某小区施工组织设计(重点是施工技术方案)

目录

第一章：编制说明............................................................2

第二章：工程概况............................................................3

第三章：施工组织............................................................3

第一节：施工组织机构....................................................4

第二节：管理体系及框图..................................................7

第三节：方针目标管理....................................................10

第四节：施工安排及流水的划分............................................12

第五节：推广新技术、新工艺及降低成本措施...............................12

第六节：工程总进度计划..................................................13

第七节：主要技术经济指标................................................13

第四章：施工准备与方法

第一节：地基与基础工程................................................15

第二节：主体结构工程..................................................15

第三节：装饰装修工程..................................................15

第四节：屋面工程......................................................16

第五节：技术措施......................................................21

第六节：安全措施......................................................23

第七节：冬季施工措施..................................................25

第五章：主要施工方案

第一节：现场文明施工方案............................................27

第二节：土方开挖工程施工方案.......................................34

第三节：临时用电施工方案...........................................37

第四节：脚手架施工方案................................................44

第五节：钢筋工程施工方案..............................................58

第六节：模板工程施工方案..............................................62

第七节：混凝土工程施工方案............................................76

第八节：外墙外保温施工方案............................................78

第九节：雨季施工方案..................................................81

第六章：安全管理体系......................................................84

第七章：安全生产责任制....................................................85

第八章：安全技术措施......................................................92

第一节：混凝土施工安全技术措施.......................................93

第二节：钢筋工安全技术措施............................................93

第三节：四口、五临边安全技术措施.....................................94

第四节：模板安全技术措施..............................................94

第五节：机械设备操作规程..............................................95

第六节：砌筑工程安全技术措施.........................................98

第七节：脚手架安全技术措施............................................99

第八节：现场防火安全技术措施..........................................100

第九节：施工用电安全技术措施..........................................100

第九章：施工现场平面图.....................................................102

第十章：施工进度计划.......................................................103

第一章编制说明

1、编制依据：

(1)本工程施工合同及施工协议。

(2)国家现行建筑安装工程质量验收规范。

《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《混凝土工程结构施工质量验收规范》GB50204-2002

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

(3)本工程施工图纸及相关图集

(4)国家有关建筑工程的法律、法规和地方性规定

(5)建筑安装工程安全操作规程及有关规定

(6)公司有关内部施工技术规程

2、编制内容：

本施工组织设计全文共十六部分，重点是施工技术方案，质量保证

措施，工期保证措施，安全文明保证措施，主要设备五大部分。具体

施工时，我们将根据现场的实际情况，在保证满足建设单位要求及目

前国家所执行的建筑工程施工操作规程和质量验收标准的前提下并

依据设计交底及图纸会审纪要，编写更为详细的施工组织设计以指导

施工，确保实现优质的工程质量，较短的施工工期并创建文明的施工

现场。

(3)编制目的：

为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性

的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。

大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，

创建优质工程为目的。

第二章工程概况

工程名称：绿洋一万家花城C-1#•2#•6#11#16#

设计单位：浙江龙山建筑设计咨询有限公司

建设单位：安徽绿洋房地产有限公司

勘察单位；安徽金泉工程勘察院勘察

监理单位：

建筑面积：1#楼3435nl22#楼3537nl26#楼4467.6nf

11#楼3359.7m216#楼4245m2

结构形式钢筋混佐条形基础，砖混结构

层数：6F+1F层

计划开工日期：

计划竣工日期：

第三章施工组织

工程结构及特点和具体情况：

本工程座落渠沟镇桥头村，总建筑面积为19044.3itf。抗震

设防类别为丙类，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。基础

混凝土为C,其余混凝土为C。地基砖基础为煤疑石实心砖,

其余为煤砰石多孔砖，建筑总高为20.80米，结构安全等级为二级，

建筑工程等级为四级，建筑耐火等级为二级，设计使用年限50年。

每层混凝土浇筑量和砌体混合砂浆数量较大，碎试块和砂浆试块以每

层为一个检验批进行随机取样，碎试块为标养、同条件养护，砂浆试

块为标养。

第一节施工组织机构

一、施工组织机构的建立

我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的

项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业

主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。

实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明

施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计

划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

该项目经理部采用中、青相结合的方式，把同志的丰富经验、中

年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力

的项目班子。其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨

干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。

二、施工组织机构的启动与高效运作

1、根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且

入选经过甲、乙双方确认，全班人马将处于启动状态，未进场之前，

可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、

技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提,

未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受处罚。

2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的

责、权、禾I使全体管理人员有条不紊、忙而且有绪地开展工作，从

而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的

强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复

杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，

并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。

3、以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员

的工作质量、效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，

做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成赏罚分

明的先进管理模式。

4、在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，

组织优秀施工班组，具有丰实检经验和施工技术水平的操作人员。

在物资上，公司的材料分公司将优先供应和串换现场需要的各种

材料，公司的机械化分公司在塔机，碎、砂浆机具，发电设备等机械

器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。

在财力上，建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户，专款专

用，当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等

部门调集资金，保证工程正常施工。

5、特别值得一提的是：我公司项目管理看重经济效益，但更看

重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大

力提倡和推广，收到了良好的效果和较多老客户和新任务的回报。

具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项

目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制

施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等到不良行

为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主

和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。

有口皆碑的质量，为我公司发展赢得了一个又一个的新老朋友，

而优秀的管理和真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添

花的作用。

三、施工组织机构高效运作保障措施

1、组织强有力的项目班子，项目管理班子选派思想好、业务精、

能力强、善合作、服务好的管理人员进入。

2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位

责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。

3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，定时组织

项目经理部管理人员会议，检查工作质量。

4、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会,

重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，

带动项目各项工作的高效运转。

5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作

进行协调安排。

6、质安、动力等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理

人员及班组主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。

明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。

7、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队

伍，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。

第二节管理体系及框图

一、管理体系：本工程采用项目法施工，选择优秀项目经理担

任项目经理，在其项目班子的基础上，在公司范围内抽调各类精干人

员充实到项目中，组成强有力的项目经理部，发挥公司善于修建组团

优良的传统，确保打个漂亮仗。

职别职责内容

项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营活动

负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业

技术负责人

技术施工的交叉作业。

按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、

责任工长

管理各专业工长和现场劳动力的使用。

模板工长负责模板配板、支模工作管理、工程进度和质量。

负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度和质

钢筋工长

量。

装饰工长负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、

1:程进度和质量。

测量员负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作。

内业技术员工程结算；工程技术档案管理；技术核定。

技改、计量员推广应用十项新技术；计量管理

微机管理员微机应用及操作员

质量检查员落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查

安全员落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查

二、质量保证体系：

在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司

总经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工项目的工程质

里.O

质量保证体系如下框图：

三、技术保证体系：

公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防

为主”的思想。在施工过程中，通过认真学习、严格执行技术交底制

度，精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。

本工程技术保证体系如下框图：

技术负责人胡永锦:质量员：许帮祥

第三节方针目标管理

充分发挥建筑施工企业的优势，发扬“团结、实干、创新、奉献”

的精神，依据公司质量体系文件规定，制定出严格的质量、安全、工

期的控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料，以科技进步推动

施工生产，密切与建设单位、设计单位及其它周边相关单位之间的联

系，强化项目管理，精心组织施工，确保优质高速地完成施工任务。

为使各项目标全面实现，现详述如下：

一、工期目标

确保300个日历天全部完工，交付使用。其中基础至±0.00,完

成共计30天，主体阶段每10天一层，共7X10=70天，从开始施工

至主体结束争取在120天内完成。装饰・安装及室外等共计180天。

二、质量目标

1、本工程将作为公司重点创优工程，严格执行“十六字”质量

方针，工程质量必须达到合格。

2、整个工程软硬件均需达到国家合格标准，力争优于国家标准。

3、建立健全质量保证体系和技术保证体系，充分发挥其作用，

为工程创优铺路。

4、在整个施工过程中推行全面质量管理确保工程质量优良。

三、安全目标

本工程安全管理实行标准化，确保达到市级“安全施工标准化工

地”。

1、施工安全方面

施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在1%。

内。

2、消防安全方面

施工现场杜绝火灾火警事故。

3、治安管理方面

施工现场治安管理必须达标，消除“六害”行为。

四、现场管理目标

按照淮北市政府文明工地规定，发扬公司的经验，对施工全过程

进行科学管理，建成标准化施工现场。

第四节施工安排及流水段的划分

两个工程施工原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用

平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和

各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。

本工程由两幢房子组成，施工时按每幢为一个流水段进行平行流

水作业，在主体施工阶段又分别按每个单元划分小流水段，按自下而

上的顺序进行平面小流水作业。

主体施工基本程序为：楼层放线一►柱钢筋安装一砖砌体一支

设构造柱圈梁现浇面模板一浇筑混凝土。

水电安装工程的预埋预设按设计要求随土建工程的进度进行。

第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施

本着经济、实用、先进、可靠的原则，向科技要进度，向科技要

质量，向科技要效益是工程施工的主导思想。在本工程中我们仍尽量

采用新技术、新工艺、新方法，根据以往的施工经验，拟在本工程推

广使用以下新技术、新工艺。

1、采用公司多年来使用佐外加剂的成功技术，在硅中加入高效

减水剂和粉煤灰，以节约成本。

2、采用新型防水材料，降低成本，保证质量。

3、应用微机对生产计划、劳动力调配、技术、材料供应、生产

成本及档案资料进行施工全过程的管理，可降低成本提高工效。

4、采用新型保温材料，做外墙装饰与节能保温，优化国家资源。

第六节工程总进度计划

本工程总工期按300个日历天考虑，其中基础部分，即从进场开

始挖土至±0.00为30天，主体10天一层，共70天，从开始施工到主

体短水争取在120天内完成。验收后立即插入装修，最后清扫包括周

边环境清理180天。具体安排见：施工进度计划表。

第七节主要技术经济指标

一、工期指标

采用先进的网络进度计划，先进的施工方法和技术措施，提高施

工速度，达到各分部分项工期控制点要求，在220个日历天内完成

业主要求的整个施工任务。

二、质量指标

采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，对暴露出的质

量薄弱环节进行加强控制。

分部分项工程合格率必须控制在100%以上，中间验收合格率

100%,并实行工程质量奖罚制度。力争“相王杯”，制度如下：

1、总承包方遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各分包单位和

班组进行全面质量管理和追踪管理。

2、凡各班组在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不

改或发生了质量问题，总承包方有权对分包班组进行处罚，处罚形式

为整改、停工、罚款直至赶出本工地。

3、凡班组在施工过程中，按图施工，质量优良，总承包方可对

分包班组进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。

4、总承包方在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检

查、质监站抽查、评定质量等形式为依据。

三、劳动生产率指标

提高劳动生产率，实行项目承包，层层签定承包合同，健全承包

制度，以调动全体参战人员劳动积极性。

四、安全指标

严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危

险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤

频率控制在1%0左右。

五、机械设备完好率和利用率

积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备

良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机

械设备完好率达到95%以上，利用率达到90%以上。

第四章施工准备与方法

第一节地基与基础情况：

1、±0.00标IWJ为室内地面标图，相对于绝对标图33.800米。混

凝土条形基础，基础埋深-1.5M。

2、基础混凝土垫层为C10。

3、基础混凝土为C25；其余未注明均为C25。

4、砌体：基础M10水泥砂浆砌MU10烧结煤研石砖，楼面为

煤肝石多孔砖

第二节主体结构情况:

1、主体结构混凝土等级为C25_o标准层层高2.9米，架坡

屋面为钢筋碎坡屋面，每层均设碎圈梁，构造柱，所有楼面

和坡屋面为混凝土现浇板。

2、楼砌体：一、层M10混合砂浆砌MU10烧结煤研石多孔砖，二

层以上为M7.5混合砂浆砌MU10烧结煤研石多孔砖，

第三节装饰分部工程情况：

1）楼地面工程：

a、细石混凝土地面用于住宅内除卫生间、厨房以外的部位，做法

详皖2004J301-12/6。

b、楼面用于住宅内卫生间、厨房做法；楼面素水泥浆一道-涂膜3

遍L8厚聚氨酯-四周上翻150—素水泥浆一道一20厚1；2水泥砂

浆压实抹光。

2）内墙装饰工程：

a、内墙①刷界面剂一道，12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆底，

5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，批腻子两度，刷

白色乳胶漆两遍。

b、内墙②20厚1：3水泥砂浆抹平。

C、顶棚，6厚1：0.3：3水泥石灰砂浆扫毛，批腻子两度，白

色乳胶漆两道

3）、外墙装修：

a、基层墙面，界面剂一道（混凝土部分），12厚1：3水泥砂浆

找平层，3厚专用聚合物粘结砂浆，30厚EPS膨胀聚苯板（安

装锚固件），热镀锌钢丝网（代尾孔射钉，双向@500）,4〜5厚

专用聚合物抹面砂浆（抗裂砂浆），粘贴面砖（专用粘结剂）。

b、基层墙面，界面剂一道（混凝土部分），12厚1：3水泥砂浆

找平层，3厚专用聚合物粘结砂浆，30厚EPS膨胀聚苯板（安

装锚固件），耐碱玻璃纤维网格布，3厚专用聚合物抹面砂浆（抗

裂砂浆），一道抗碱底漆，两道外墙弹性面漆。

4）、门窗：进户门为防盗门。窗为塑钢窗，无色透明中空玻璃。

第四节屋面工程

1）现浇碎屋面板，20厚1；3水泥砂浆找平，冷底油一道，热沥

青一道，45厚挤塑聚苯板，1：8水泥炉渣找2%坡，最薄处30mm,

20厚1：3水泥砂浆找平，40厚c20细石碎，随捣随抹，内配0b4@200

双向钢筋网。

2）钢筋混凝土现浇屋面，15厚1；3水泥砂浆找平，1厚合成高

分子防水涂膜，45厚挤塑聚苯板，35厚C15细石碎（06b@5OO双向

钢筋网）找平层，顺水条40*25（h）中距按瓦材规格（沥青防腐），

挂混凝土彩瓦（用4#铅丝与挂瓦条连接），混凝土彩瓦。

第四章施工方法

第一节基础工程

本工程基础下挖深度为1.7m（参照±0.00）,土方开挖采用

机械开挖，人工配合清理基槽，垫层碎施工连续浇筑，不留施工缝，

模板采用组合木模板，方木铁钉固定。钢筋工程按照施工图纸及施工

验收规范要求和强制性条文进行施工，确保钢筋的安装位置正确，采

用水泥砂浆垫块保护层，基础施工时各种预留洞，预埋套管不得漏放

及错放。钢筋、模板、碎施工祥见第二节。

第二节主体工程

施工顺序：测量放线一绑扎构造柱一在弹好的墨线上进行排砖立

皮数秆，对砖进行浇水湿润然后砌墙体f支构造柱模板一浇构造柱碎

f支圈梁及现浇板的模板一安装绑扎圈梁及现浇板上的钢筋一现浇

碎结构。本工程采用流水作业。各作业班组，各工种密切配合，不留

施工隐患和尾巴的施工方法进行施工。土建必须和水电施工密切配

人口。

施工中的具体方法：

1)砖砌体工程，墙体为楼房主体，结构的主要部分，必须保

证墙体与构造柱同步施工，每个操作人员必须严格按照《砌体结构工

程技术操作程序》进行施工。

应强调做到：

a、砌筑前对砖进行浇水湿润，含水率为10T5%,冬季施工按冬季施

工措施进行施工。

b、砌筑时应在基面上根据弹好的轴线进行排砖，组砌方法要正确并

正确设置皮数杆，铺灰应均匀饱满，灰缝一致，横平竖直，双面挂线,

采用一块砖，一铲灰一挤揉的“三一”砌法。

c、构造柱按设计要求留置，位置正确，上下通顺垂直，马牙槎先

退后进，拉接筋放置正确，长度符合设计要求。

d、工人砌到0.8m高时，必须弹50线，供瓦工、模板工，丈量高度。

2）钢筋加工及制作:

①钢筋加工前必须验看合格证和复试报告，保证所用型号的报告

必须齐全。验看质保书或复试报告并核对其品种、规格、级别是否符

合设计要求，直径10mm以下盘圆钢筋调直时其冷拉率不大于3%o

②钢筋加工切断前，把配料单和施工图纸再对照一次，钢筋加工

成型时;必须符合施工规范的规定，钢筋绑扎前，首先检查模板确保

无误。然后弹出钢筋的位置线，核对钢筋的级别、直径、形状、尺寸

和数量是否和配料单、图纸相符。

③经常向班组长及工人进行技术交底（质量标准、安全措施、操

作规程等），并经常检查钢筋的加工绑扎，钢筋保护层用水泥砂浆垫

块。

④要确保钢筋的碎浇筑质量，必须把好四个关。

a、钢筋成型绑扎关。钢筋成型尺寸必须准确，偏差在允许范围内。

b、钢筋绑扎关1、构造柱、首先看图要认真，主筋要到角，起步

箍筋离地高度5cm,绑扎扣不松动。2、梁有时发生横向尺寸控制不

住，使柱筋间距不均匀，使截面减小，因此绑扎时确保主筋到位、正

确。

c、现浇板钢筋绑扎应坚持先弹线后绑扎的原则。现浇板应根据起

步筋离支座侧面5cmo进行排挡，大于10cm则增加一根，板下排主

筋伸入支座内锚固长度30d,上通长筋接头不允许在跨中。应在板跨

1/3处。注意接头错开，上排钢筋不得弯曲，排距要均匀，上下排筋

之间用马凳支撑双向钢筋，马凳间距不超过1.2m,就位后扎牢。

d、预埋铁件，预埋件按扶手栏杆设计要求施工。

3)役工程：

碎浇注前，水泥、黄砂、碎石的实验报告要齐全，配合比通知单要齐

全，配合比挂牌公示，施工中严禁随意改变配合比，道路必须畅通。

脚手架搭设安全牢固，模板钢筋经自检合格后报监理和建设单位代表

检查无误；一切手续办好后方可浇筑，浇筑之前使带班班长及每个工

人必须清楚质量标准、操作规程、安全措施等，严禁违章作业。碎标

高控制用水准仪在碎柱中的钢筋上用胶布贴上，抄平时，拉线用钢尺

量出高度，在冬季施工按冬季施工技术方案处理。

A、钢筋成品保护a、钢筋绑扎完成后采用搭设小马凳铺设板的办法

避免在扎好的钢筋上走动。b、施工中若有破坏的，应及时调整。c、

钢筋工专人看护钢筋，随时随地将位移钢筋扶正和补强扎牢，固定在

原来的位置上。d、料斗及振动器具避免碰撞钢筋。

B、梁板柱很接茬处的处理措施：a、在已浇筑的碎接茬处已硬化的

碎表面上继续浇筑碎之前，应清除垃圾；水泥浆、薄膜，表面松动

的砂石和软弱碎层，同时应凿毛，并用水冲洗干净并充分湿润，残

留在碎表面的积水应清理。b、接茬处钢筋周围的碎松动损坏的、

钢筋表面的水泥砂浆及其它杂物必须清理干净。c、梁、柱接茬处,

施工缝先铺上10-15mm厚混凝土脱石水泥砂浆与混凝土同时浇筑

C.碎同成分的同标号水泥砂浆一层，碎不能直接靠近缝边下料，机械

振捣时，向施工缝逐渐推进振捣，施工缝处细致振捣，使新旧碎紧密

结合，浇筑时，模板工、钢筋工、碎工有专人负责，管理人员值班看

守，碎搅拌机振动器及一切机具必须做到提前检修好，在佐浇筑完毕

后，及时安排人养护。

4)、模板工程：采用木模板，胶合多层板及木方、圆木施工。经常向

班组及工人进行技术交底，经常检查模板轴线及儿何尺寸、标高以及

加固情况等，模板验收合格后严禁乱撞，严禁松动或任意改变模板成

品，严禁以模板代替脚手架支撑等。

A、必须确保模板刚度，平整度，确保成型后的碎质量。

B、尤其楼梯口的施工缝较多，改进支模方法施工，促使模板成型的

质量，阴角易产生偏差，必须加强阴角模板的刚度。

C、外墙模板拼缝处易跑模漏浆，必须在模板处采取加固措施，拼缝

处尽量避免开在位于内墙的中轴线上。

D、门窗框侧模，将门窗框模板与构造柱模板固定，形成整体刚度。

第三节装饰工程

(1)饰工程采取先外后内，先上后下，必须逐层完成，外粉采用双排脚

手架，上料用塔吊，内粉门窗口及内墙阳角必须按设计要求做1：

2水泥沙浆护角线，窗台的内口要高于外口，注意阴阳角顺直交

汇。外墙分格缝采取塑料分格条，分格缝必须顺直平整，转角处

要纵横交圈。

(2)窗分部必须按设计要求和施工规范及验收规范施工。楼梯栏杆扶

手，晒衣架必须刷底漆，油漆、涂料及腐材必须符合质量要求。

(3)地面分部工程：细石碎或水泥砂浆面层施工前，首先将楼板面层

清理干净。由质检员验收合格后报监理部复验，再坐标筋或贴饼,

控制标高和平整度，刷水泥浆一遍，再铺摊细石碎或砂浆面层，

细石碎找平层采用随捣随抹压实拉毛，厨房、卫生间等必须按排

水方向留好排水坡度。

第四节屋面分部工程

(1)保温层必须按设计要求的厚度、坡度、配合比进行施工，施工

时必须拍压密实。

(2)钢筋必须按设计要求绑扎，不得有锈斑，油污、分格缝处钢筋

应剪开，钢筋位置正确。

(3)按设计要求留置排气道和排气孔。

(4)浇筑前应将基层清理干净，碎的浇筑按先远后近，先高后低的

原则进行，佐应用铁滚滚实，泛浆之后用铁抹子压实抹平，初凝后及

时取出分格条，用铁抹子第二次压光，分格缝处做到平直整齐，必须

做蓄水试验并做验收记录。

(5)坡屋面按设计说明及相关规范施工，做到脊正瓦平，表面不受

污染。

第五节技术措施：

质量措施：

坚持“百年大计，质量第一”和“预防为主”的方针，要精心施

工，精心组织，精心指挥，管生产的各级领导必须重视质量，贯彻“谁

施工谁负责质量”的原则，达到工程质量“合格”，必须执行下列措

施：

1、坚持专业检查与群众检查相结合，认真贯彻班组自检，互检,

交接检，及每月检查制度。严格执行隐蔽工程验收，加强分部工程质

量评定，并作出测点记录。

2、坚持执行国家验收规范和操作规程。

3、必须按图施工，施工过程中如有工程变更，必须有工程变工通

知书和技术核定单，经有关部门核定后方可得更动。

4、从抓质量意识教育入手，树立全新质量观念，因为建设项目本

身的效益是由造价、质量、进度三个因素决定的质量的核心。

5、从提高企业素质入手，加强全面质量管理，对全体施工人员进

行上岗前的技术素质教育和施工规范的教育，工程质量的好坏，在于

施工人员的素质和施工队领导的素质结合在一起。

6、实践证明，只有从工序质量抓起，才能确保分部分项工程质量

的合格。

7、搞好层层的技术交底，施工样板引路，作好事前控制，超前服

务工作。

8、适时检查，总结正反两方面经验。

9、技术人员必须认真熟悉图纸，作好技术交底和技术资料的整理,

并认真填写监理材料，作好归档工作。

10、现场推行样板引路，技术人员必须作好测量、放线和抄平工作,

并经常检查和复查，以防出差错。

11、重视技术交底，为使工程在保证质量的前提下，有组织的进行

施工，必须使每个参与施工的人员都了解各工种各部位的设计要求，

对已确定的施工方法和措施不得更动，做到心中有数，标准明确，并

进行逐工种各部位的技术交底。

12、为避免造成返工、浪费和质量隐患，在施工中再和图纸设计要

求进行复核，作好记录，把所复核的施工项目部位、设计要求、施工

偏差，材料操作人员及施工负责人等全面情况，记录在内。复核发现

的问题，应及时纠正，指定专人进行修整，直至符合设计要求。

13、各种材料进常设专人认真验收，对于无合格证明的材料不得接

收，拒绝不合格产品进入工地。加强对原材料的取样，测试工作。

14、严格执行原材料检验和验试配制度，砂浆、砂配合比要准确，

现场必须计量，并按要求留置试块，必须随机取样，保证砂浆和佐配

合比的准确性。浇筑完毕后必须按时养护。

第六节安全措施：

1、坚持贯彻执行国家颁布的“建筑安装安全技术操作规程”和省市

有关安全规定。

2、作好现场施工管理工作，现场道路应平整畅通。材料构件堆放整

齐、平稳。水源电源埋设合理安全。

3、现场朝天钉等应随时清理集中堆放。木工棚、易燃物品、仓库内

严禁吸烟，并设有消防器材。

4、施工人员对重要工程，应向生产班组进行安全技术交底，各班组

应坚持班前安全检查，处、队每月、旬定期检查，查隐患，抓苗头，

以预防为主避免发生事故，杜绝重大伤亡事故。

5、用好安全“四件宝”。进入施工现场人员，必须带好安全帽，系

好带子，高空作业人员系好安全带，凡高空作业时按规定挂好安全网，

机电设备应设安全防护罩，操作人员不准留长发，必须带安全帽。

6、挖土，应按规定放坡，以免塌方，到槽边堆放距离不得小于0.8m,

堆放高度不得过高，雨后应检查边坡有否塌方现象，并及时处理加

固。

7、施工前应检查脚手架、板的稳定性。脚手架立管着地部分必须垫

板，脚手架上堆放材料不得超过270kg/m2,砖的堆放高度不得超过三

皮砖，砌砖时不得将断砖乱仍，砖墙上禁止走动。

8、动力照明电线必须架空，夜间施工要有足够的照明设备和夜间施

工具体措施，电的设施必须有接地装置，使用振动器必须有良好的绝

缘措施，动力开关闸刀箱并有专人管理，下班后加锁锁好。

9、机械设备应有专人操作，高层吊运应派专人指挥，吊装区域内非

工作人员不得进入，吊钩下方人不得站立或行走。

10、高空作业人员应经医务部门检查，患有严重高血压，心脏病，

贫血症及其他不适合高空作业人员，不得从事高空作业。

11、搞好防暑降温工作，预防中暑，现场应有凉棚及足够茶水。机

械操作应搭设操作棚，根据气温变化灵活调整作业部位和时间。

12、加强对特殊工种人员的岗位安全培训，无证人员不准上岗，未

经安全教育的新工人一律不准操作。

13、加强安全生产教育；工人进入施工现场的安全教育，提高安全

生产的重要性和所有施工人员安全生产意识。做到“施工必须注意安

全，安全放在施工的首位”，“安全在我心中二

14、工地设一名专职安全员，定期或不定期组织安全检查，对安全

事故隐患应及时整改并做好记录。

15、对每个工种，每道工序都要有安全技术措施和交接班安全技术

措施。

第七节冬季施工措施

为确保该工程的工程质量，提高施工进度，加强安全文明生产,

若进入冬季施工阶段。我施工队采取以下措施：

⑴混凝土工程

1、首先对搅拌、运输、浇筑和养护做好技术交底。选用硅酸盐或

普通硅酸盐32.5#水泥，按设计要求提高一级强度。

2、混凝土拌制掺用防冻剂必须按照国家标准《混凝土外加剂应用

技术规范》规定执行。

3、冬季拌制混凝土时，采用水加热方法。

水及骨料的加热温度：

当骨料不热时一，水可以加热到100°C。但水泥不应与30°C以上

的水直接接触，投料顺序，先投骨料和已加热的水，然后投入

水泥。

4、水泥在使用前运入暖棚内存放。

5、混凝土所用骨料必须清洁，不得含有冰雪等杂物。

6、搅拌机搭设保温棚，搅拌前用热水冲洗搅拌机，搅拌时间不小

于2分钟，严格控制水灰比。

7、混凝土拌合物的出机温度不宜低于10°C。-入模温度不得低于

5°Co

8、浇筑前清理模板上和钢筋上的冰雪及杂物。

9、役的初期养护温度不得低于防冻剂的规定温度，如达不到温度

时、用稻草毡加塑料薄膜双层保温覆盖。同时延长拆模时间，用模板

包裹碎，以防碎表面受冻。

⑵砌体工程冬季施工措施

1、石灰膏应防止受冻，采取保温措施。

2、拌制砂浆不得含有冰块及大于10mm的冻块。

3、砌筑前应清除砖的表面污物、冰霜等。砌体用砖或其他块材遭

水浸冻后不得使用。

4、拌合砂浆时，水的温度不得超过80°C,砂温不得超过40°C。

5、普通石专在正温条件下，砌筑时应适当浇水湿润。

6、冬季施工中，每日砌筑后，在砌体表面覆盖保温材料。

7、砂浆使用温度不得低于10°Co

8、采用盐或早强防冻剂搅拌时，先加入热水，后再加入中砂搅拌

均匀。

9、每日砌筑高度及临时间断处的高差均不能大于L2m。

⑶安全生产

1、进入施工现场的人员必须带好安全帽及执行有关安全技术规程

和本工种操作规程。吊装砌块、碎及砂浆和构件时一，严禁停留在操作

人员上空或在空中整修加工，吊装较长构件应加稳绳，吊装不得在其

下一层楼内进行任何工作。

2、冬季施工必须安全用电，配一机一箱一闸一漏保。临时宿舍保

温棚、木工棚及易燃堆放处张贴醒目防火标志，配备足够数量的防火

设施和器材。

3、建筑施工进行高空作业之前应进行安全防护设施的逐项检查和

专人验收，合格后才能进行施工。

第五章主要施工方案

第一节现场文明施工方案

1、工程概况：

2、绿洋万家花城，座落于渠沟镇桥头村，总建筑面积为19004.3肝。

为解决施工场地狭小的问题，将职工宿舍及职工餐厅均设于场外，

形成统一的职工生活区，现场设钢筋加工厂、木工房、成品、半成品及

周转材料堆放区域等。在施工中全部采用现场自拌混凝土。

为确保“淮北市文明安全工地”要求，特制定本方案。

.2、具体实施措施

2.1安全防护措施

2.1.1所有施工人员必须进行入场教育，并经考试合格后上岗。

2.1.2施工现场严禁穿高跟鞋、拖鞋、带钉易滑鞋，并带好安全帽。

2.1.3高空作业人员必须定期进行体格检查。

2.1.4架子作业人员必须持证上岗。

2.1.5分部（子分部）、分项工程应做有针对性的安全技术交底，并签字齐

全。

2.1.6在基坑上方开挖的同时一，据坑边0.5M处设置1.2M高的二道护身栏

（每隔0.6M一道）并刷红色油漆标志，挂标志牌。

2.1.7上、下基坑搭设人行马道，坡度1：3.5。

2.1.8脚手架搭设符合标准规范，详见《脚手架方案》。

2.1.9楼梯扶手、坡道边侧，从上到下用钢管做L2M高的二道护身栏，刷

红色油漆。

2.1.10预留洞超过15X15cm者加盖防护，上铺盖竹胶板，周围水泥砂浆

抹缝，统一标号。

2.1.11梁、柱钢筋、立模以及浇筑混凝土用临时脚手架，凡超过3.0M者

要设1.0M宽操作平台并设二道护栏，高度不低于1.0M,平台脚手板满

铺，禁止出现探头板、飞跳板，脚手板间不得有空隙。

2.1.12施工人员从高处向下投掷杆件、物体、材料、扣件及其他物品。

2.1.13所有内外脚手架搭设完成后，必须通过验收合格后，方可使用，任

何人未经许可严禁拆改架子。

2.1.15严禁攀登架子上、下作业面。

2.1.16场外防护：塔吊吊重物时，严禁在场外盘旋，东、西侧搭设防护棚

采用钢管搭设，挂好警告标志。

具体详见《安全防护方案》。

2.2临时用电措施

2.2.1现场供电线路敷设必须按照《施工组织设计》平面图路线要求走向

敷设。

2.2.2临时用电电缆及配电箱延基槽边缘直埋、敷设式吊挂，所有电闸箱

统一编号，外涂安全标志，箱内无杂物，箱门上锁，箱内贴好线路图，

有专人负责。

2.2.3所有配电箱、开关均设漏电保护器。

2.2.4现场内电源线不得乱接、乱拉、乱扯。

2.2.5电焊机置于电焊棚内，一、二次接线处设防护罩，焊把线用完及时

收回，拉线时避开钢筋等硬物，以防破损。

2.2.6各部位临时用电安装必须符合临时用电的有关规定，非此专业人员

严禁随意拆改接线。

2.2.7现场每班不少于1名暂设电工，并持证上岗。

2.2.8操作时必须戴好绝缘防护用品。

具体详见《临时用电施工方案》。

2.3机械安全措施

2.3.1塔吊基础严格按塔基设计及有关规定及要求施工，立塔吊前及时

办理验收手续，并定期进行沉降观测。

2.3.2机械设备传动外露部分加设必要防护罩。

2.3.3混凝土输送、钢筋加工机、木工机械等设专人操作，专人负责，

及时检修，所有机械不得处于带病运行状态。

2.3.4蛙式打夯机、振捣器必须二人操作，操作者戴好绝缘手套。

2.3.5特殊工种作业人员必须持证上岗，并佩戴相应劳保用品，严禁酒

后操作及违章操作。

2.4现场场容措施

2.4.1本施工现场采用封闭式施工方式，借助原有建筑、围墙等高2.0M,

并保证上口平齐，围墙使用彩色涂料装饰面层。场地西南角设6M宽大门，

底涂防锈漆，面层刷油漆。

2.4.2现场大门东侧设施工标牌，标牌内容：工程名称、建筑面积、建

设单位、设计单位、监理单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣

工日期。

2.4.3施工现场内大门两侧设置五牌一图三板：安全计数牌、施工现场

管理体系牌等；施工平面布置图；安全管理生产制度板、场容卫生环保

制度板等。

2.4.4现场搭设各种临时设施的材质必须符合要求，伙房、仓库等为砖

砌墙体，加气板顶，室内不低于2.8M,采取防漏防潮措施，外观整齐

美观。

2.4.5现场内施工道路进行硬化处理，基层夯实，面层采用100mm厚CIO

混凝土压光抹面做好排水坡度，并保持消防通道畅通无阻。

2.4.6进入现场一切材料必须按现场管理平面图指定位置一次性放置到

位，各类材料分类码放，按贯标要求挂牌，控制高度符合要求，保持现

场材料整齐统一。

2.4.7建筑物内外的零散料及时清理，施工及生活垃圾要分开堆放，及

时外运，做到活完场清。

2.4.8楼梯、休息平台、通道等处严禁堆放材料和其他物品，进场的成

品采取相应的保护措施。

2.4.9现场周围作好排水措施，施工现场西北角设置一座临时厕所。

2.4.10施工区、办公区设标牌划分，卫生责任区做到分片到人，责任到

人。

2.4.11健全管理体系，项目经理全面负责，加强现场管理，定期组织检

查，完善内业资料，确保文明施工。

2.5环境卫生措施

2.5.1大门口铺设湿草袋，防止车俩将泥沙带出现场，并且随时更换。

2.5.2办公室实行轮流值班，每天清扫，保持室内清洁，窗明地净。

2.5.3施工现场不许随地大小便，厕所墙壁、屋顶要严密，门窗要齐全,

并设专人管理，经常冲洗，防止蚊蝇孽生。

2.5.4伙房及时办理卫生许可证，炊事人员健康证和卫生知识培训证，

上岗必须穿戴整洁的工作服、帽，个人卫生做到“四勤”。伙房内

无蝇、无鼠、无蛛网，保持室内卫生，杜绝食物中毒。

2.5.5设立一台茶炉，保证开水供应，做到不喝生水。

2.5.6宿舍区、加工厂、办公室冬季取暖安全必须验收合格后方可使用。

2.5.7职工宿舍达到整齐干净，空气清新。具体详见《环境保护方案》。

2.6料具管理措施

2.6.1建筑物内外存放的各种物资要分类别、规格码放整齐，符合其具

体要求。

2.6.2对于水泥、五金、水暖管件、电器安装用品等必须入库保管，库

房必须防雨、防潮，针对特殊材料特殊处理。

2.6.3贵重物品及时入库，易燃、易爆品设专库保管。

2.6.4水泥库内外的散落灰必须及时清运。

2.6.5现场内做到无废弃砂浆和混凝土。

2.6.6砖或砌块成丁、砂石和散料成堆，随用随清，不留料底。

2.6.7钢材、木材等料具合理使用，优材不劣用。

2.6.8现场工人操作做到活完料净脚下清。

2.6.9现场施工垃圾集中堆放，及时分拣、回收、清运。

2.6.10现场余料、包装容器及时回收，堆放整齐。

2.6.11现场必须节约用水、用电，做到无长流水、长明灯。

2.6.12各种材料严格管理，进出场必须检测认证，手续齐全。

2.6.13实行限额领料，领、退料手续齐全。

2.6.14所有材料管理人员必须熟悉和掌握各种材料技术标准。

2.7环境保护措施

2.7.1成立施工现场环境保护组织机构，建立相应有效地环境保护自我

保证体系和环保信息网络，并监控。

2.7.2土方开挖期间，所有开挖机械和运输机械操作时间控制在早6：00

至晚22：00之间（如必须夜间施工，须经有关部门批准后运行），±

方运输车辆出场前，车斗必须覆盖，同时将土方拍实，并派专人清理

车辆槽帮和车轮上的散土，避免行驶过程中道路遗洒。运土沿途还需

派专人对道路遗洒土方及时清理干净。

2.7.3冲洗土方车辆、混凝土泵和罐车之污水，通过排水沟排到沉淀池，

经二次沉淀后排入市政管网，并经常清淘池内沉淀物。

2.7.4现场临时食堂及职工食堂均采用液化石油气装置，场内严禁熬沥青

和烧杂物，以防止大气污染。

2.7.5职工生活区内食堂设简易隔油池，污水经过滤、沉淀、隔油后排

入市政污水管线，职工厕所设专人打扫，并注意排污。

2.7.6施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽

量避免人为的大声喧哗。现场所有强噪声机具应避免夜间施工，如必

须夜间浇筑混凝土时，应采用低频振捣棒，最大限度降低噪声，结构

施工阶段昼间控制在70分贝以下，晚间控制在55分贝以下，并经常

进行噪声检测。木工电锯、电刨搭设封闭式木工房，尽量远离居民区,

机具运行将门窗以盖布封闭，最大限度减少扰民。

2.7.7施工作业面建筑垃圾及时清理，现场临时垃圾站内施工垃圾及时

分拣并及时清运，不得长时间堆积。现场内施工道路及现场周围道路

视天气情况，派专人定时或不定时洒水降尘，洒水采用专门洒水车或

手推车改装而成。

2.7.8作好周围社区居民的工作，通过一定形式融洽遇社区居民的关系,

取得居民的谅解和支持。

2.8消防保卫措施

2.8.1现场成立防火领导小组，设立一支义务消防队，定期组织防火工

作检查，并做好记录。

2.8.2现场设立五处消火栓，每处配水龙带2盘，水枪一支，并设昼夜

的明显标志。库房及木工房等重点防火部位，每处布置不少于5个5kg

干粉灭火器，制定具体防火制度，并有明显标志。

2.8.3易燃物品库门前设明火警告标志，严格领料制度，照明线路安装

符合防火要求。

2.8.4电气焊、喷灯等明火作业，操作前必须办理用火手续，开用火证,

准备可行的措施，有专人看火，清理周围易燃物，各项措施落实后再

动工。

2.8.5施工现场严禁吸烟，木工房内刨花、锯末随时处理，废料清运到指

定地点。

2.8.6建筑物内不准随意堆放物料，不准随意在内居住。油类、气类等易

燃物，下班时带出，放回库房。

2.8.7配电室设置消防器材一手提示灭火器。

2.8.8乙快瓶与氧气瓶必须分开保管，使用时两瓶间距不得小于5m,两瓶

与用火点间距不得小于10m。

2.8.9现场西北角大门设经济民警护场，出入现场必须出示证件。变电室

等重点部位设专人管理。

2.8.10非施工人员不经工地主管领导批准，不得在现场留宿。

2.8.11现场严禁赌博、酗酒、卖淫、嫖娼，严禁使用淫秽物品和打架斗殴。

具体详见《施工现场消防保卫方案》

第二节土方开挖工程施工方案

1、编制依据

1.1、施工图纸。

1.2、主要规范规程。

序号规范、规程名称规范、规程编号

1地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002

2建筑工程施工质量验收统一规范GB50300-2001

3建筑机诫使用安全技术规程JGJ33-2201

2、工程概况

序号项目内容

1工程名称绿洋一万家花城（C块）

2工程地址淮北渠沟镇朱桥头村

3建设单位安徽绿洋房地产有限公司

4设计单位浙江龙山设计咨询公司

5监理单位合肥科创工程咨询有限公司

6监督单位淮北市建筑质量监督站

7施工单位安徽春城建设工程有限公司

8施工范围土建、给排水、照明。

9基本情况工期承包方式质量目标

天总承包合格

工建筑占地面积建筑面积

程规模层数6+1F

概建筑檐高20.8M

10况标图±0.00032.800基底31.100

结构类型砖混

基础形式佐条形基础

根据现场场地及施工安排，土方开挖采用机械开挖,基坑四周均采

用放坡，坡度为105。人工配合清理基底预留土层。

3、施工部署

满足开挖条件后，开始由东向西的行走方向开挖。采用反铲挖土

机。

4、操作工艺

4.1土方开挖工程

4.L1先放好坡顶线、坡底线，经复测及验收合格后开挖。

4.1.2挖土从头东开始向西进行，机械开挖时边坡和基底留20cm人工

清理，随挖土随清理边坡和基地，人工清理土时倒退进行，若手推车

必须在挖好的基底土上行走，应垫好铁板或木板，保护基底土不被挠

动。

4.1.3测量人员随时测量，随时检查基底标高，保证控制在允许误差

之内。

4.1.4挖出的土方应堆放在离基坑边沿两米以外区域，以免压力使基

坑边坡塌方。

5、质量控制

土方开挖工程质量验收标准

允许偏差或允许值（mm）

项序

基坑挖方场地平整管沟地面基层

目号检查项检验方法

基槽人工机械

目

1标后J-50±30±50-50-50水准仪检查

2长度、+200-50+300+500+100

主宽度-100-150

控（由设经纬仪、用尺

项计中心量

目线向两

边量）

观察或用坡度

3边坡设计要求

尺检查

1表面用两米靠尺和塞

2020502020

般平整度尺检查

项2基底观察或土样分

设计要求

目土性析

6、主要管理措施

6.1安全管理及防护技术措施

因本工程为住宅小区楼房，施工范围广，按照我公司职业健康安全管

理手册和程序文件严格对现场安全防护进行控制。现场成立安全管理领

导