物业服务协议书的范本2篇

物业服务协议书的范本(2)物业服务协议书的范本(2)精选2篇（一）物业服务协议书本协议书由以下双方于（日期）签订：甲方：（委托方名称）住所：（地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方：（承办方名称）住所：（地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）鉴于甲方为该房产的合法所有人，希望委托乙方对该房产进行物业服务，为保障双方权益，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方接受甲方委托，负责对甲方所拥有的房产进行维修、保养、清洁等物业管理服务。1.2具体的服务内容包括但不限于：设备设施维护、绿化景观维护、保洁服务、安全管理、业主投诉接待等。第二条服务时间2.1乙方将按照甲方的要求，提供全年7天24小时的物业管理服务。2.2如遇特殊情况（如自然灾害、政府限制等），乙方有权暂停或调整部分或全部服务，并及时通知甲方。第三条服务费用与支付方式3.1甲方应按照协议约定向乙方支付相应的服务费用，费用标准双方另行约定。3.2服务费用可以通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方商议确定。第四条保密义务4.1双方均应对协议项下的知识、商业秘密等保密，并不得将其泄露给任何第三方。4.2乙方应妥善保管甲方的个人资料和相关财产信息，不得将其用于其他非物业服务目的。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方补救，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2如甲方未按照约定支付相应的服务费用，乙方有权停止提供物业服务，并有权向甲方追究相应的违约责任。第六条协议的解除6.1如甲、乙双方一方不履行本协议约定的任何义务，对方有权通知违约方并要求其履行，如在合理期限内仍未履行，对方有权解除本协议。6.2如因不可抗力等无法预见、无法避免的原因，导致本协议无法履行，双方均可协商解除本协议。第七条争议解决本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决；协商不成的，双方同意提交至甲方所在地人民法院解决。第八条其他事项8.1本协议的任何修改、补充均应以书面形式经双方签字确认后生效。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（期限）。8.3本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：物业服务协议书的范本(2)精选2篇（二）【物业服务协议】甲方：（业主委员会名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于，甲方是（小区或物业项目名称）的业主委员会，拥有对小区或物业项目的管理和维护的权力。乙方是一家具备良好信誉和服务能力的物业管理公司。经过双方友好协商，就小区或物业项目的管理和维护事宜达成以下协议：一、服务内容1.乙方负责小区或物业项目的日常管理和维护工作，包括但不限于：（1）保安巡逻和门禁管理；（2）楼道、公共区域的清洁和绿化养护；（3）水、电、气、供暖设施的管理和维修；（4）消防设施的检查和维护；（5）小区设施设备的维修和保养；（6）投诉、报修处理；（7）其他相关服务工作。2.甲方负责向乙方提供小区或物业项目的相关信息和资料，并按时支付物业服务费用。二、服务费用1.甲方按照乙方提供的费用方案，按月、季度、半年或年度支付物业服务费用。具体费用标准和支付方式双方另行约定，并以书面形式确认。2.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期未付，乙方有权暂停或终止提供相关服务，并向甲方收取逾期费用。三、维修及闲置房屋管理1.如小区或物业项目内有房屋需要维修，甲方应提前通知乙方，并配合乙方的维修工作。2.如小区或物业项目内有闲置房屋，甲方应向乙方提供相关信息，并与乙方协商处理方案。乙方有权对闲置房屋进行管理和监督，如发现违规使用闲置房屋的行为，乙方有权采取适当措施进行处理。四、责任和争议解决1.乙方应按照法律法规和相关规定，认真履行物业管理职责，保障小区或物业项目的正常运行。2.如因乙方的过失或不当行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法通过仲裁或诉讼的方式解决。五、协议变更和终止1.如需要变更本协议的内容，双方应通过协商达成一致意见，并以书面形式记录并确认。2.如双方任一方违反协议规定，经对方书面通知后30天内未能改正的，对方有权解除本协议。3.本协议的终止不影响双方在协议终止前的权利和义务。六、其他条款1.本协议自双方代表签字后生效，有效期为（年份）至（年份）。2.本协议的附件构成本协议的一部分，与本协议具有同等效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并达成一致意见。甲方（业主委员会名称）：乙方（物业管