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文档简介

自行成交北京市房屋租赁合同甲方（出租方）信息姓名/名称：

地址：

联系电话：乙方（承租方）信息姓名/名称：

地址：

联系电话：房屋基本信息房屋地址：

房屋性质：

户型：

面积：

租金：

押金：

其他费用：租赁期限本合同租赁期限从（年）（月）（日）至（年）（月）（日），共计（）个月，合同期满自动终止。租赁条款1.房租支付1.1甲方将房屋出租给乙方。乙方应按照本合同规定的时间和方式支付租金，并按时缴纳押金，在租赁期间不得以任何理由拖欠或减少租金。1.2租金交付方式为（）年（）期支付，并在每一期租金的支付期限到期之前，乙方应当提前三日通知甲方租金交付情况。1.3如乙方未按时支付租金，甲方有权利利用合同的有效机制，要求乙方补交租金及逾期利息。如果乙方在续租的情况下逾期未支付租赁费用，甲方可以将其拒绝，有权重新接受别的租赁申请。1.4本合同租赁期满，且乙方到期未出租房屋或超期未交付租金，甲方有权解除本合同，并扣除押金中的应收费用。2.房屋用途2.1乙方承诺将房屋作为居所使用，并不得违规出租或将其用于非法用途。2.2本合同期限内，使用者只有乙方及其家属或租客，严禁将房屋或部分出租给其他人。对于乙方在合同期内将房屋或部分出租给他人产生的一切后果，由乙方承担全部责任。2.3乙方在入住之前，甲方已经向乙方展示并介绍了房屋的结构、使用性质及规定用途等情况，并且乙方承认并认为该房屋适合于其居住。如果乙方在合同期内发现该房屋存在存在重大瑕疵，应立即通知甲方，并保留退租的权利。3.房屋维修3.1乙方应妥善使用房屋，注意维护并遵守甲方的保养规定。如给房屋造成损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.2普通维修及修缮（指不影响房屋外观和结构的工程）由甲方负责，大修及更新维护（如房屋的墙体、管道、天花板和楼板等）由乙方负责，并承担费用。4.房屋保险4.1乙方在履行本合同时，应根据实际情况购买第三方责任保险、家庭财产综合保险等，以保障租赁生活和财产安全。4.2如因乙方未购买保险或保险赔付不足，造成其他三方受到损失或损坏，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿因此发生的所有费用。5.合同变更和解除5.1双方协商一致可以变更合同，变更后经双方确认可作为本合同的组成部分，并在合同时签订书面协议。5.2在租赁期限内，若乙方需要提前解除本合同，应在提前一个月书面通知甲方，并缴纳违约金，具体数额为（）个月租金。如乙方未提前通知甲方或未按规定缴纳违约金，甲方有权追加其赔偿相关违约金。5.3在租赁期限内，若甲方违反条款，未履行合同义务，或是在房屋营业期内因房屋质量问题导致严重影响乙方正常生活，乙方可以随时解除合同，同时要求甲方退还已支付的租金及押金。6.其他条款6.1甲方和乙方双方都应当在租赁期限内配合和协助房屋的维护和管理工作，保证房屋及周边环境的清洁和安全，并遵守相关法律法规和承担相应的社会责任。6.2双方信任，合同文本可以PDF、WORD、短信或电子邮件形式转交，且具有合同效力。6.3本合同一式两份，各自持一份。对合同内容如有不清楚的地方，可以协商、修改并签字确认。甲方

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