内销商品房买卖契约专业版合集3篇

内销商品房买卖契约专业版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方（以下简称甲方）：****买方（以下简称乙方）：****甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，通过****方式，取得****市****区（县）****地块的土地使用块，土地面积为****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，国有土地使用证号为****。甲方在上述地块上建设的****现已竣工，取得房屋全部权证（证号为****）。经****市房屋土地管理局审核，准予上市销售，****市商品房销售许可证号为****。乙方自愿购买甲方的****房屋，房屋用途为****。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。第一条****房屋，建筑面积为****平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积****平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至****年****月****日止。上述面积已经****房地局测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为（大写）****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整（小写：****元）。乙方预付的定金****元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。第三条乙方同意在本契约签定****日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：****银行帐号：****第四条甲方同意在****年****月****日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《****市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：****。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《****市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到****市****房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之****（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过****日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之****（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过****日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第****（大写数字）种方式解决纠纷。（一）提交****仲裁委员会仲裁。（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本****份，房地产交易管理部门壹份，****。甲方：****（签章）乙方：****（签章）法定代表人：****（签字）法定代表人：****（签字）身份证号码：****身份证号码：****地址：****地址：****联系方式：****联系方式：****邮政编码：****邮政编码：****代理人：****代理人：****联系方式：****联系方式：****签约地点：****签约时间：****年****月****日内销商品房买卖契约专业版(第二篇)合同编号：日期：甲方：（卖方）地址：电话：乙方：（买方）地址：电话：摘要：本合同由甲方作为卖方，与乙方作为买方，共同订立。双方经过友好协商，就甲方所拥有的内销商品房进行买卖交易，并达成以下约定：一、房屋信息：1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋所有权归属情况：二、交易价格与方式：1.总价款：2.首付款：3.分期付款方式及时间节点：4.维修基金及物业费：5.交付时间及方式：三、权益保障：1.甲方承诺房屋所有权合法有效，并能够提供相应权属证明；2.乙方享有购房款及产权证办理过程中的合法权益保障；3.如产生房屋瑕疵，乙方享有维修、退还等合法索赔权益。四、双方权利与义务：1.甲方权利与义务：-保证房屋产权清晰，并提供真实有效的相关证明文件；-按时将房屋交付给乙方；-乙方付款后，提供相应的权属证明及其他相关手续。2.乙方权利与义务：-按时支付房屋款项；-配合甲方办理相关产权证办理手续。五、违约责任：1.甲方违约责任：-如甲方未按时交付房屋，应承担相应违约责任；-如房屋存在严重瑕疵，乙方有权要求退还款项。2.乙方违约责任：-如乙方未按时支付款项，应承担延迟支付手续费及违约金责任。六、争议解决：1.出现争议，双方应协商解决，协商不成可通过诉讼解决；2.本合同适用中华人民共和国法律。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；2.合同附件包括但不限于房屋权属证明、交付凭证等。甲方（签字）：乙方（签字）：内销商品房买卖契约专业版(第三篇)合同编号：[合同编号]起草日期：[起草日期]内销商品房买卖契约专业版本合同由以下双方于日期签署：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业，拥有相关商品房房屋权属证书，并愿意出售位于__________（房屋所在地）的以下房产（以下称为“物业”）：详细地址：面积：结构及配置：产权证号：甲、乙双方就上述物业的买卖事宜，达成如下协议：第一条交付标的物1.1乙方应向甲方支付购房定金，定金总额为人民币__________（大写）（以下简称“定金”），定金应于约定的日期前支付至甲方指定账户。1.2在乙方支付定金后，甲方应向乙方提供购房合同签署的机会，并在购房合同签署前提供相应的证件和材料，包括但不限于房产证、规划许可证、竣工验收证明等。第二条购房价款2.1乙方应按照约定时间向甲方支付购房价款。购房价款总额为人民币__________（大写）（以下简称“购房价款”）。2.2购房价款的支付方式为一次性支付/分期支付。若为分期支付，双方应在本合同正式签署之前约定分期付款的具体细则。第三条物业权属转移3.1在乙方支付购房价款的同时，甲方应向乙方办理物业权属转移手续，包括但不限于完成房屋产权变更登记手续。3.2物业权属转移后，乙方成为物业的合法所有权人，并享有物业的所有权利和义务。第四条违约责任4.1如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付定金或购房价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.2如甲方未能按照本合同约定将物业权属转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，并承担其他相应的责任，并按照乙方的要求办理相关手续。4.3双方同意，本合同解除后，定金将归甲方所有，甲方无需支付其他赔偿。第五条争议解决5.1本合同的解释、履行和争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。5.2如双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民