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文档简介
合同编号:_______二手房交易合同甲方(卖方):_______身份证号:_______乙方(买方):_______身份证号:_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下位于_______市_______区_______路_______号房产(以下简称“该房产”)出售给乙方一事,达成如下协议:一、房屋基本情况1.1房屋坐落:_______市_______区_______路_______号;1.2房屋建筑面积:_______平方米;1.3房屋户型:_______室_______厅_______卫;1.4房屋结构:_______;1.5房屋产权性质:_______;1.6房屋建成年份:_______年;1.7房屋所有权证号:_______;1.8房屋土地使用权证号:_______;1.9房屋附属设施及设备:_______。二、房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元;2.2乙方支付方式如下:(1)签订本合同之日起_______个工作日内,支付人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元作为购房定金;(2)剩余房款人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元,乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内,将房屋及其附属设施设备交付给乙方;3.2甲方应在交付房屋时,将房屋所有权证、土地使用权证及其他相关手续一并交付给乙方;3.3乙方应在甲方交付房屋之日起_______日内,办理房屋过户手续,甲方应予以协助;3.4房屋过户所产生的税费按照国家有关规定由甲乙双方承担。四、甲方保证4.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响本次交易的情况;4.2甲方保证该房产符合国家关于房屋买卖的相关规定,具备上市交易条件;4.3甲方保证已如实告知乙方该房产的实际情况,不存在虚假陈述。五、乙方保证5.1乙方保证具有购买该房产的资格;5.2乙方保证按照本合同的约定支付购房款;5.3乙方保证在办理房屋过户手续时,遵守国家关于房屋买卖的相关规定。六、违约责任6.1如甲方违反本合同第四条的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的损失;6.2如乙方违反本合同第五条的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此造成的损失;6.3双方同意,违约金为本合同房屋交易价格的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份;8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):_______签订日期:_______乙方(买方):_______签订日期:_______以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。合同编号:_______目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋交易价格及支付方式四、房屋交付及过户五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件2024带目录带附件详细版-二手房交易合同:城市中心版一、合同双方基本信息甲方(卖方):_______身份证号:_______乙方(买方):_______身份证号:_______二、房屋基本情况2.1房屋坐落:_______市_______区_______路_______号;2.2房屋建筑面积:_______平方米;2.3房屋户型:_______室_______厅_______卫;2.4房屋结构:_______;2.5房屋产权性质:_______;2.6房屋建成年份:_______年;2.7房屋所有权证号:_______;2.8房屋土地使用权证号:_______;2.9房屋附属设施及设备:_______。三、房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元;3.2乙方支付方式如下:(1)签订本合同之日起_______个工作日内,支付人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元作为购房定金;(2)剩余房款人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元,乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。四、房屋交付及过户4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内,将房屋及其附属设施设备交付给乙方;4.2甲方应在交付房屋时,将房屋所有权证、土地使用权证及其他相关手续一并交付给乙方;4.3乙方应在甲方交付房屋之日起_______日内,办理房屋过户手续,甲方应予以协助;4.4房屋过户所产生的税费按照国家有关规定由甲乙双方承担。五、甲方保证5.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响本次交易的情况;5.2甲方保证该房产符合国家关于房屋买卖的相关规定,具备上市交易条件;5.3甲方保证已如实告知乙方该房产的实际情况,不存在虚假陈述。六、乙方保证6.1乙方保证具有购买该房产的资格;6.2乙方保证按照本合同的约定支付购房款;6.3乙方保证在办理房屋过户手续时,遵守国家关于房屋买卖的相关规定。七、违约责任7.1如甲方违反本合同第五条的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的损失;7.2如乙方违反本合同第六条的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此造成的损失;7.3双方同意,违约金为本合同房屋交易价格的_______%。八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份;9.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附件(以下为合同附件,具体内容请根据实际情况填写)附件一:房屋所有权证复印
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