电器店租赁合同样本

PAGEPAGE1电器店租赁合同样本本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电器店租赁给乙方使用一事，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的电器店租赁给乙方使用，租赁物的面积为_______平方米。1.2乙方租赁该电器店用于合法经营电器销售业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应在每个支付周期开始前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还给乙方。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的电器店使用说明进行合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。5.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分给第三方使用。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物给乙方使用的，应支付给乙方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款违约金人民币_______元（大写：_______元整）。第七条合同的解除和终止7.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-电器店租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁物的使用和维护七、违约责任八、合同的解除和终止九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物及用途1.甲方同意将位于_______（详细地址）的电器店租赁给乙方使用，租赁物的面积为_______平方米。2.乙方租赁该电器店用于合法经营电器销售业务。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为每_______个月支付一次。2.乙方应在每个支付周期开始前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。五、押金1.乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币_______元（大写：_______元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还给乙方。六、租赁物的使用和维护1.乙方应按照甲方提供的电器店使用说明进行合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。2.乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分给第三方使用。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物给乙方使用的，应支付给乙方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款违约金人民币_______元（大写：_______元整）。八、合同的解除和终止1.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件：1.电器店平面图2.电器店使用说明3.租赁物交付清单请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.电器店平面图2.电器店使用说明3.租赁物交付清单法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意租赁并支付租金使用租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的电器店。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方使用的一段时间。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额。7.违约金：指因违反合同约定而应支付给守约方的金额。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付：确保租赁物按照约定的条件、时间和方式交付给乙方。2.租金支付：确保乙方按时足额支付租金，并保留支付凭证。3.租赁物维护：乙方应合理使用租赁物，并按照约定的方式进行维护保养。4.违约处理：明确违约情形和处理方式，以便在发生违约时能够及时采取措施。5.合同解除和终止：明确合同解除和终止的条件和程序，避免产生纠纷。6.争议解决：选择合适的争议解决方式，以便在发生争议时能够得到妥善解决。解决办法：1.租赁物交付：在交付租赁物时，双方应进行现场检查，并签订租赁物交付清单，明确租赁物的状况和交付时间。2.租金支付：建议采用银行转账等有凭证的支付方式，并保留支付凭证作为证据。3.租赁物维护：乙方应按照约定的方式对租赁物进行维护保养，甲方也应定期检查租赁物的状况。4.违约处理：在合同中明确违约情形和处理方式，一旦发生违约，应立即采取相应措施，如催告、解除合同等。5.合同解除和终止：在合同中明确合同解除和终止的条件和程序，一旦满足条件，应按照约定的程序进行解除或终止。6.争议解决：在合同中选择合适的争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼，并在发生争议时及时采取相应措施。适用场景：以上合同适用于以下场景