预售房屋合同范本合集3篇

预售房屋合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：*******身份证号码：*******买受方(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于***************的房屋(建筑面积*平方米)以人民币***万元整(￥***元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方于该合同签订之日起***日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付***万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除***万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：*******乙方：*******联系地址：*****联系地址：****联系方式：*****联系方式：*******年***月***日预售房屋合同范本(第二篇)预售房屋合同范本摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定的预售房屋合同范本，旨在明确乙方（开发商）与甲方（购房者）之间的权利与义务，保障双方的合法权益。标题：预售房屋合同甲方：（购房者姓名/名称）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（开发商名称）地址：联系电话：鉴于甲方自愿购买、乙方同意开发的房屋，双方经友好协商，根据相关法律法规，达成以下合同条款：第一条合同目的甲方同意购买，乙方同意开发、销售的房屋（以下简称“房屋”），具体详细信息如下：1.房屋基本信息：a)房屋坐落地点：b)房屋规格及面积：c)房屋所有权证号：d)其他特殊说明：第二条交房条件1.乙方承诺按照国家规定的期限将房屋交付甲方。第三条价款及付款方式1.房屋总价款为：2.甲方应在签订本合同之日起______日内向乙方支付定金。定金金额为：3.房屋交付前，甲方应按照乙方要求的付款方式及时间表，按期支付购房款项。4.如甲方未能按时足额支付购房款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第四条约定条款1.房屋的使用权自交付日起移交给甲方，产权证办理完成后移交所有权。2.该房屋不得用于非居住性质的商业用途。3.甲方应承担与房屋交付、产权办理相关的费用。4.房屋质量保修期为______年，甲方负责提交书面质量问题通知给乙方。5.如因乙方原因导致房屋无法交付，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的全部款项。第五条合同解除与争议解决1.一方违约或不履行合同义务，应承担违约责任，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金及承担其他损失。2.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。第六条法律适用与其他事项1.本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签章/盖章：日期：年月日乙方签章/盖章：日期：年月日预售房屋合同范本(第三篇)预售房屋合同合同编号：XXXXX甲方（销售商）：（具体信息填写）乙方（购房人）：（具体信息填写）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平交易的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋座落：（填写具体地址）1.2房屋使用面积：（填写具体面积）1.3建筑类型：（填写具体类型）1.4房屋预售价格：（填写具体价格）第二条付款方式及金额2.1乙方应按照约定付款方式向甲方支付购房款项。具体付款方式及金额如下：付款方式金额（人民币）截止日期首付款（填写具体金额）（填写具体日期）按揭款（填写具体金额）（填写具体日期）尾款（填写具体金额）（填写具体日期）2.2乙方应按时、按款项支付购房款项，并提供相应的付款凭证。逾期未支付购房款项的，甲方有权追加合同约定的违约金。第三条房屋交付3.1计划交付日期：（填写具体日期）3.2乙方应在临近交付日期前通知甲方办理产权登记、贷款等相关手续，并按照约定的日期办理交付手续。第四条产权过户与过户费用4.1房屋交付后，乙方应办理产权过户手续。4.2产权过户费用由乙方承担，具体费用标准按照国家有关规定执行。第五条其他约定事项5.1乙方有权随时查看房屋施工进展情况，并有权对施工过程中的质量问题提出合理的意见和要求。5.2乙方应对购房合同中的相关条款和义务进行仔细阅读，并自愿承担相应法律责任。第六条合同解除和违约处理6.1合同解除：若乙方不按照约定支付购房款项，或违约拒绝接受已交付的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.2合同违约处理：一方违约，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定处理。第七条争议解决7.1因合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，应向合同约定履行地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与备案8.1本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之