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文档简介

上海二手高级公寓房租赁合同第一章总则第一条合同双方甲方（出租方）：[出租方名称]，法定代表人：[出租方法定代表人]，住所地：[出租方住所地]。乙方（承租方）：[承租方名称]，法定代表人：[承租方法定代表人]，住所地：[承租方住所地]。第二条租赁房屋甲方同意将其所有权或使用权归其所有的房屋出租给乙方作为其住所使用。房屋使用面积约为[房屋使用面积]平方米，位于[房屋所处地址]，建筑名称为[建筑名称]。甲方将于[合同签订日期]将房屋交付给乙方。第三条租期本合同期限为[合同期限]年，自[合同起始时间]起至[合同终止时间]止。乙方在租期届满之日前30个自然日内，应该向甲方书面表示其是否续租或者退租的意向。第二章租金及付款方式第四条租金乙方应每月向甲方支付租金[每月租金]元，共计[总租金]元。甲方应该每月初将其开放的租金金额全部支付到指定账户。第五条押金乙方应在租赁开始前十五天缴纳租赁押金[租赁押金]元，甲方应将租赁押金存入指定银行账户，租赁期满且未发生损毁等情况时甲方应在三个工作日内将租赁押金返还给乙方。第六条违约金在租期内，若乙方未能在租期届满前30个自然日内书面表示其是否续租或者退租的意向，或者不按照本合同的约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方每逾期1天支付[逾期金额]元作为违约金。对于逾期超过3个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。第三章房屋维护和修缮第七条房屋维护乙方在使用房屋期间，应当遵守国家有关法律、法规和规章，妥善保管租赁房屋，并负责房屋内部的维护和日常保洁。第八条房屋修缮乙方发现租赁房屋存在缺陷或者需要修缮时，应及时通知甲方。若维修费用在双方合同的约定租金内，由甲方承担；若超过双方合同约定租金的额度，超过部分应由乙方承担。第九条家具电器本合同租赁的房屋内的家具、电器等物品，乙方在租期内使用和维护。如有损坏或遗失，应当由乙方赔偿。第四章合同解除和违约责任第十条解除合同在租赁期限内，若甲方需要收回房屋，根据合同约定应提前[解约提前通知天数]书面通知乙方。若本合同终止时，乙方未按期返还房屋，甲方有权举报乙方违法占有房屋。第十一条违约责任在租赁期间，若乙方违反合同规定未支付租金或者违反其他规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方损坏房屋或者房屋内部设施，应当承担相应的赔偿责任。第五章其他第十二条附则本合同未涉及的问题，甲乙双方可以通过协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。第十三条争议解决甲乙双方如因合同的执行发生争议，可以协商解决；协商不成的，应当向[

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