深圳租赁协议实用范本（收藏）

深圳租赁协议实用范本（收藏）甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于深圳市【区/县】【街道】【小区】【栋】【单元】【室】（以下简称“租赁房屋”），该房屋结构为【结构】，建筑面积为【平方米】。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【元】/月，租金按【季度】【月】支付，每期租金支付日为每季度最后一个月的【日】前。3.2乙方应在每期租金支付日将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金方式支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币【元】（大写：【元】整），甲方在租赁期满或协议提前解除后，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。5.2在租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。六、转租、转让和抵押6.1在租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同的解除和终止7.1甲乙双方同意在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应签订新的租赁协议。如乙方不再租赁，应提前【个月】通知甲方。7.2在租赁期间，如甲方提前解除本协议，应提前【个月】通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。如乙方提前解除本协议，应提前【个月】通知甲方，并支付甲方相应的违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：年月日2024带目录带附件详细版-深圳租赁协议实用范本（收藏）目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、转租、转让和抵押七、合同的解除和终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋及附属设施清单附件二：租赁双方联系方式正文甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于深圳市【区/县】【街道】【小区】【栋】【单元】【室】（以下简称“租赁房屋”），该房屋结构为【结构】，建筑面积为【平方米】。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【元】/月，租金按【季度】【月】支付，每期租金支付日为每季度最后一个月的【日】前。3.2乙方应在每期租金支付日将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金方式支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币【元】（大写：【元】整），甲方在租赁期满或协议提前解除后，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。5.2在租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。六、转租、转让和抵押6.1在租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同的解除和终止7.1甲乙双方同意在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应签订新的租赁协议。如乙方不再租赁，应提前【个月】通知甲方。7.2在租赁期间，如甲方提前解除本协议，应提前【个月】通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。如乙方提前解除本协议，应提前【个月】通知甲方，并支付甲方相应的违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：年月日附件一：房屋及附属设施清单附件二：租赁双方联系方式附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单2.附件二：租赁双方联系方式违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途。3.乙方损坏房屋主体结构或附属设施。4.乙方将租赁房屋转租、转让或抵押给第三方。5.甲方未按照约定提供租赁房屋或违反租赁房屋的出租条件。6.甲方未按时履行维修义务。法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指支付租金，获得房屋使用权的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至结束日的期限。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。5.转租：指承租方在租赁期间将租赁房屋全部或部分转租给第三方。6.转让：指承租方在租赁期间将租赁房屋的全部或部分权利转让给第三方。7.抵押：指承租方将租赁房屋作为债务的担保物，向债权人提供抵押担保。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁房屋及附属设施的维修责任分配问题。2.租赁双方在租赁期限、租金支付、押金退还等方面的争议。3.承租方未按时支付租金或违反租赁协议的其他条款。4.出租方未履行维修义务或违反租赁协议的其他条款。解决方法：1.对于维修责任分配问题，可根