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文档简介
个人住房借款合同标准前言本文旨在制定个人住房借款合同的标准,以最大程度地保障借款人和出借人的权益,减少纠纷的发生。借款基本信息借款人姓名/名称:____________,身份证号码/证件号码:____________出借人姓名/名称:____________,身份证号码/证件号码:____________借款金额:____________,币种:____________借款用途:____________借款期限:____________年利率:____________还款方式:____________费用与违约金手续费1.借款人需向出借人支付的手续费为:____________元。违约金1.借款人在还款期限内未按时足额归还本金和利息时,应向出借人支付违约金,违约金的计算方式为:借款本金金额×逾期天数×日利率。2.出借人在还款期限内未按时将借款发放给借款人时,应向借款人支付违约金,违约金的计算方式为:借款本金金额×逾期天数×日利率。借款过程1.借款人需向出借人提供以下文件:-个人身份证/单位营业执照;-房屋购买合同(或房屋所有权证明)。2.出借人需核实借款人提交的身份证件、房款合同(或房屋所有权证明)等信息,并进行资信评估,确定是否可以发放借款。3.借款人和出借人签订借款合同,约定借款金额、借款期限、年利率、还款方式等。4.出借人将借款发放给借款人。还款方式1.借款人应按照约定的还款计划及时足额归还本金和利息。2.如借款人在约定时间内无法还款,应及时原因告知出借人,并经双方协商确定新的还款时间。3.出借人有权要求借款人提供担保或抵押物,并在借款合同中明确。4.借款人如提前还款,应向出借人支付相应的违约金,违约金的计算方式为:借款本金金额×提前还款天数×日利率。其他约定1.本合同未约定事项,按照法律、法规以及双方一致意见的原则处理。2.本合同自双方签署之日起生效,并在借款全部还清之日终止。3.本合同适用中华人民共和国的法律。附则1.本合同的任何修改或补充协议,须经出借人和借款人双方签署,方可生效。2.本合同一式两份,出借人和借款人各执一份,具有同等法律效力。3.本合同的签署地点、日期和签字盖章等信息如下:出借人:____________________签署地点:__________________签署日期:__________________借款人:______________
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