2023年历年真题考试：资产评估历年真题汇编（共299题）

2023年历年真题考试:资产评估历年真题汇

编

（共299题）

1、某企业产成品实有数量80台,每台实际成本100元,该产品的材料费与工资、其他费用的比例

为60:40。根据目前有关资料确定，材料费用综合调整系数为120,工资、其他费用综合调整系数

为1.3。该产品的评估值应接近于（单选题）

A.9600元

B.9920元

C.10080元

D.10400元

试题答案：B

2、适用于资产评估的假设有（）（多选题）

A.客观性假设

B.公开市场假设

C.预期收益假设

D.清算假设

E.继续使用假设

试题答案：B,D.E

3、对于可上市交易的债券和股票的评估，一般采用的方法是（单选题）

A.成本法

B.收益法

C.资产基础法

D.市场法

试题答案：D

4、无形资产的贬值表现为（）（单选题）

A.实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

B.功能性贬值和经济性贬值

C.功能性贬值

D.经济性贬值

试题答案：B

5、进口设备从属费用中增值税的计算公式，正确的是（单选题）

A.（关税完税价+关税+消费税）X增值税税率

B.到岸价X增值税率

C.（到岸价+关税）X增值税率+（1-增值税率）

D.（到岸价+关税）X增值税率

试题答案：A

6、无形资产的损耗表现为（）（多选题）

A.实体性损耗

B.功能性损耗

C.经济性损耗

D.技术性损耗

E.传播性损耗

试题答案：B.C

7、土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地，其划分的依据是（单选

题）

A.所有权归属

B.社会经济用途

C.开发程度与开发趋势

D.利用程度

试题答案：C

8、资产评估业务约定书中可以不包含（单选题）

A.资产评估方法

B.资产评估目的

C.资产评估基准日

D.资产评估收费

试题答案：A

9、在运用收益法评估企业债券时，确定折现率中的风险报酬率需要考虑（）（多选题）

A.债券发行企业的财务状况

B.债券到期年限

C.债券购买企业的盈利能力

D.债券发行企业的行业风险

E.债券购买企业的资产负债率

试题答案：A,B,D

10、下列属于实物资产长期投资的是（单选题）

A.专有技术、机器设备、材料等作为资本投入

B.土地使用权、机器设备、债券等作为资本投入

C.厂房、机器设备、材料等作为资本投入

D.专有技术、厂房、股票等作为资本投入

试题答案：C

11、我国资产评估业较为理想的管理模式是（）（单选题）

A.政府管理

B.行业自律管理

C.政府监管下的行业自律管理

D.政府管理为主，行业自律为辅

试题答案：C

12、根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势以确定近期收益的预测方

法是（单选题）

A.产品周期法8.综合调整法

B.回归分析法

C.时阅序列法

试题答案：A

13、下列情况中，对无形资产收益期限产生实质性影响的是（单选题）

A.无形资产的传播面

B.无形资产的有形损耗

C.无形资产的使用价值

D.无形资产的法定保护期限

试题答案：A

14、如果可比交易案例中买卖双方具有一定的利害关系，则需要进行（）（单选题）

A.个别因素修正

B.交易情况修正

C.交易日期修正

D.区域因素修正

试题答案：B

15、需要确定资产未来价值而出具的评估报告属于（）（单选题）

A.现值性评估报告

B.评估复核报告

C.追溯性评估报告

D.预期性评估报告

试题答案：D

16、某企业发行了5年期一次还本付息债券1000万元，年利率6%,单利计息，评估基准日至

到期日还有3年，若以3年期国债利率5%作为无风险报酬率，风险报酬率取2%,则该企业债

券的评估值约为（单选题）

A.1061.19万元

B.1100.23万元

C.1122.99万元

D.1191.02万元

试题答案：A

17、资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是（）（单选题）

A.评估客体

B.评估程序

C.特定目的

D.评估主体

试题答案：C

18、下列资产中，适合采用市场法评估的是（）（单选题）

A.商住楼

B.专用机器设备

C.商誉

D.受地区、环境等严格限制的资产

试题答案：A

19、按资产是否具有综合获利能力，资产可分为（多选题）

A.整体资产

B.可确指资产

C.单项资产

D.不可确指资产

E.有形资产

试题答案：A.C

20、当被评估企业属于综合实力型,开发能力和管理能力较强,原材料供给和产品市场也可得到保

障,企业在过去5年内一直处于持续增长的状况,而且企业销售量和收益增长的前景也比较明朗

时，比较适合预测企业末来收益的方法是（单选题）

A.产品周期法

B.综合调整法

C.现代统计法

D.综合判断法

试题答案：C

21、某研究机构以新型半导体生产技术向甲企业投资,该技术的重置成本为500万元,成本利润率

为400%甲企业合营投资资产的重置成本为1000元,投资利润率为10%。以该无形资产进行投资的

利润分成率为（）（单选题）

A.18.5%

B.20%

C.25%

D.66.7%

试题答案：A

22、甲企业拟许可乙企业使用其商标,评估人员运用收益法对该商标使用权的价值进行评估时，

预测其未来收益的范围应为（单选题）

A.甲企业与乙企业使用该商标的全部产品带来的收益

B.乙企业的产品、服务及投资收益

C.甲企业使用被评估商标的产品带来的收益

D.乙企业使用被许可商标的产品带来的收益

试题答案：D

23、用收益法评估下列金融资产，应该选择的折现率最高的是（）（单选题）

A.企业债券

B.金融债券

C.优先股

D.普通股

试题答案：D

24、采用重置核算法估算的重置成本是（）（单选题）

A.复原重置成本

B.更新重置成本

C.原始成本

D.既可能是复原重置成本，也可能是更新重置成本

试题答案：D

25、房地产开发企业参加居住用地竞拍时，确定竞拍价最合适的方法是（）（单选题）

A.收益法

B.成本法

C.残余法

D.假设开发法

试题答案：D

26、如果企业单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值与整体企业评估价值趋于一致,则说明

（单选题）

A.全业的资产收益率大于企业所在行业平均资产收益率

B.企业的资产收益率小于企业所在行业平均资产收益率

C.企业的资产收益率等于企业所在行业平均资产收益率

D.企业的资产收益率与企业所在行业平均资产收益率无关

试题答案：C

27、某当事人拟购置3000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是.（）（单选题）

A.单价3000元/平方米，容积率为4

B.单价3500元/平方米，容积率为4.3

C.单价3800元/平方米，容积率为4.6

D.单价4000元/平方米.容积率为5

试题答案：A

28、在专利技术使用权转让中，受让方的使用权限最大的是（）（单选题）

A.排他使用权

B.普通使用权

C.回馈转让权

试题答案：暂无答案

29、调整资产评估行业内部、外部各种社会关系的准则是（）（单选题）

A.业务准则

B.程序性准则

C.专业性准则

D.职业道德准则

试题答案：D

30、某被评估资产2008年购建，账面原值10万元,2018年进行评估。己知2008年和2018年该

类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置成本为（单选题）

A.138461元

B.234000元

C.27692元

D.72222元

试题答案：A

31、在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（）（单选题）

A.资产评估计划类型

B.资产评估业务约定书格式

C.资产评估过程中的具体步骤

D.资产评估基准日

试题答案：D

32、下列有关价值类型在资产评估中作用的表述，正确的是（）（单选题）

A.价值类型制约资产评估方法的选择

B.价值类型是影响和决定资产评估价值的唯一因素

C.价值类型是由委托方决定的

D.价值类型决定资产评估方法的选择

试题答案：A

33、在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（）（单选题）

A.资产评估计划类型

B.资产评估业务约定书格式

C.资产评估过程中的具体步骤

D.资产评估基准日

试题答案：D

34、在确定继续使用的资产时，必须充分考虑的条件包括（）（多选感）

A.资产所有权明确，并保持良好

B.资产尚有显著的剩余使用寿命

C.资产具有通用性

D.资产具有流动性

E.资产在从经济上、法律上是否允许转作他用

试题答案：A.B.E

35、评估在用低值易耗品价值时，一般不考虑（）（单选题）

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.实体性贬值和功能性贬值

D.功能性贬值和经济性贬值

试题答案：D

36、收益法中的折现率从本质上讲是一种（单选题）

A.风险报酬率

B.无风险报酬率

C.超额收益率

D.期望投资报酬率

试题答案：D

37、市场法运用中，参照物差异调整因素主要包括（多选题）

A.时闻因素

B.规格因素

C.地域因素

D.型号因素

E.功能因素

试题答案：A,C,E

38、下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是（单选题）

A.商业繁华程度

B.交通便捷度

C.环境优劣度

D.社会治安状况

试题答案：D

39、下列选项中，属于无形资产功能特性的有（多选题）

A.附着性

B.虚拟性

C.共益性

D.积累性

E.替代性

试题答案：A,C,D,E

40、资产评估具体准则分为（）（多选题）

A.业务准则

B.程序性准则

C.职业道德准则

D.专业性准则

E.评估指南

试题答案:B.D

41、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本100元，该产品的材料费与工资、其他费用的比

例为60:40。根据目前有关资料确定，材料费用综合调整系数为120,工资、其他费用综合调整系

数为1.3。该产品的评估值应接近于（单选题）

A.9600元

B.9920元

C.10080元

D.10400元

试题答案：B

42、资产评估的经济原则有（多选题）

A.贡戴原则

B.预期原则

C.客观原则

D.替代原则

E.科学原则

试题答案：A,B,D

43、被评估设备已使用5年,预计还能使用15年。评估时该设备正在大修理,需要更换某重要部

件，费用为40万元。该设备的复原重置成本为200万元，则该设备的实体性贬值率为（单选题）

A.20%

B.25%

C.40%

D.45

试题答案：C

44、国家产业政策可能的调整而给企业未来预期收益带来的影响属于（）（单选题）

A.市场风险

B.经营风险

C.财务风险

D.行业风险

试题答案：D

45、资产评估业务约定书中可以不包含（单选题）

A.资产评估方法

B.资产评估目的

C.资产评估基准日

D.资产评估收费

试题答案：A

46、资产评估的经济原则有（多选题）

A.贡戴原则

B.预期原则

C.客观原则

D.替代原则

E.科学原则

试题答案：A,B,D

47、某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产

评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%8%,11%,5%,该资产的重置成本约

为（）（单选题）

A.330万元

B.377.6万元

C.402万元

D.415.4万元

试题答案：B

48、某被评估设备己投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作M600小时，而实际利

用率仅50%。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测。自评估基准日起该设备尚可使用15

年，则该设备的成新率最接近于（）（单选题）

A.72%

B.75%

C.82%

D.86%

试题答案：D

49、下列土地价格中，属于土地一级市场价格范畴的土地价格有（）（多选题）

A.出租价格

B.基准地价

C.抵押价格

D.标定地价

E.土地使用权出让底价

试题答案：B,D.E

50、下列方法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率的是（）（单选题）

A.使用年限法

B.会计折旧法

C.观测分析法

D.修复费用法

试题答案：B

51、价格指数调整法一般仅限用于（单选题）

A.大型、价高的建筑物重置成本的估算

B.原工程量是合理的建筑物重置成本的估算

C.单位价值小、结构简单的建筑物重置成本的估算

D.构造较简单的建筑物重置成本的估算

试题答案：C

52、某企业持有2015年发行的5年期国债1000张,每张面值100元,年利率4%。评估时12015

年发行的国债面值100元的市场交易价为106元,该国债的评估值为（单选题）

A.100000元

B.104000元

C.106000元

D.120000元

试题答案：C

53、采用市场法时，参照物差异调整的主要因素包括（）（多选题）

A.时间因素

B.偏好因素

C.地域因素

D.宏观调控因素

E.功能因素

试题答案：A,C,E

54、下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是（）（单选题）

A.折现率与资本化率有着本质区别

B.风险越大，折现率、资本化率越低

C.风险越大，折现率、资本化率越高

D.风险越小，折现率、资本化率越高

试题答案：C

55、基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是（单选题）

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

试题答案：A

56、在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是（单选题）

A.实地勘查收集资料

B.选用评估方法评定估算

C.明确评估基本事项

D.确定评估结果

试题答案：C

57、城镇基准地价是城镇（）（单选题）

A.某一宗地拍卖底价

B.某一区域平均地价

C.某一时期地价

D.住宅用地地价

试题答案：B

58、下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是（）（单选题）

A.按资产是否具有获利能力分类

B.按资产存在形态分类

C.按资产能否独立存在分类

D.按资产的流动性分类

试题答案：B

59、企业价值评估时进行未来收益预测必须注意的因素有（）（多选题）

A.必须以企业现实存量资产为出发点

B.必须考虑正常经营范围内的合理改进

C.必须以企业未来进行正常经营为基础

D.必须掌握企业产品寿命周期统计资料

E.必须考虑收益额与折现率口径的一致性

试题答案：A,B,C

60、在1000平方米的土地上建有一栋5层楼房，第1层建筑面积为500平方米，第2层至第5

层，每层建筑面积为400平方米，则该地块的建筑密度为（）（单选题）

A.50%

B.90%

C.210%

D.250%

试题答案：A

61、红利增长模型中，股利增长率的测算方法主要有（多选题）

A.风险系数法8.历电教据分析法

B.产品周期法

C.发展趋势分析法

D.综合调整法

试题答案：C

62、下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是（）（单选题）

A.折现率和资本化率应不低于安全利率

B.折现率和资本化率应与收益额口径保持一致

C,折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定

D.折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同

试题答案：D

63、下列关于专有技术和专利技术的表述，正确的是（）（单选题）

A.专有技术和专利技术都是法定权利一

B.专有技术不是法定权利，专利技术是法定权利

C.专有技术是法定权利，专利技术不是法定权利

D.专有技术和专利技术都不是法定权利

试题答案：B

64、从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）（单选题）

A.专业性

B.咨询性

C.客观性

D.科学性

试题答案：B

65、销售利润分成率为40%0,销售利润率为10%,则销售收入分成率为（）（单选题）

A.0.4%

B.4%

C.30%

D.50%

试题答案：B

66、资产评估的主体是（单选题）

A.委托人

B.资产评估活动的执行者

C.资产评估客体

D.被评估资产占有方

试题答案：B

67、下列关于建筑物残余估价法的表述中，正确的有（）（多选题）

A.残余法属于收益法中的一种

B.残余法属于市场法中的一种

C.只要是有收益的房地产就可以运用残余法

D.运用残余法要求建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离

E.只有具有客观收益的房地产才能运用残余法

试题答案：A,D.E

68、资产评估具体准则分为（）（多选题）

A.业务准则

B.程序性准则

C.职业道德准则

D.专业性准则

E.评估指南

试题答案：B.D

69、下列关于公开市场的说法，错误的是（单选题）

A.公开市场上资产交易双方地位平等

B.公开市场上资产交易双方都有获得足够市场信息的机会和时间

C.公开市场上资产价格一般是资产得到最佳使用时的价格

D.资产交易双方对资产价格能做出有限理性的判断

试题答案：D

70、用年限法计算机器设备成新率时，不涉及的参数是（单选题）

A.尚可使用年限

B.折旧年限

C.已经使用年限

D.总使用年限

试题答案：B

71、根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势以确定近期收益的预测方

法是（单选题）

A.产品周期法8。综合调整法

B.回归分析法

C.时阅序列法

试题答案：A

72、下述表述中，属于长期投资评估特点的有（多选题）

A.长期投资评估是对资本的评估

B.长期投资评估是对本企业偿债能力的评估

C.长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估

D.长期投资评估是对本企业获利能力的评估

E.长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估

试题答案：A,C,E

73、某企业就待摊费用进行评估，该项待摊费用主要是机器设备的技术改造和大修理费用，账面

余额为20万元，其中12万元是自有机器设备的技术改造和大修理费用，是2年前发生的，预计

还可以发生3年效益;另外8万是租入机器设备的技术改造和大修理费用，该设备是1年前租人

的，租期为4年。则该企业待摊费用评估值为（）（单选题）

A.6万元

B.7.2万元

C.13.2万元

D.20万元

试题答案：A

74、转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率的依据是（）（单选题）

A.实际生产能力

B.设计生产能力

C.剩余经济寿命

D.机会成本

试题答案：B

75、一台设备的直接成本为8万元，间接成本是直接成本的20%,该设备的重置成本为（单选

题）

A.1.6万元

B.8万元

C.9.6万元

D.10万元

试题答案：C

76、下述有关长期投资评估特意的表述中，不正确的是（单选题）

A.长期投资评估是对资本的评估

B.长期投资评估是对企业对内投资行为的评估

C.长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估

D.长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估

试题答案：B

77、由专业工程技术人员在现场勘察的基础上对机器设备的新旧程度、剩余经济寿命等进行分析

判断，此种判断属于（）（单选题）

A.统计性鉴定

B.宏观鉴定

C.微观鉴定

D.判断性鉴定

试题答案：D

78、下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是（单选题）

A.商业繁华程度

B.交通便捷度

C.环境优劣度

D.社会治安状况

试题答案：D

79、某被评估进口设备账面原值为1000万元人民币，其中80%为外汇支付，进口时的外汇汇率

为1美元。8元人民币，评估基准日外汇汇率为1美元=6.5元人民币，进口设备生产国同类资产

价格变动指数为20%,国内配套部分价格变动指数为30乐现行关税税率为10乐其他税费率为

10%,则该进口设备的重置成本约为（）（单选题）

A.1040万元

B.1130.4万元

C.1203.8万元

D.1302.2万元

试题答案：C

80、选择资产的价值类型应考虑以下哪几个方面的因素？（多选题）

A.评估方法

B.市场条件

C.资产的功能和状态

D.委托者的安求

E.评估的特定目的

试题答案：B,C,D,E

81、下列需要评估师考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价的情况是（单选题）

A.评估企业整体价值时

B.评估股东全部权益价值时

C.评估股东部分权益价值时

D.评估企业全部资产价值时

试题答案：C

82、基准地价是（单选题）

A.士地使用权出让底价

B.正常交易的价格

C.分用途分级别的区域平均价格

D.具体宗地在一定使用年限内的价格

试题答案：C

83、影响无形资产评估价值的最主要因素是（）（单选题）

A.成本因素

B.使用限期

C.预期收益

D.技术成熟程度

试题答案：C

84、评估基准日与报告日相同或接近的评估报告属于（）（单选题）

A.追溯性评估报告

B.现值性评估报告

C.预期性评估报告

D.限制性评估报告

试题答案：B

85、已知被评估自制设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的75%,

行业平均成本利润率为12%,不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）（单选题）

A.123,53万元

B.129.41万元

C.135.29万元

D.149.33万元

试题答案：D

86、在对机器设备进行评估时，评估人员要对市场价格信息进行分析后方可使用，评估人员一般

应考虑的信息包括（）（多选题）

A.报价与成交价的差异

B.市场价格的时间因素与地域因素

C.折扣因素

D.不同类型设备的品质差异

E.替代产品与评估对象品质、性能的差异

试题答案：A,B,C,E

87、对特定评估目的、特定资产类别评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于（）

（单选题）

A.基本准则

B.程序性准则

C.专业性准则

D.评估指南

试题答案：D

88、下列选项中，属于整体资产评估报告的是（）（单选题）

A.森林资源资产评估报告

B.商标资产评估报告

C.企业股权评估报告

D.机器设备评估报告

试题答案：C

89、下列关于进口设备从属费中消费税的计算公式中，正确的是（单选题）

A.（货价+海运费）X消费税率

B.到岸价X消费税率

C.（到岸价+关税）X消费税率+（1—消费税率）

D.（到岸价+关税）X消费税率

试题答案：C

90、某机械公司以一批施工机械投资于一建筑公司，协议联营10年。该批机械作价100万元，

机械公司每年分配利润15万元，协议期满后建筑公司以折余价值10万元买下这批机械。评估时

已经联营满6年了，折现率为10%。则该项投资的评估价值约为（）（单选题）

A.54万元

B.57,5万元

C.72万元

D.75万元

试题答案：A

91、从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式的规定如何变化,

越来越受到重视的是（）（单选题）

A.对评估对象权属的准确界定和描述

B.对评估方法及其重要参数确定的依据分析

C.对评估结论的价值类型和定义的明确界定

D.对评估结果取得的依据和前提条件的分析

试题答案：D

92、土地价格主要由土地的需求决定的原因是（单选题）

A.土地价格的上涨性

B.土地价格构成的复杂性

C.土地经济地理位置的可变性

D.土地是不可再生性资源

试题答案：D

93、市盈率乘数法主要适用于（单选题）

A.不动产评估活动

B.无形资产评估

C.机器设备评估

D.企业价值评估

试题答案：D

94、评估机器设备的重置成本时，首先要做的是（）（单选题）

A.市场询价

B.重置成本构成要素分析

C.历史成本分析

D.使用情况分析

试题答案：B

95、在对某企业评估时,经核查,该企业产成品实有数量为3万件,根据该企业的成本资料,结合同

行成本耗用资料分析,合理材料工艺定额为40公斤件,合理工时定额为15小时件。评估时,生产

该产成品的材料价格为50元/公斤,单位小时合理工时工资为30元/小时。该企业产成品评估值

为（单选题）

A.60000万元

B.60900万元

C.61350万元

D.62500万元

试题答案：C

96、现需评估某企业的某类通用设备，评估人员经抽样选择了具有代表性的通用设备5台，估算

其重置成本之和为300万元，历史成本之和为200万元,该类通用设备账面历史成本之和为5000

万元，该类通用设备的重置成本应为（）（单选题）

A.3333万元

B.5ooo万元

C.7500万元

D.8000万元

试题答案：C

97、红利增长模型中，股利增长率的测算方法主要有（多选题）

A.风险系数法8.历电教据分析法

B.产品周期法

C.发展趋势分析法

D.综合调整法

试题答案：C

98、资产评估管理机构使用资产评估报告的主要目的是（）（单选题）

A.及时发现评估机构的违规行为

B.了解与评价资产评估质量

C.对评估机构进行指导

D.对评估人员进行培训

试题答案：B

99、下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是（）（单选题）

A.按资产是否具有获利能力分类

B.按资产存在形态分类

C.按资产能否独立存在分类

D.按资产的流动性分类

试题答案：B

100、在专利技术使用权转让中，受让方的使用权限最大的是（）（单选题）

A.排他使用权

B.普通使用权

C.回馈转让权

试题答案：暂无答案

101、一合数控机床,重置成本为550万元，已经使用8年,经济寿命为20年,评估基准日该机床的

数字控制系统已经损坏，修复费用为50万元,其他部分工作正常。该数控机床的成新率为（单选

题）

A.40%

B.55%

C.64%

D.91%

试题答案：B

102、修复费用法估算实体性贬值适用于（）（单选题）

A.设备上存在的所有有形损耗

B.修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗

C.只要是技术上可修复的设备有形损耗

D.短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗

试题答案：B

103、某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员

随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为（）（单选题）

A.4400万元

B.4800万元

C.5400万元

D.6000万元

试题答案：A

104、关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证质量的规范的准则属于

（单选题）

A.指导意见

B.程序性准则

C.专业性准则

D.评估指南

试题答案：B

105、己知被评估自制设备在评估基准日的主材费为100万元,设备的主材费为全部成本的75%,

行业平均成本利润率为12%,不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）（单选题）

A.123,53万元

B.129.41万元

C.135.29万元

D.149.33万元

试题答案：D

106、预付费用能否成为评估对象，关键看（）（单选题）

A.预付费用的大小

B.费用支付的时间

C.费用支付的对象

D.评估基准日后能否产生经济效益

试题答案：D

107、广义的资产评估程序是（单选题）

A.始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档

B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书

C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档

D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档

试题答案：C

108、在对机器设备进行评估时，评估人员要对市场价格信息进行分析后方可使用，评估人员一

般应考虑的信息包括（）（多选题）

A.报价与成交价的差异

B.市场价格的时间因素与地域因素

C.折扣因素

D.不同类型设备的品质差异

E.替代产品与评估对象品质、性能的差异

试题答案：A,B,C,E

109、在确定继续使用的资产时，必须充分考虑的条件包括（）（多选题）

A.资产所有权明确，并保持良好

B.资产尚有显著的剩余使用寿命

C.资产具有通用性

D.资产具有流动性

E.资产在从经济上、法律上是否允许转作他用

试题答案：A,B,E

110、继续使用价值的评估适用于（单选题）

A.清算假设

B.继续使用假设

C.公开市场假设

D.企业主体假设

试题答案：B

111、下列直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型选择的是（单选题）

A.资产评估主体

B.资产评估目的

C.资产评估方法

试题答案：B

112、某种进口设备的到岸价为500万元,适用的进口关税税率为5%,增值税税率为16%,该设备的

增值税为（）（单选题）

A.80万元

B.84万元

C.85万元

D.90万元

试题答案：B

113、规则限制是一项影响土地价格的重要因素，一般被归结为是影响土地价格的（单选题）

A.■-般因索

B.区域因素

C.个别因素

D.行政因素

试题答案：B

114、资产评估管理机构主要运用资产评估报告（单选题）

A.对评估机构进行行政管理和行业自律管理

B.了解资产评估机构的规模

C.了解资产评估机构的盈利状况

D.了解国有企业经营绩效和财务风险

试题答案：A

115、某企业拥有一张面值50万元、期限为9个月的不带息商业汇票。至评估基准日，该商业汇

票尚有4个月到期，贴现率按月息5%。计算，则该商业汇票的评估值为（）（单选题）

A.40万元

B.49万元

C.51万元

D.51.25万元

试题答案：B

116、资产评估报告中说明被评估资产的拥有者或权利人名称是为了（）（单选题）

A.准确描述资产的归属

B.准确界定评估结论的含义边界

C.准确描述评估目的

D.准确确定评估基准日

试题答案：A

117、使用某项专利的某产品年销售收入为1000万元，该产品的销售利润率为10%,销售收入

分成率为3%,则该专利的利润分成率为（单选题）

A.22%

B.22.5%

C.30%

D.35%

试题答案：C

118、基准地价是（单选题）

A.土地使用权出让底价

B.正常交易的价格

C.分用途分级别的区域平均价格

D.具体宗地在一定使用年限内的价格

试题答案：C

119、下列关于资产利用率的描述，不正确的是（）（单选题）

A.资产利用率小于1,会使资产名义已使用年限大于实际己使用年限

B.资产利用率小于1,会使资产的成新率提高

C,资产利用率越小，资产的评估价值越低

D.资产未来利用率小于1,会使资产发生经济性贬值

试题答案：C

120、无形资产的贬值表现为（）（单选题）

A.实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

B.功能性贬值和经济性贬值

C.功能性贬值

D.经济性贬值

试题答案：B

121、我国资产评估业较为理想的管理模式是（）（单选题）

A.政府管理

B.行业自律管理

C.政府监管下的行业自律管理

D.政府管理为主，行业自律为辅

试题答案：C

122、下列各项因素中，与设备的经济性贬值无关的是（单选题）

A.生产能力利用率下降

B.磨损加大

C.收益减少

D.国家政策变化

试题答案：B

123、非上市债券评估的主要方法是（）（单选题）

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.功能价值法

试题答案：B

124、假定社会平均资产收益率为10%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业平均风险与社会

平均风险的比率为1.3,则用于该企业价值评估的折现率为（单选题）

A.7.8%

B.11.8%

C.13%

D.17%

试题答案：B

125、某企业拥有一张面值50万元、期限为9个月的不带息商业汇票。至评估基准日，该商业汇

票尚有4个月到期，贴现率按月息5%。计算，则该商业汇票的评估值为（）（单选题）

A.40万元

B.49万元

C.51万元

D.51.25万元

试题答案：B

126、下列不属于狭义的资源范畴的是（单选题）

A.矿产资源

B.森林资源

C.经济资源

D.水资源

试题答案：C

127、因为竞争加剧,设备生产的产品被迫降价销售,导致设备创造的收益减少,进而产生的设备贬

值属于（单选题）

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.既可能是功能性贬值,也可能是经济性贬值

试题答案：C

128、某企业拥有一张票据，本金为100万元,年利率为12%,该票据的出票日期是2月10日，到期

目是9月10日，评估基准目是7月10日，则该票据的评估值为（单选题）

A.100万元

B.102万元

C.105万元

D.H0万元

试题答案：C

129、公用设施完备度作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是（单选题）

A.商业用地

B.住宅用地

C.工业用地

D.公用事业用地

试题答案：B

130、某企业2012年12月31日资产总计10000万元，其中流动资产为4000万元，包括存货

2500万元，负债总计4［）（）0万元，其中流动负债2。00万元，则该企业的速动比率为（）（单

选题）

A.0.75

B.1.2

C.2

D.5

试题答案：A

131、某当事人拟购置3000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是.（）（单选

题）

A.单价3000元/平方米，容积率为4

B.单价3500元/平方米，容积率为4.3

C.单价3800元/平方米，容积率为4.6

D.单价4000元/平方米.容积率为5

试题答案：A

132、评估呆滞、积压流动资产时需要考虑（）（单选题）

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.功能性贬值和经济性贬值

试题答案：A

133、无形资产可以作为共同财富，由不同的主体同时共享，这体现了无形资产的（）（单选题）

A.附着性

B.积累性

C.共益性

D.替代性

试题答案：C

134、评估在用低值易耗品价值时，一般不考虑（）（单选题）

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.实体性贬值和功能性贬值

D.功能性贬值和经济性贬值

试题答案：D

135、被评估企业2015年5月购入特种钢材300吨，单价为4000元，2016年2月购入200吨,

单价为3500元。2017年58节qq-di时，企业尚存100吨，当时的市场价格为每吨3000元，

则该材料的评估值应为（单选题）

A.300000元

B.350000元

C.400000元

D.430000元

试题答案：A

136、采用成本法对在用低值易耗品评估时,成新率的确定应根据（单选题）

A.已使用月数

B.已摊销数额

C.尚未摊销数额

D.实际损耗程

试题答案：D

137、《国有资产评估管理办法》颁布的年份是（单选题）

A.1991年

B.1995年

C.1998年

D.1999年

试题答案：A

138、我国资产评估准则体系从横向关系上看，包括职业道德准则和（）（单选题）

A.业务准则

B.基本准则

C.具体准则

D.程序性准则

试题答案：A

139、年金资本化法适用于评估（单选题）

A.生产经营增长较快的企业

B.生产经营稳定增长的企业

C.生产经营不太稳定的企业

D.生产经营比较稳定的企业

试题答案：D

140、下列关于资源性资产评估特点的说法中，错误的是（单选题）

A,资源性资产价格是自然资源的使用权价格

B.资源性资产价格一般受资源的区位影响较大

C.资源性资源评估对象是资产实体本身,不是资源性资产的使用权

D.资源性资产评估必须遵循自然资源形成和变化的客观规律

试题答案：C

141、下列属于无形资产成本特性的是（单选题）

A.附着性

B.虚拟性

C.共益性

D.替代性

试题答案：B

142、某企业经营管理以及会计核算比较规范，评估基准日有在产品500件，账面反映每件在制

品材料成本为25元，工资费用为4元。评估人员调查发现，截至评估基准日材料成本上涨4%,

工资费用上涨5%,则该批在制品评估值为（）（单选题）

A.14500元

B.15000元

C.15100元

D.15205元

试题答案：C

143、下列土地价格中,属于一级市场价格范畴的是（单选题）

A.转让价格

B.出租价格

C.出让底价

D.抵押价格

试题答案：C

144、下列资产中，属于不可确指的资产是（单选题）

A.房屋

B.非专利技术

C.商誉

D.商标

试题答案：C

145、反映企业运营能力指标之一的存货周转天数的计算公式为。（单选题）

A.存货周转天数=360x存货平均余额/年销货成本

B.存货周转天数=存货周转次数X360

C.存货周转天数=年销货成本/期末存货余额

D.存货周转天数=年销货成本/存货平均余额

试题答案：A

146、下列选项中，属于无形资产功能特性的有（多选题）

A.附着性

B.虚拟性

C.共益性

D.积累性

E.替代性

试题答案：A,C,D,E

147、如果可比交易案例中买卖双方具有一定的利害关系，则需要进行（）（单选题）

A.个别因素修正

B.交易情况修正

C.交易日期修正

D.区域因素修正

试题答案：B

148、应用收益法评估无形资产价值时，收益期限确定的依据是（）（单选题）

A.法律保护期限

B.合同规定的期限

C.委托方提供的期限

D.预期的超额收益期限

试题答案：D

149、流动资产评估时，无须考虑资产的（单选题）

A.经济性贬值因素

B.功能性贬值因素

C.实体性损耗因素

D.各种贬值因素

试题答案：B

150、应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）（单选题）

A.预期收益

B.评估基准日实际收益

C.评估基准目前若十年的平均收益

D.历史收益

试题答案：A

151、从历史分析看，我国的资产评估报告规范的侧重点是（单选题）

A.比较注重对评倍过程的理论分析

B.对内容的规范胜于对格式盼规范

C.重视单项资产价值评估报告规范，轻视企业价值评估报告规范

D.对评估结果取得的依据和前提条件较为看重

试题答案：D

152、采用重置核算法估算的重置成本是（）（单选题）

A.复原重置成本

B.更新重置成本

C.原始成本

D.既可能是复原重置成本，也可能是更新重置成本

试题答案：D

153、关于市场法的描述，错误的是（单选题）

A.市场法是资产评估中最筒单、有效的方法

B.评估值能反映资产的现实价格

C.适用于大部分无形资产的评估

D.评估的参数、指标直接从市场获得

试题答案：C

154、某企业截至评估基准日应收账款余额为360万元。前5年应收账款余额合计为1470万元,

处理坏账合计58.8万元，该企业应收账款评估值为（）（单选题）

A.14.4万元

B.301.2万元

C.345.6万元

D.360万元

试题答案：C

155、下列关于中国资产评估准则体系的描述中，不正确的是（单选题）

A.中国的资产评估准则体系包括两大层次

B.某些尚不成熟的评估指南或具体准则可以先作为指导意见发布

C.资产评估基本准则在整个评估准则体系中占有极为重要的地位

D.资产评估具体准则分为程序性准则、实体性准则、评估指南和指导意见四个部分

试题答案：D

156、下列关于公开市场的说法，错误的是（单选题）

A.公开市场上资产交易双方地位平等

B.公开市场上资产交易双方都有获得足够市场信息的机会和时间

C.公开市场上资产价格一般是资产得到最佳使用时的价格

D.资产交易双方对资产价格能做出有限理性的判断

试题答案：D

157、下列选项中，符合公开市场内涵的是（）（单选题）

A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益

B.交易各方掌握的市场信息不对称

C.交易各方需在限定的时间内完成交易

D.交易条件公开且具有排他性

试题答案：A

158、特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是资产的（单选题）

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.持续经营价值

试题答案：C

159、下列属于资源性资产自然属性的有（多选题）

A.天然性

B.有限性和稀缺性

C.区域性

D.有效性

E.生态性

试题答案：A,B,C,E

160、某企业经营管理以及会计核算比较规范，评估基准日有在产品500件，账面反映每件在制

品材料成本为25元，工资费用为4元。评估人员调查发现，截至评估基准日材料成本上涨4%,

工资费用上涨5%,则该批在制品评估值为（）（单选题）

A.14500元

B.15000元

C.15100元

D.15205元

试题答案：C

161、据最新统计，北京、上海等一线城市住宅成交均价要远远高于三线城市，其中最主要原因

是由于房地产的（）（单选题）

A.投资大量性

B.耐用性

C.位置固定性

D.保值增值性

试题答案：C

162、被评估设备已使用5年,预计还能使用15年。评估时该设备正在大修理,需要更换某重要部

件，费用为40万元。该设备的复原重置成本为200万元,则该设备的实体性贬值率为（单选题）

A.20%

B.25%

C.40%

D.45

试题答案：C

163、市盈率乘数法主要适用于（单选题）

A.不动产评估活动

B.无形资产评估

C.机器设备评估

D.企业价值评估

试题答案：D

164、下列直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型选择的是（单选题）

A.资产评估主体

B.资产评估目的

C.资产评估方法

试题答案：B

165、某宗土地的开发期为2年，土地取得费（包括税费）为6000万元，期初一次性投人;土地开

发费在开发期内均匀投入，金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为6%,则用成本法

评估该宗土地时，利息约为（）（单选题）

A.420万元

B.780万元

C.840万元

D.865万元

试题答案：B

166、中国资产评估协会成立于（）（单选题）

A.1991年11月

B.1993年12月

C.1994年5月

D.1995年6月

试题答案：B

167、下列指标中，反映企业运营能力的指标是（）（单选题）

A.资产负债率

B.应收账款周转率

C.销售利润率

D.速动比率

试题答案：B

168、下列选项中，属于整体资产评估报告的是（）（单选题）

A.森林资源资产评估报告

B.商标资产评估报告

C.企业股权评估报告

D.机器设备评估报告

试题答案：C

169、按资产是否具有综合获利能力，资产可分为（多选题）

A.整体资产

B.可确指资产

C.单项资产

D.不可确指资产

E.有形资产

试题答案：A.C

170、从市场法的适用对象与条件来看，市场法不适用于（单选题）

A.普通商品住宅

B.商场

C.标准厂房

D.古建筑

试题答案：D

171、在成本法中，被评估资产的价值与下列哪项因素无关？（单选题）

A.资产的重置成本

B.资产的历史成本

C.资产的有形磨损

D.资产的无形磨损

试题答案：B

172、从市场法的适用对象与条件来看，市场法不适用于（单选题）

A.普通商品住宅

B.商场

C.标准厂房

D.古建筑

试题答案：D

173、下列关于企业价值评估范围的表述，不正确的是（）（单选题）

A.具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围

B.从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产

C.企业产权权力所能控制的部分

D.不应包括非控股子公司中的投资部分

试题答案：D

174、评估项目的复核人应该（单选题）

A.在项目负责人初步审核资产评估报告的基础上进行大致审核

B.要防业评估报告经过初审后再次出现差错

C.重视对评估过程的审核,而评估结果只是一个相对次要的方面

D.要重点考虑评估报告是否能让委托人满意

试题答案：B

175、利明公司获得当地政府一种特种商品的经营许可权,许可期限为5年,现评估该许可经营权

价值。经分析,该特种商品未来5年的销售利润稳定在500万元年,资金利润率为40%,行业的平

均资金利润率为10%。该特许权每年带来的超额利润为（单选题）

A.355万元

B.365万元

C.375万元

D.385万元

试题答案：C

176、下列关于现金流的表述中，正确的是（单选题）

A.如果在一个会计时期应收账款增加,现金流就会低于净利润

B.如果在一个会计时期应收账款增加，现金流就会高于净利润

C.如果在一个会计时期存货减少，现金流就会低于净利润

D.如果在一个会计时期资本性支出超过折旧，现金流就会高于净利润

试题答案：A

177、某企业持有2015年发行的5年期国债1000张，每张面值100元,年利率4机评估时,2015

年发行的国债面值100元的市场交易价为106元,该国债的评估值为（单选题）

A.100000元

B.104000元

C.106000元

D.120000元

试题答案：C

178、某企业发行了5年期一次还本付息债券1000万元，年利率6%,单利计息，评估基准日至

到期日还有3年，若以3年期国债利率5%作为无风险报酬率，风险报酬率取2%,则该企业债

券的评估值约为（单选题）

A.1061.19万元

B.1100.23万元

C.1122.99万元

D.1191.02万元

试题答案：A

179、对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的执

业准则属于（单选题）

A.基本准则

B.程序性准则

C.实体性准则

D.评估指南

试题答案：D

180、继续使用价值的评估适用于（单选题）

A.清算假设

B.继续使用假设

C.公开市场假设

D.企业主体假设

试题答案：B

181、下列有关机器设备评估程序的表述中，正确的是（单选题）

A.明确评估目的一对设备进行鉴定一清查设备一确定评估方法一评定估算

B.明确评估目的一清查设备一对设备进行鉴定一确定评估方法一评定估算

C.清查设备明确评估目的一对设备进行鉴定一确定评估方法一评定估算

D.清查设备一对设备进行鉴定一明确评估目的一确定评估方法一一评定估算

试题答案：B

182、被评估债券为2015年发行,面值100元,年利率10%,3年期。2017年评估时,债券市场上同

种同期债券,面值100元的交易价格为120元,该债券的评估值最接近于（单选题）

A.120元

B.110元

C.100元

D.98元

试题答案：A

183、某类型号的汽车已使用10年，按目前的技术状态还可使用10年，但由于环保、能源的要

求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为15年，故该车5年后必须强制

报废。该汽车的经济性贬值率约为（）（单选题）

A.16.67%

B.25%

C.50%

D.66.67%

试题答案：A

184、被评估企业为一药晶公司，库存药品价值315万元，其中A种药400箱，每箱单价5000

元，8科I药100箱，每箱单价3500元，C种药200箱，每箱单价4000元。经清查鉴定，共中

A种药为畅销药品，B种药为滞销药晶，而评估基准日正是该种药品的失效日期，C种药己全部

变质。该企业库存药品的评估值最接近于（单选题）

A.200万元8.208万元

B.235万元

C.250万元

试题答案：A

185、某被评估资产2008年购建，账面原值10万元,2018年进行评估。已知2008年和2018年该

类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置成本为（单选题）

A.138461元

B.234000元

C.27692元

D.72222元

试题答案：A

186、修复费用法的使用前提是设备的（）（单选题）

A.经济性贬值可补偿

B.无形损耗可补偿

C.实体性贬值可补偿

D.功能性贬值可补偿

试题答案：C

187、按资产评估工作的内容来分，资产评估报告可分为（）（多选题）

A.单项资产评估报告

B.整体资产评估报告

C.正常评估报告

D.评估复核报告

E.评估咨询报告

试题答案：C,D.E

188、我国资产评估准则体系从横向关系上看，包括职业道德准则和（）（单选题）

A.业务准则

B.基本准则

C.具体准则

D.程序性准则

试题答案：A

189、下列关于中国资产评估准则体系的描述中，不正确的是（单选题）

A.中国的资产评估准则体系包括两大层次

B.某些尚不成熟的评估指南或具体准则可以先作为指导意见发布

C.资产评估基本准则在整个评估准则体系中占有极为重要的地位

D.资产评估具体准则分为程序性准则、实体性准则、评估指南和指导意见四个部分

试题答案：D

190、下列需要评估师考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价的情况是（单选题）

A.评估企业整体价值时

B.评估股东全部权益价值时

C.评估股东部分权益价值时

D.评估企业全部资产价值时

试题答案：C

191、下列关于企业收益界定的表述，不正确的是（单选题）

A.不归企业权益主体所有的企业纯收入不能作为企业评估中的企业收益

B.凡是归企业权益主体所有的企业收支净额可视同企业收益

C.从潜在投资者参与产权交易后企业收益分享的角度，企业收益只能是企业所有者投资于该企

业所能获得的净收入

D.用手评估企、价值的企业收益不应包括企业对外投资的收益

试题答案：D

192、土地价格评估中，贯彻最有效使用原则时应注意的事项有（多选题）

A,城市规划中的最适宜用途

B.地块的最有效使用强度

C.价格独占性较强

D.土地价格的市场行情

E.国家法律、法规和政策

试题答案：A,B,E

193、按能否独立存在分类，资产可分为（）（单选题）

A.单项资产和整体资产

B.可确指资产和不可确指资产

C.短期资产和长期资产

D.有形资产和无形资产

试题答案：B

194、下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有（多选题）

A.无形资产的成本

B.使用期限

C.有形损耗

D.机会成本

E.市场供需状况

试题答案：A,B,D,E

195、关于无形资产价值的说法中，正确的是（单选题）

A.无形资产价值既可总价计量,也可从价计量,不同的价值计量方式下会产生不同的评估技术思

路

B.无形资产价值不可总价计量,可以从价计量,不同的价值计量方式下会产生不

C.无形资产价值可以总价计量,不可从价计量,不同的价值计量方式下会产生不

D.无形资产价值既可总价计量,也可从价计量,不同的价值计量方式下不会产生不同的评估技术

思路

试题答案：A

196、从数量上来说，股东部分权益价值应是（单选题）

A.等于股东全部权益价值与股权比例的乘积

B.高于股东全部权益价值与股权比例的乘积

C.低于股东全部权益价值与股权比例的乘积

D.可以等于、高于或者低于股东全部权益价值与股权比例的乘积

试题答案：D

197、下列选项中，导致现金流增加的是（）（单选题）

A.固定资产增加

B.存货增加

C.应收账款增加

D.负债增加

试题答案：D

198、如果企业单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值与整体企业评估价值趋于一致,则说明

（单选题）

A.全业的资产收益率大于企业所在行业平均资产收益率

B.企业的资产收益率小于企业所在行业平均资产收益率

C.企业的资产收益率等于企业所在行业平均资产收益率

D.企业的资产收益率与企业所在行业平均资产收益率无关

试题答案：C

199、使我国资产评估行业走上科学化、规范化操作新阶段的标志是（单选题）

A.《国有资产评估管理办法》发布实施

B.《资产评估操作规范意见（试行）》颁布实施

C.《资产评估机构审批管理办法》颁布实施

D.《资产评估准则一基本准则》颁布实施

试题答案：B

200、在房地产评估中,房地产评估原则包括（多选题）

A.合法性原则

B.合理性原则

C.最佳使用原则

D.科学性原则

E.替代性原则

试题答案：A,C.E

201、某企业持有非上市企业债券100万元，票面利率为12%,按年付息，到期还本。该债券尚

有两年到期，前3年利息均已人账，如果折现率取10%,则该债券价值最可能是（）（单选题）

A.90.91万元

B.100万元

C.101.82万元

D.103.47万元

试题答案：D

202、下列因素中，属于机器设备发生经济性贬值原因的是（）（多选题）

A,设备所生产的产品需求减少

B.新技术的发展导致被评估设备的运营费用高于新设备

C.原材料涨价而产品没有相应提价

D.国家有关能源、环保政策

E.新技术、新工艺的运用导致被评估设备的重置成本降低

试题答案：A.C.D

203、甲企业持有乙企业发行的5年期非上市债券20万元，票面利率为9%,每年付息一次，到

期还本。截至评估基准日，已持有满4年，前4年利息均已人账。一年期银行存款利率为5%,

乙企业的风险报酬率为2%。则甲企业所持债券的评估值接近于（）（单选题）

A.19.63万元

B.20.37万元

C.20.9万元

D.21.8万元

试题答案：B

204、某企业于2014年1月和5月分别从本市购进某种钢材，1月购进1500吨，每吨3200元，

5月购进800吨，每吨3500元，评估基准日该钢材市场价为每吨3600元，企业库存500吨,

该企业存货计价方法采用后进先出法，则库存钢材的评估值为（）（单选题）

A.1600000元

B.1716667元

C.1750000元

D.1800000元

试题答案：D

205、下列选项中，符合公开市场内涵的是（）（单选题）

A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益

B.交易各方掌握的市场信息不对称

C.交易各方需在限定的时间内完成交易

D.交易条件公开且具有排他性

试题答案：A

206、企业价值评估的具体范围是（）（单选题）

A.企业全部资产

B.企业有效资产

C.企业待定资产

D.企业闲置资产

试题答案：B

207、甲企业持有乙企业发行的5年期非上市债券20万元，票面利率为9%,每年付息一次，到

期还本。截至评估基准日，已持有满4年，前4年利息均已人账。一年期银行存款利率为5%,

乙企业的风险报酬率为2%。则甲企业所持债券的评估值接近于（）（单选题）

A.19.63万元

B.20.37万元

C.20.9万元

D.21.8万元

试题答案：B

208、适用于资产评估的假设有（）（多选题）

A.客观性假设

B.公开市场假设

C.预期收益假设

D.清算假设

E.继续使用假设

试题答案：B,D.E

209、不可确指的资产是指（）（单选题）

A.那些没有物质实体的权利型资产

B.具有获利能力的资产综合体

C.离开企业不能独立存在的资产

D.除有形资产以外的所有资产

试题答案：C

210、依据房地产的定义，下列不属于房地产核心构成部分的是（单选题）

A.土地

B.建筑物

C.外围交通设施

D.其他地上定着物

试题答案：C

211、被评估设备与重置设备在产出方面功能相同，但是人工成本耗费更多，平均每年要多雇佣

2名工人，每名工人的月工资水平为2000元。被评估设备尚可使用年限为10年，其所在企业的

所得税税率为25%,折现率为10%,则该设备的功能性贬值最接近于（单选题）

A.221200元

B.294960元

C.360000元