海口市商品房购买合同合集3篇

海口市商品房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。购房合同篇2甲方：*****身份证号码：****身份证号码：****乙方：*****身份证号码：****鉴于甲方已经于年月日与**有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同商定标的房屋为海口市*北侧*房，建筑面积为*平方米，按建筑面积计算，单价为人民币*元，总价为人民币*元。经双方友好协商，甲方情愿偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下商定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元；2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户；4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续准时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元；5、乙方与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》，并取得由开发商有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方详细时间协作甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续；2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》，并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；3、乙方保证根据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违反本协议第一条第3款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的.，甲方有权解除合同；2、乙方违反本协议第一条第4款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约金人民币20万元；3、乙方违反本协议第一条第5款商定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一担当违约金，收到甲方通知后不帮助办理解付款手续的，每次担当违约金人民币1万元；4、甲方逾期办理本协议其次条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方担当违约金人民币20万元；5、甲方办完全部应办手续后，因乙方自身缘由不与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元；6、开发商有限公司供应给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不全都的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款商定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。四、争议处理1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方全都同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何一方依据本协议商定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必需以书面形式通知对方或者双方形成书面商定，乙方可以凭借书面通知及书面商定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。甲方：*****联系人，地址：*****电话：****电邮：乙方：******联系人，地址：*****电话：****电邮：3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。4、甲方于*年**月**日与有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附属文件。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日海口市商品房购买合同(第二篇)合同编号：【合同编号】合同标题：海口市商品房购买合同缔约双方：甲方：【购房人姓名】身份证号码：【购房人身份证号码】地址：【购房人地址】联系电话：【购房人电话】乙方：【房地产开发商名称】地址：【开发商地址】联系电话：【开发商电话】为明确甲乙双方在海口市商品房购买过程中的权益和义务，基于平等自愿的原则，达成以下协议，共同遵守执行：第一条：合同摘要本合同是甲方购买乙方在海口市出售的商品房所订立之协议。合同双方在诚实守信的基础上，通过协商一致，确立以下各项条款。第二条：商品房信息1.房产名称：【商品房名称】2.户型及面积：【商品房户型及面积】3.房地产权证号：【商品房产权证号】4.位置：【商品房位置】5.交房日期：【交房日期】6.房屋价格及支付方式：【商品房价格及支付方式】第三条：房屋购买款项及付款方式1.合同总价款为人民币【合同总价款】元；2.甲方已在【日期】以【付款方式】向乙方支付人民币【首付款金额】元；3.甲方应在【日期】前，将余下的人民币【尾款金额】元支付给乙方；4.甲方未在约定日期支付购房款的，乙方有权收取该款项[逾期费/利息]。第四条：交房及验收标准1.乙方按照约定时间将房屋【交房方式】交付给甲方；2.甲方应在收到房屋后【合理期限】内进行验收；3.如甲方对房屋实际交付的质量有异议，应及时提出书面的质量异议，并与乙方协商解决。第五条：其他约定1.房屋质量保修期为【期限】，保修期内乙方负责修复因质量问题引起的损坏；2.双方同意本合同一式两份，各留一份原件，具有同等法律效力；3.凡因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向海口市【法院名称】提起诉讼。第六条：合同生效和解释本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决并进行书面补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。甲方（购房人）：乙方（开发商）：签字：签字：日期：日期：摘要：【合同编号】【购房人姓名】与【房地产开发商名称】之间订立的【购买合同摘要】。甲方购买乙方在海口市出售的【商品房名称】，具体信息如下：【商品房信息】。合同约定了房屋购买款项及付款方式、交房及验收标准等细则。合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。中文：合同编号：【合同编号】标题：海口市商品房购买合同缔约双方：甲方：【购房人姓名】身份证号码：【购房人身份证号码】地址：【购房人地址】联系电话：【购房人电话】乙方：【房地产开发商名称】地址：【开发商地址】联系电话：【开发商电话】为明确甲乙双方在海口市商品房购买过程中的权益和义务，基于平等自愿的原则，达成以下协议，共同遵守执行：第一条：合同摘要本合同是甲方购买乙方在海口市出售的商品房所订立之协议。合同双方在诚实守信的基础上，通过协商一致，确立以下各项条款。第二条：商品房信息1.房产名称：【商品房名称】2.户型及面积：【商品房户型及面积】3.房地产权证号：【商品房产权证号】4.位置：【商品房位置】5.交房日期：【交房日期】6.房屋价格及支付方式：【商品房价格及支付方式】第三条：房屋购买款项及付款方式1.合同总价款为人民币【合同总价款】元；2.甲方已在【日期】以【付款方式】向乙方支付人民币【首付款金额】元；3.甲方应在【日期】前，将余下的人民币【尾款金额】元支付给乙方；4.甲方未在约定日期支付购房款的，乙方有权收取该款项[逾期费/利息]。第四条：交房及验收标准1.乙方按照约定时间将房屋【交房方式】交付给甲方；2.甲方应在收到房屋后【合理期限】内进行验收；3.如甲方对房屋实际交付的质量有异议，应及时提出书面的质量异议，并与乙方协商解决。第五条：其他约定1.房屋质量保修期为【期限】，保修期内乙方负责修复因质量问题引起的损坏；2.双方同意本合同一式两份，各留一份原件，具有同等法律效力；3.凡因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向海口市【法院名称】提起诉讼。第六条：合同生效和解释本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决并进行书面补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。甲方（购房人）：乙方（开发商）：签字：签字：日期：日期：海口市商品房购买合同(第三篇)购房合同甲方：[购房人姓名及身份证号码]乙方：[开发商或房屋中介公司名称]鉴于甲方对乙方位于海口市的商品房（以下简称“房屋”）表达购买意向，并经协商一致，双方同意签订如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：[具体地址]2.房屋建筑面积：[平方米]3.房屋结构类型：[公寓/别墅/洋房等]第二条购房款及付款方式1.总购房款：[具体金额]2.付款方式：甲方按照以下方式支付购房款：a.预付定金：[金额/比例]，乙方于本合同签署之日收取；b.首期付款：[金额/比例]，乙方收到定金后的[具体天数]内收取；c.尾款支付：剩余购房款在房屋交付前支付。第三条房屋交付标准及时间1.乙方应当按照约定时间将房屋交付给甲方。2.乙方应确保交付的房屋符合法律法规及国家有关商品房交付标准。第四条房屋权属及权证办理1.房屋所有权证书办理：乙方应在房屋交付后的[具体天数]内，将房屋权属证书办理完毕，并提供给甲方。2.甲方在收到房屋权属证书后[具体天数]内，办理房屋所有权过户手续。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款，应向乙方支付逾期利息或按约定支付违约金；2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应向甲方支付逾期利息或按约定支付违约金。第六条合同解除及争议解决1.在合同履行过程中，若一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任；2.若因合同履行发生争议，双方应友好协商解