C隅延尺系数D坡度B/A(A=1)高跨比B/2A角度α11/245°1.41421.73210.75

36°52´1.25001.60080.70

35°1.22071.57790.6661/333°40´1.20151.56200.65

33°01´1.19261.55640.60

30°58´1.66201.53620.577

30°1.15471.52700.55

28°49´1.14311.51700.501/426°34´1.11801.50000.45

24°14´1.09661.48390.401/521°48´1.07701.46970.35

19°17´1.05941.45690.30

16°42´1.04401.44570.251/814°02´1.03081.43620.201/1011°19´1.01981.42830.15

8°32´1.01121.42210.1251/