农业用地租赁合同简单版范本（精美合同协议模板）

农业用地租赁合同简单版范本（精美合同协议模板）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农业用地出租给乙方使用、经营的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租的农业用地位于______省（市、自治区）______市（县）______乡（镇）______村，土地面积为______亩（具体面积以实测为准）。1.2土地用途：乙方租赁该土地仅限于农业生产、养殖、种植等合法用途，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金支付方式：乙方应于每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证出租土地权属清晰，无争议，并保证乙方在租赁期间享有该土地的使用权。4.2甲方负责提供租赁土地的基本设施，如水源、电力等，并确保设施正常运行。4.3甲方有权对乙方的生产经营情况进行监督检查，乙方应予以配合。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁土地上进行合法的农业生产、养殖、种植等活动。5.2乙方应按照国家相关法律法规和租赁合同的规定，合理使用土地，保护生态环境，确保安全生产。5.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁土地产生的相关税费。5.4乙方在租赁期间对土地进行改善、增设固定设施等，需征得甲方书面同意，租赁期满后，可按双方约定处理。六、合同解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自改变土地用途、转租或转让土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回土地，应提前______个月通知乙方，并按照乙方实际投入给予相应补偿。6.3合同到期或解除后，乙方应将土地及地上附着物恢复原状，并及时办理相关手续。七、争议解决7.1对于履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况修改完善。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-农业用地租赁合同简单版范本（精美合同协议模板）目录一、前言二、租赁土地基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、合同解除和终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农业用地出租给乙方使用、经营的事宜，经友好协商，达成以下协议：二、租赁土地基本情况2.1甲方出租的农业用地位于______省（市、自治区）______市（县）______乡（镇）______村，土地面积为______亩（具体面积以实测为准）。2.2土地用途：乙方租赁该土地仅限于农业生产、养殖、种植等合法用途，不得擅自改变土地用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租金支付方式：乙方应于每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证出租土地权属清晰，无争议，并保证乙方在租赁期间享有该土地的使用权。5.2甲方负责提供租赁土地的基本设施，如水源、电力等，并确保设施正常运行。5.3甲方有权对乙方的生产经营情况进行监督检查，乙方应予以配合。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁土地上进行合法的农业生产、养殖、种植等活动。6.2乙方应按照国家相关法律法规和租赁合同的规定，合理使用土地，保护生态环境，确保安全生产。6.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁土地产生的相关税费。6.4乙方在租赁期间对土地进行改善、增设固定设施等，需征得甲方书面同意，租赁期满后，可按双方约定处理。七、合同解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自改变土地用途、转租或转让土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前收回土地，应提前______个月通知乙方，并按照乙方实际投入给予相应补偿。7.3合同到期或解除后，乙方应将土地及地上附着物恢复原状，并及时办理相关手续。八、争议解决8.1对于履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（此处为附件内容，可根据实际情况添加相关文件、图纸等）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况修改完善。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.土地使用权证书复印件2.土地现状图及四至说明3.租赁土地附着物清单4.租金支付凭证样本5.土地改良或增设固定设施申请表6.合同解除通知书样本7.土地归还确认书样本违约行为罗列及认定：1.未经甲方同意擅自改变土地用途2.转租或转让土地3.未按约定支付租金4.擅自拆除或损坏土地附着物5.未按约定恢复土地原状6.违反国家相关法律法规进行生产经营活动7.拒绝甲方进行监督检查违约行为的认定：任何违反合同条款的行为均被视为违约。甲方发现乙方违约时，应立即通知乙方，并要求乙方在指定期限内纠正违约行为。若乙方未能在指定期限内纠正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人将其土地出租给他人使用、经营的权利。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地使用权纠纷：签订合同前，应核实土地权属，确保出租方拥有土地使用权。2.土地用途变更：乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途，确需变更时应征得甲方书面同意。3.租金支付：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，避免逾期支付产生纠纷。4.土地改良或增设固定设施：乙方在土地上进行改良或增设固定设施时，应提前向甲方提出申请，并按照双方约定处理。5.合同解除：合同解除或终