店铺租赁合同协议书

第页共页店铺租赁合同协议书甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）住所地：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）住所地：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、互利的基础上，经协商达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方拥有并合法占有位于_______________（以下简称店铺）的资格，现出租给乙方使用。1.2店铺的详细地址是：_______________，其面积为_______________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止。2.2若乙方需继续使用店铺，双方应在租赁期满前_______________个月内，另行协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______________元/月，即每个月向甲方支付租金。3.2乙方应在每个月的_______________日前将租金支付至甲方指定的收款账户。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的_______________%。第四条使用权及租户的义务4.1乙方可以利用店铺从事_______________________的经营活动。4.2乙方在使用店铺时，应当遵守相关的法律、法规，保持店内卫生和环境的良好状态。4.3乙方应当负责维护店铺的原有设施设备，如出现损坏应及时修复或更换，并承担相应的费用。4.4乙方不得将店铺转租给他人或将店铺用于其他用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第五条维修、保养及装修5.1对于店铺的日常维修和保养，乙方应进行，乙方不得擅自进行任何不合理的改动。5.2如甲方需要对店铺进行维修或重新装修，甲方应提前通知乙方，双方协商决定维修或装修方式及费用负担。第六条安全责任6.1店铺的日常安全由乙方负责，乙方应采取必要的防火、防盗、防水、防暴等安全措施，防止发生安全事故。6.2如因乙方的原因导致店铺发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方及相关方的相关经济损失和不良影响。第七条合同解除及违约责任7.1任何一方如需解除本合同，应提前_______________个月书面通知对方。7.2乙方如未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。7.3甲方如未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。第八条争议解决8.1对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，应将争议提交_______________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方协商签署补充协议。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签署之日起生效。甲方（出租方）：