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文档简介

房产赠与合同范本简单房产赠与合同甲方〔赠与人〕：____〔身份证号：_________〕乙方〔受赠人〕：____〔身份证号：_________〕鉴于甲方愿意将其拥有的位于______〔详细地址〕的房产给予乙方作为赠与，鉴于乙方愿意承受甲方的赠与，双方遵循自愿、公平、平等的原那么，按照有关法律规定，达成如下协议，并共同遵守：第一条赠与物品确实认1.1赠与物品的名称：______〔房屋名称〕1.2赠与物品的规格和数量：______〔详细面积或房间数量〕1.3赠与物品所在位置：______〔详细地址〕第二条赠与的权利义务2.1甲方将该房产无偿赠与乙方，并确认对该房产没有任何债权、纠纷或负担。2.2乙方承受甲方房产赠与，并承当因此而产生的相关税费、维护费用等义务。第三条权属转移和过户手续3.1甲方将向乙方完全过户该房产的权利，包括但不限于土地所有权、房屋所有权。3.2双方同意按照国家、地方相关规定办理过户手续，并承当办理过户手续所需的一切费用和税费。第四条赠与人责任和附加条件4.1甲方保证其作为赠与人拥有该房产的合法权益，并保证该房产没有被冻结、查封、抵押或质押等。4.2如因甲方隐瞒该房产真实情况而给乙方造成损失，甲方应承当相应的赔偿责任。4.3甲方在本协议生效后，不得对房产采取任何转让、抵押等行为。第五条受赠____利和义务5.1乙方享有甲方赠与的房产的所有权利，并有权在房产上进展合法的使用、处置和转让等。5.2乙方应承当该房产的日常维修和管理责任，并承当由此产生的费用。5.3在不损害别人合法权益的前提下，乙方有权对该房产进展装修、改建等。第六条违约责任6.1假设一方违背本协议的任何条款或约定，给对方造成损失的，违约方应承当相应的违约责任。6.2如一方未按约定办理过户手续，导致另一方无法享有该房产的权益，违约方应承当相应法律责任，并赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1假设双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交_____〔仲裁机构〕进展仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第八条附那么8.1本协议自双方签字之日起生效，至房产过户完毕并由相关部门予以批准登记之日止。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方〔赠与人〕：____乙方〔受赠人〕：____日期：____日期：____〔以下为甲方、乙方的详细地址、等联络方式〕甲方地址：___________________乙方地址：___________________：______

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