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文档简介
珠海版购房合同一、合同双方本合同由以下双方签订:乙方(卖方):________(以下简称“乙方”)甲方(购方):________(以下简称“甲方”)二、房屋基本信息乙方将其位于________的房屋(以下简称“房屋”)出售给甲方,并承认该房屋完全属于乙方所有,无任何法律纠纷。房屋的核心信息如下:地址:________建筑面积:________房屋现状:________权属证号:________三、房屋交付标准乙方保证该房屋符合以下要求:该房屋的建筑结构、屋顶、电器、管道等设施均处于完好状态,符合国家规定。该房屋的居住证明(包括所有权证、房屋证明、税费证明等)完整,无任何任何权属纠纷。该房屋没有任何正在进行的维修或设施升级,房屋交付时保持原样。该房屋的装修材料均为环保材料,无任何甲醛等有害物质。四、购房款项房屋总价:人民币________元(大写:_____________)。甲方需在收到本合同签署后三十日内全额支付房屋总价,乙方在收到全部款项后,履行出售该房屋的义务。若甲方未按期付款,乙方有权解除合同并对甲方收取违约金,违约金为合同总款额的5%。五、房屋权利与义务自本合同签署之日起,房屋权利和风险转移给甲方。甲方对房屋以及周边公共环境负有保护和维护的责任,不能损坏房屋或影响周边环境。按照国家有关规定,甲方必须按时缴纳物业管理费用、业主维修资金等。六、交房日期房屋出售合同签署后,乙方承诺在30天内将房屋交付给甲方。若乙方未在约定日期内交付房屋,甲方有权解除合同并要求返还全部购房款项。七、合同变更和解除本合同的相关事项,应经双方协商同意,方可进行更改。但如因国家法律法规改变,本合同中的有关条款将同时改变,双方应予以遵守。本合同生效后,任何一方均不得单方面解除合同。在履行本合同期间,如出现合同争议,必须协商解决,若无法协商解决,则双方应诉至该属地法院解决。八、其他事项本房屋出售合同自双方签署起正式生效。本合同签署时间为:________年__________月__________日。双方签字盖章后,此合
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