深圳房屋租赁协议书

深圳房屋租赁协议书一、甲方与乙方的确认甲方：________________（出租方）身份证号码：___________________乙方：________________（承租方）身份证号码：___________________经过双方协商，甲方同意将位于深圳市________________（具体地址）的房屋出租给乙方居住，乙方同意按照本协议的约定履行租赁义务。二、租赁房屋的情况出租房屋的基本情况：房屋门牌号：__________________房屋类型：__________________房屋面积：__________________平方米房屋格局：__________________房屋使用情况：__________________房屋租赁期限：起租日期：__________________结束日期：__________________租金与支付方式：每月租金：__________________人民币。租金支付方式：__________________押金：乙方应在签署本协议时向甲方支付押金__________________元人民币。约定押金将用于保障承租方按期履行该协议约定支付租金、物业费和水电费等。三、租赁房屋的使用与管理房屋使用：乙方应当按照合理的方式使用租赁房屋，不得将租赁房屋擅自转租、出借、改变用途等行为。乙方因使用租赁房屋产生的损失和责任，由乙方承担。房屋管理：甲方负责维护租赁房屋的基本状态，保证设施设备的正常运转，及时处理管道疏通、水电故障等非人为原因的损坏。乙方应当保持良好的卫生状态，按时缴纳物业费及水电费，不得破坏租赁房屋及其附属设施和设备。房屋装修：租赁房屋内的装修及电器使用，应符合国家相关法律法规和市政府规定，符合品质标准。乙方不得进行任何大范围的装修或改造，不得在租赁房屋内拆除或移动房屋内部的墙体、梁柱和线路等主体构造及与房屋本体密切相关的设施设备。四、租赁房屋的换签、续签与退租换签和续签:租赁期限届满前，如果双方均同意继续租赁，则可以在租赁期限到期前一个月内再次签订租赁协议并支付下一期租金和押金。新协议的条款应符合国家相关法律法规和市政府规定。双方协商同意，可以在租赁期限届满后租赁房屋知性转移，新的承租方继续遵守本合同条款。退租：租赁期限届满后，或者甲方与乙方在租赁期限届满前协商可退租，退还乙方押金之后，合同自行终止。五、各方权利与义务甲方责任：-出租房屋时应提供合法有效的产权证明、房屋所有权证明和物业费的付款证明等有关资料，并保证房屋租赁权属清晰，无法被侵犯。-甲方应当按照租赁协议的约定交付房屋，及时为承租方解决房屋租赁过程中遇到的问题。乙方责任：-按时支付租金和押金。-合法使用租赁房屋，按时缴纳物业费、水电费等费用。-如租赁期限内违反协议规定或其他法规，应当承担相应的责任。六、合同解决争议方式对于本协议的解释、履行或争议的解决，双方应协商解决，如经协商无法解决的，可以向有关部门诉讼解决。七、本协议的生效本协议经双方签字并加盖公章后生效，并形成协议正本1份各自持有。此协议作为出租房屋的必要文件之一，具有约束力。甲方(出租人)签字：___________________________日期：_______________________